После получения ключей от новой квартиры перед владельцем встает новая задача – ремонт. Квартиры в новостройках сдаются в разной степени готовности. Это зависит от условий, описанных в договоре с застройщиком. Квартира может быть сдана с чистовой отделкой, с черновым ремонтом или вообще без оного, с голыми стенами. От этого зависит, какой степени ремонт требуется.

С чего начать ремонт в новой квартире без отделки?

Важный момент , который стоит учесть для проведения капитального ремонта: дом в первые годы дает усадку. В результате нее могут образоваться дефекты в стенах, полах и потолках, которые придется заново исправлять. Поэтому не стоит выбирать дорогостоящие материалы. Усадке больше подвержены здания из кирпича, а монолитные сооружения практически не деформируются.

Квартира без отделки – это голые стены, возможно, заполнены оконные проемы и установлена входная дверь. Все коммуникации подведены только до квартиры. Чтобы можно было въехать в новую жилплощадь, следует произвести ремонтные работы быстро и качественно. А для этого требуется понимать, какие этапы предстоит пройти.

Обдумать и распланировать

Для начала стоит решить и составить план ремонта:

1. Первый этап предполагает определение планировки . Если нового владельца что-то не устраивает в расположении комнат, или имеются какие-либо другие претензии в этом плане, следует подумать о перепланировке. Она может включать в себя удаление или создание новых межкомнатных перегородок, размещение по-другому инженерных сетей.
   

   Важно! Следует знать, что необходим проект перепланировки, который должен быть согласован и зарегистрирован в жилищной инспекции. Это необходимо сделать, чтобы в дальнейшем не возникло проблем с продажей недвижимости.

2. Специалисты рекомендуют составить дизайн-проект будущего ремонта. Это позволит максимально понятно представить себе результат. А также поможет разобраться работникам в том, что хочет получить владелец.

План ремонта должен быть максимально подробным и детально проработанным. Сюда же можно включить и планируемое расположение мебели, источников освещения, установку бытовых приборов.

Начинается ремонт после того, как хозяева определились со всеми нюансами, согласовали проект, выбрали специалистов для проведения работ. Порядок выполнения ремонта должен быть регламентированным. С этим знакомы все мастера, занимающиеся оказанием подобных услуг.

Ремонтные работы, которые выполняют первыми

В первую очередь необходимо произвести следующие базовые ремонтные работы:

• Выравнивание поверхностей стен, потолков и пола. Углы должны быть ровно 90 градусов.
• Стены шпаклюются.
• Оштукатуриваются проемы под двери и оконные откосы.
• Устанавливаются электроприборы, сантехника.

Что необходимо учесть для проведения успешного капитального ремонта?

Чтобы капитальный ремонт произвести успешно, делать его следует не ранее чем через два года после сдачи дома в эксплуатацию. Это связано с возможной усадкой дома, которая может вызвать смещение стен.

При проведении капитального ремонта в пределах этого срока, следует особое внимание уделить выбору материалов. Нужно приобретать именно те стройматериалы, которые не подвержены повреждению при деформации стен. К примеру, отлично выдерживают такие нагрузки шелкографические обои, тканевые натяжные потолки.

Есть вариант укрепить поверхности стен и потолка сеткой. А полы обработать пластичной смесью. Она закрепит поверхность, предотвращая растрескивание плитки. Кроме того, можно выбрать материал, нечувствительный к деформациям. Например, паркет.

Перепланировка в новой квартире

Отдельно стоит поговорить о правилах перепланировки. Эта проблема довольно часто встает перед владельцами квартир в новостройках. Особенно, если семье досталась квартира, в которой нет стен и перегородок, кроме капитальных сооружений. В этом общем пространстве можно создать планировку по индивидуальному проекту.

Вначале даже сложно понять, как лучше распределить пространство. Помочь определиться может количество и расположение оконных проемов. К примеру, в квартире имеется три окна: кухонное и на две комнаты. Такая квартиры считается по плану считается двухкомнатной.

Любое изменение пространства уже будет считаться перепланировкой. И она должна быть обязательно согласована в утвержденном порядке. Стоит ознакомиться с перечнем работ, которые недопустимо производит в рамках перепланировки.

К ним относятся следующие действия:

1. Демонтаж вентиляционной системы;
2. Переносить стояки коммуникаций;
3. Удаление несущих конструкций;
4. Увеличение площади санузла за счет коридоров, кухни или комнаты;
5. Несанкционированное устройство проемов.

Перепланировка не должна представлять опасность для проживающих в доме людей.

При планировании капитального ремонта следует учесть некоторые советы, которые дают специалисты:

• Начинается ремонт всегда с самого дальнего помещения. Движение работ производится от дальнего угла комнаты по направлению к выходу.
• В любом помещении оформляется в первую очередь потолок. Затем постепенно переходят вниз – отделываются стены, а в последнюю очередь – полы.
• Если полы уже оформлены и менять их не планируется, их необходимо укрыть, чтобы не повредить по время ремонта.
• При составлении плана ремонта, следует соблюдать общепринятую последовательность работ. К примеру, ни один профессиональный рабочий не станет заниматься укладкой плитки, если не проведены коммуникации.

Ремонт можно доверить профессионалам профильной компании или частным подрядчикам. В любом случае обязателен постоянный контроль качества выполняемых работ на каждом этапе. Обращение в компанию гарантирует положительный результат в максимально короткие сроки. При этом владелец жилья может снять с себя ответственность за постоянное внимание к процессу ремонта.

В случае обращения к частным мастерам, хозяину придется не только лично оценивать работы специалистов, но и изучать технологические процессы самостоятельно, чтобы разобраться и оценить качество произведенных работ. Чтобы не пришлось заниматься исправлением недочетов, и не тратить лишние средства, время и нервы.

Сколько стоит ремонт в новостройке?

Любой ремонт начинается с предварительных подсчетов его стоимости. Владелец квартиры ищет выгодные варианты отделочных материалов, а также решает, делать ремонт самостоятельно или нанять специальную бригаду профессионалов.

Не секрет, что работы эти довольно трудоемкие и тяжелые. Одно дело – сделать косметическую отделку, а совсем другое – капитальный ремонт. Особенно этот вопрос волнует владельцев квартир со свободной планировкой. Ведь каким соседям понравится затянувшийся ремонт.

Итак, сколько стоит в настоящее время сделать капитальный ремонт? Все зависит от двух основных факторов:

1. В первую очередь, от того, какой именно ремонт планируется, какие работы он будет в себя включать.
2. Во-вторых, стоит учитывать, насколько в регионе развита строительная инфраструктура.

Если рассматривать средние расценки, комплекс работ по ремонту в новостройке, с учетом уже сделанного «чернового» варианта, будет стоить:

• Экономный вариант (бюджетный) – 2500 рублей за квадратный метр.
• Стандартный вариант (базовый ремонт) – от 4000 за квадратный метр.
• Полный комплекс работ , «все включено» — от 6000 за квадратный метр.

Что же входит в каждый из этих видов ремонта?

1. Эконом. Этот вид ремонта включает в себя следующий спектр работ: покрытие пола линолеумом, шпатлевание стен и оформление их обычными обоями, окраска потолков. Сантехнику, счетчики, розетки и выключатели, осветительные приборы приобретает владелец квартиры, рабочие их лишь устанавливают. В общем, этот ремонт оплачивает хозяин в полном объеме.
2. Базовый ремонт включает в себя те же работы, что и эконом. Но прибавляются следующие действия: выравнивание поверхностей, стены могут быть обшиты, возможна укладка плитки на пол.
   За дополнительную плату рабочие могут заменить оконные и дверные блоки, а также произвести ремонт санузла и замену сантехники.
3. Полный ремонт предполагает реализацию всего комплекса работ по ремонту квартиры, в результате которых голая коробка превращается в полноценную квартиру.

Дмитрий Баландин

Покупка квартиры в строящемся доме нередко связана с желанием минимизировать затраты на приобретение жилья. Также в целях экономии многие счастливые владельцы новеньких, «с иголочки», квартир стремятся выполнить ремонт в новостройке своими руками. В чем специфика данного вида ремонта?

Время на усадку

Торопиться с ремонтом квартиры в новостройке не следует: первые два-три года уходят на усадку здания, которое всей многотонной конструкцией давит на грунт и просаживается вниз за счет его уплотнения. Со стороны изменения незаметны глазу, однако жесткие отделочные конструкции внутри здания фактически обречены на деформацию, а то и разрушение: может осыпаться штукатурный слой, лопнуть по углам бумажные обои, могут вздуться стеновые панели, растрескаться облицовочная плитка.

Новостройки, выстроенные из кирпича, панелей и монолитного бетона, меняют свои геометрические размеры по-разному. Кирпичные стены усаживаются неравномерно, слабое место крупнопанельных построек – геометрия сопряжений горизонтальных и вертикальных конструкций. Монолитные дома наиболее устойчивы к деформации, но и в этом случае могут возникнуть проблемы: здание в процессе усадки на некоторых типах грунта может отклониться от вертикальной оси, и на верхних этажах новостроек пол не будет строго горизонтальным.

По истечении пары-тройки лет новостройка перестает оседать и можно приступать к серьезному ремонту квартиры своими руками или силами привлеченных специалистов, используя дорогие долговечные материалы.

Разработка проекта

Прежде чем приступать к ремонту в новостройке, необходимо разработать проект планировки квартиры. Особое внимание при ремонте в новостройке уделяется подготовке электропроводки. Важно найти оптимальный вариант установки светильников в каждом из помещений, рассчитать расположение зон теплого пола. О будущем расположении мебели тоже стоит задуматься на самом раннем этапе подготовки к ремонту своими руками.

Черновые работы — первый этап

Если есть возможность не торопиться с ремонтом, в период усадки новостройки рекомендуется вести только черновые работы, значительную часть которых можно выполнить своими руками. В их число входит:

• перепланировка;
• монтаж электропроводки;
• прокладка инженерных коммуникаций (водопровод, канализация);
• обустройство стяжки;
• выравнивание стен.

В квартирах монолитных новостроек перегородки часто не предусмотрены проектом – владелец жилья имеет возможность обустроить внутреннее пространство по своему разумению. В кирпичных домах может понадобиться снос перегородок или части несущей стены. Блочные перегородки можно демонтировать своими руками, а работу с железобетонными конструкциями рекомендуется доверить профессионалам.

Внимание! Снос перегородок, а также полный или частичный демонтаж стен требуется согласовать в БТИ! Несущие стены при полном или частичном демонтаже укрепляются мощными металлическими конструкциями, расчет и установку которых должны выполнять специалисты.

Черновые работы – второй этап

Первичная усадка новостройки не мешает прокладке инженерных коммуникаций. Данный этап ремонта подразумевает монтаж канализационных и водопроводных труб к местам установки сантехники, кухонной раковины, некоторых видов бытовой техники (бойлер, стиральная и посудомоечная машина).

Выполняя ремонт своими руками, трубопровод системы горячего и холодного водоснабжения экономичнее всего монтировать из полипропиленовых труб, пригодных для скрытой прокладки. На этапе проектирования важно выбрать тип разводки трубопровода. Последовательное подключение точек раздачи (тройниковая система) проще и экономичнее коллекторной.

Монтаж электропроводки в новостройке должен выполняться по всем правилам: электрический кабель крепится по потолку и стенам прямыми отрезками с изменением направления под прямым углом. Провода должны быть спрятаны в гофрированный кожух.

Внимание! Штробить плиты перекрытия запрещено, так как это несет угрозу надежности строительных конструкций. Если в плите перекрытия новостройки не предусмотрен канал для электропроводки, кабель крепится к потолочной плите открытым способом, после чего монтируется подшивной, подвесной или натяжной потолок.

Следующая стадия черновых работ – обустройство стяжки пола своими руками. Пока усадка новостройки не закончена, не стоит выполнять финишную заливку, особенно если речь идет о верхних этажах монолитной высотки. Достаточно выполнить черновой пол.

Если до окончания усадки здания не планируется жить в квартире, после обустройства стяжки можно приступать к монтажу гипсокартонной обшивки стен и потолка без финишной шпаклевки конструкций – чистовой слой растрескается из-за изменения геометрии новостройки.

Чего не следует делать?

В новостройке нет смысла штукатурить потолки – швы будут трескаться, поэтому лучше сразу запланировать монтаж подшивочных, подвесных или натяжных систем.

Противопоказана укладка кафеля или керамогранита на стены, в первую очередь во влажных помещениях – герметичность швов будет нарушена, в трещинах появится плесень, внешний вид отделки сильно пострадает, а ее демонтаж в дальнейшем займет немало времени и сил.

Стеновые панели также могут быть повреждены в результате подвижек строительных конструкций.

Можно переезжать?

Несмотря на некоторые ограничения в выборе вариантов отделки, в новостройку можно заселяться сразу по окончании основного ремонта. На черновую стяжку можно временно уложить недорогой линолеум или смонтировать дощатый пол, который легко выдерживает деформационные воздействия. Допускается монтаж теплых полов в комплекте с плиточной облицовкой. Стены можно оклеить недорогими обоями или покрасить.

Ремонт в новостройке также включает:

• замену/установку оконных блоков;
• замену/установку входной и межкомнатных дверей;
• замену радиаторов отопления (если вариант, предложенный застройщиком, не устраивает);
• установку сантехники;
• монтаж осветительных приборов, розеток, выключателей;
• монтаж встроенных шкафов, кухонной мебели и установка крупной бытовой техники;
• расстановка мебели в помещениях.

Значительную часть работ можно выполнить своими руками, имея в наличии необходимые инструменты. Для первого ремонта в новостройке не стоит использовать дорогостоящие материалы – высока вероятность, что отделка будет повреждена. Кроме того, декоративную отделку после усадки дома рекомендуется демонтировать, чтобы проверить стены на наличие трещин – в них может в дальнейшем завестись грибок.

Внимательный подход к выбору материалов и технологий ремонта своими руками позволяет сэкономить денежные средства и создать комфортные условия для жизни в новостройке сразу после покупки квартиры.

При приобретении квартиры в новом доме многие люди стремятся выбрать жилье без отделки. Такое желание обусловлено более низкой стоимостью недвижимости и превосходной возможностью провести необходимые ремонтные работы с учетом вкусовых предпочтений и имеющегося бюджета.

Отделка и ремонт квартиры в новостройке с нуля обладает рядом нюансов, которые необходимо учитывать, чтобы результат удовлетворил владельцев.

Какие виды работ можно делать в новостройке?

Главный аспект, который должен знать собственник жилой площади в новостройке, заключается в том, что строение со временем будет подвергаться процессу усадки, поэтому на поверхностях могут формироваться трещины. Стены, потолок и даже пол станут трескаться в первые годы. Специалисты рекомендуют не использовать дорогостоящие материалы или применять качественные их виды, которым не страшны трещины.

В новой квартире первоначально необходимо выполнить наиболее шумные и грязные работы:

• монтаж сантехнических труб;
• электромонтажные работы;
• стяжка полов;
• выравнивание поверхностей стен;
• установка натяжных потолков и монтаж теплых полов.

Эти работы проводятся сразу после получения ключей. В новостройке практически никто не живет, поэтому проводить ремонт можно круглосуточно, не мешая соседям и не боясь административной ответственности.

Планировка квартиры

Грамотная организация пространства в квартире предоставляет возможность эксплуатировать площадь более эффективно. Установку всевозможных перегородок и других элементов, а также снос стен или создание в них дополнительных дверных проемов необходимо в обязательном порядке с контролирующими и специализированными органами.

Сегодня большой популярностью пользуются функциональные квартиры-студии, также многие собственники объединяют комнату с лоджией. Такие помещения смотрятся стильно и просторно. При объединении жилого помещения с балконом следует провести комплекс мероприятий по утеплению.

Только после получения официального разрешения можно приступать к строительству или уничтожению стен и других элементов.

Предварительные работы

На первоначальном этапе следует четко сформулировать основные требования к помещениям, определиться с планировкой, количеством комнат и функциями, возложенными на них, а также с дизайнерским и цветовым решением.

Необходимо учитывать:

• финансовые возможности;
• период ремонта;
• процесс усадки здания;
• показатель пригодности к заселению в помещение и проживания.

Перечень дополнительных работ зависит от степени пригодности квартиры к заселению. В монолитных строениях реализовывают квартиры под свободную планировку: там отсутствуют перегородки и разводка коммуникационных сетей.

Предварительный этап включают черновые работы: , выравнивание поверхностей, изготовление перегородок и другие виды, и создание квартиры, если владельцы не желают слышать шумных соседей.

​

Ремонт квартиры с нуля в новостройке: пошаговая инструкция

Для грамотного проведения ремонтных работ в квартире рекомендуется придерживаться определенной пошаговой инструкции. Если какой-нибудь этап не запланирован или отсутствует необходимость в его проведении, то можно просто пропустить этот пункт списка, перейдя к следующему.

Пошаговая инструкция:

1. Начинать ремонт необходимо с установки временного унитаза. Спустя время его заменяют новым изделием в период, когда будет происходить монтаж раковины, душевой кабины и ванны.
2. Проведение работ, связанных с монтажом или демонтажем перегородок. Для создания рекомендуется использовать пеноблоки или обычный кирпич, который впоследствии необходимо отделать, используя .
3. Грамотное создание штроб. При помощи перфоратора, оснащенного буром, диаметр которого должен соответствовать ширине штробы, в поверхностях делаются канавки для кабеля. После этого этапа необходимо бур меняют на пику, с помощью которой соединяются углубления.
4. Работы по разводке электропроводов. Они прокладываются во всех помещениях квартиры, где будет необходимо электричество, а затем провода подключаются к щитку.
5. Организация и монтаж систем коммуникаций: разводка труб из высококачественного пластика в ванной, кухне. Чтобы не допустить присутствия в квартире неприятного и нежелательного запаха из канализационных систем, необходимо использовать специальные заглушки. Они нужны при условии, что подключение к коммуникации будет произведено впоследствии.
6. Работы с водопроводной системы: первоначально проводят холодную воду, а затем горячую в ванную комнату и кухонное помещение.
7. Вентиляционные отверстия оснащают специальными решетками.
8. Проведение поверхностей стен и затирки чернового пола.
9. Ремонт откосов дверей и окон.
10. Грунтовка труб, батарей и подключение к системе отопления.
11. Сборка каркасных конструкций для встроенных ниш, шкафов и проведение грунтовочных работ.
12. Монтаж дверей.
13. Создание

Приобретение квартир без внутренней отделки пользуется большой популярностью, так как они стоят дешевле, к тому же, у хозяина имеется возможность выполнить ремонт на свой вкус. Однако, попадая в абсолютно «голое» помещение, многие владельцы зачастую оказываются в растерянности. Чтобы помочь в этом вопросе, далее мы рассмотрим, как из бетонной коробки сделать уютную квартиру.

Общие сведения

В первую очередь следует разобраться, как принимать квартиру без отделки, что позволит сократить затраты денег и времени ремонт. Чтобы правильно принять квартиру, совсем не обязательно обладать какими-то особыми знаниями в строительстве.

Достаточно лишь уделить внимание следующим моментам:

• Окнам;
• Системе отопления;
• Вентиляции;
• Целостности конструкций и имеющихся в квартире предметов.

Если квартира новая, то имеющиеся недостатки должны быть устранены по гарантии, которая дается на строительные материалы и оборудование. После успешной приемки, можно приступать непосредственно к ремонту.

Ремонт неотделанной квартиры

Итак, вы стали счастливым обладателем новенького жилья, но с чего начать ремонт в квартире без отделки? Этот вопрос интересует всех, кто оказался в подобной ситуации.

Конечно же, в первую очередь выполняется монтаж всех коммуникаций, таких как:

• Сантехника;
• Электрика;
• Вентиляция;
• Канализация и пр.

Если все эти коммуникации не выполнены, то ими должны заниматься специалисты. После этого можно уже приступить к начальному этапу отделки. Если вы будете делать ремонт своими руками, то имейте в виду, что работу следует начинать с дальних комнат и выполнять ее сверху вниз. Завершающим же этапом ремонта должна быть отделка выхода.

Отделка потолков

Как мы выяснили, ремонт новой квартиры без отделки начинается с работы над потолком самой дальней комнаты.

Существует несколько вариантов выполнения потолков:

• Натяжные потолки — в последнее время пользуются большой популярностью, так как отличаются простотой и высокой скоростью монтажа, к тому же имеют привлекательный внешний вид. Они создают идеально ровную поверхность, которая сохраняется долгое время без провисаний и трещин. Кроме того, навесные потолки защищают помещение от протечек сверху.
• Отделка гипсокартоном – также является популярным . В этом случае к потолочному основанию крепится каркас из металлического профиля, а к нему фиксируются листы саморезами. Такая отделка также не занимает много времени, и к тому же не требует большого капиталовложения.
• Подвесные потолки – весьма оригинальный вариант отделки. Потолочные плиты крепятся к конструкции, которая может быть скрытой или оставаться на виду и выполнять декоративную функцию.
• привлекателен тем, что устойчив к воздействиям влаги и перепадам температур. Поэтому такие потолки обычно применяют в ванных комнатах, кухнях и прочих подобных помещениях.

Совет! Потолки отделанные гипсокартоном можно покрасить, покрыть декоративной штукатуркой или оклеить обоями.

Отделка стен

Когда работа над потолками будет завершена, можно переходить к отделке стен.

В этом случае так же имеется достаточно большой выбор строительных материалов, но чаще всего применяется один из двух способов выравнивания:

• Оштукатуривание сухими смесями, что является самым старым и проверенным вариантом отделки. К его достоинствам относится высокая прочность, достаточная долговечность и невысокая цена материалов. Однако, сам процесс довольно трудоемкий и длительный, к тому же предполагает много грязи и пыли.
• Отделка гипсокартоном – занимает гораздо меньше времени и сил, при этом позволяет скрыть серьезные дефекты стен. Так как панели крепятся к каркасу, в образовавшейся полости можно провести коммуникации или уложить утеплитель. К недостаткам этого варианта относится хрупкость материала, вследствие чего на такие стены нельзя монтировать тяжелую мебель и бытовую технику.

Совет! При помощи гипсокартона можно соорудить любую конструкцию, к примеру, арки, многоуровневые потолки, а также всевозможные криволинейные конструкции, углубления в стенах и т.д.

Можно выполнить наиболее традиционным материалом – обоями. Однако это не значит, что они будут смотреться скучно и примитивно. Можно использовать при отделке полотна разных цветов, дополнить их бордюрами, тканевыми вставками и т.д.

Кроме того сами обои могут быть весьма оригинальными, к примеру, бамбуковыми, деревянными, тканевыми и пр. Если же хочется получить более оригинальный интерьер, то стены можно покрыть фактурной декоративной штукатуркой или использовать пробковые панели. Этот экологически чистый материал не только красиво и современно смотрится, но еще и является отличным шумо- и теплоизолятором.

Отделка пола

Во многом зависит от качества основания. Если имеются большие неровности, то необходимо выполнить бетонную стяжку. Зачастую эта процедура выполняется в процессе монтажа системы отопления «теплый пол».

Если же основание ровное, то перед тем как настелить финишное покрытие, достаточно использовать самовыравнивающуюся смесь, инструкция по использованию которой, предельно простая и понятная. Что касается финишной отделки, то вариантов много, поэтому выбор зависит от личных предпочтений, характеристик помещения и ваших финансовых возможностей.

Наиболее же популярными материалами являются:

• Линолеум;
• Ламинат;
• Паркетная доска;
• Кафельная плитка;
• Ковролин и пр.

К примеру, в ванной комнате можно использовать кафельную плитку, на кухне – линолеум, а в гостиной – паркетную доску или ламинат. На этом ремонт квартир без отделки можно считать законченным.

Вывод

Как мы видим, не стоит бояться приобретать квартиру без отделки. Шаг за шагом вы сможете превращать ее в стильное и комфортное жилье. Самое главное при этом – заранее продумать какие материалы будут использоваться, кроме того не помещает выполнить план работ, которого впоследствии следует придерживаться.

Дополнительную информацию по данной теме можно получить из видео в этой статье.

Некоторые неопытные хозяева только что приобретенной квартиры, по своей неопытности не всегда знают с чего начать ремонт новостройки. И иногда начинают его, не заменив «черновую» отделку на «чистовую». А ведь в большинстве новостроек предусмотрен именно черновой вариант отделки. В квартирах лишь создаются минимальные условия для проживания – первые хозяева приобретают лишь некоторое пространство, разделенное на функциональные зоны. В этом случае не предусмотрен монтаж сантехники и электроприборов. Лишь в редких случаях новостройка сдается с дешевыми сантехническими и электрическими приборами, которые так или иначе приходится заменять на более современные и качественные. А это, к сожалению, создает некоторые неудобства для хозяев, отнимают много времени, к тому же, стоимость ремонта от этого не зависит. Поэтому каждый новоиспеченный владелец квартиры должен знать с чего начать ремонт новостройки.

А начинать следует с чистовой отделки полов и стен. Строительная стяжка не годится для качественной установки покрытия, поскольку в некоторых местах она совершенно не ровная, к тому же, в будущем будет бесконечно крошиться. Особенно необходима чистовая обработка полов, если планируется установка линолеума. Какой бы плотный не был материал, под ногами будут чувствоваться неровности, которые впоследствии приведут к обрыву. Конечно, если хозяева решили сэкономить на стяжке, то лучше устанавливать ламинат или натуральный паркет. Хотя и в этих случаях их ждут мелкие неприятности – через небольшие щели в помещение будет постоянно проникать пыль.

Ремонт новостройки также предполагает выравнивание стен – только на первый взгляд они кажутся ровными. На деле же все обстоит намного хуже. Поэтому, если не отштукатурить и не зашпаклевать стены, то во время оклейки обоев можно столкнуться с рядом проблем. Если все же чистовая обработка была проведена, то для новостройки лучше приобрести тканевые обои, которые не боятся деформации стен. С чего начать ремонт новостройки, если все эти работы были проделаны заранее и не требуют переделки? Разумеется, нужно установить сантехнику, провести электротехнические работы, установить межкомнатные двери и завершить отделку полов, потолка и стен там, где это необходимо. Кстати, идеальным материалом для отделки потолков в новостройках станет натяжной потолок. Даже если дом даст усадку, это нисколько не скажется на внешнем виде потолка.

Если все эти работы завершены, то можно начинать благоустраивать свою новую квартиру – покупать мебель, устанавливать бытовую технику, словом создавать уют и комфорт. Таким образом, соблюдая всю последовательность работ, вопрос – с чего начать ремонт новостройки, окажется не настолько страшным, каким он казался на первых порах.