Когда участок не радует простором и идеальным ландшафтом, а хочется поставить на нем большой дом из пенобетона, придется отказаться от низких зданий в пользу двухэтажных. В плане строительства они чуть сложнее и зачастую выходят по цене дороже, но и жить в них с семьей куда удобнее. Подходящий проект дома можно выбрать среди множества типовых вариантов для пеноблоков или заказать индивидуальную разработку. Главное – сделать грамотный расчет по материалам.

Чтобы определить, стоит ли вообще возводить из блоков пенобетона двухэтажный дом, придется рассматривать такой проект с учетом нескольких параметров:

• Удобство и комфорт.

Некоторым членам семьи подъем по лестнице может оказаться не под силу. Но то, что у всех живущих здесь появится свое личное пространство, – однозначный плюс. Останется место и на самом участке для проектирования и возведения вспомогательных построек из тех же пеноблоков.

• Ведение строительных работ.

Если в качестве основного материала вы выбрали легкие пенобетонные блоки, особых сложностей не будет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, да и кладка вырастет очень быстро. Разметка территории под такой проект не займет много времени, а отыскать или подготовить относительно ровный участок земли окажется довольно просто.

Серьезным минусом считается необходимость в устройстве межэтажных перекрытий. А с учетом того, что для дома из пеноблоков неравномерные нагрузки противопоказаны, технология строительства усложнится еще и наличием армопоясов на каждом уровне. Зато у вас по проекту вдвое уменьшится площадь кровли, а значит, объем работ и расходы на материалы. Впрочем, этот плюс тут же перечеркнет необходимость в надежной лестнице (а то и не одной).

• Возможности планировки.

Двухэтажный дом, построенный из пеноблока, проще разделить на жилые и вспомогательные сектора. К тому же здесь гораздо больше возможностей для создания удобной планировки – без длинных коридоров и запутанных переходов. Основную часть служб в процессе проектирования лучше сразу «переселить» на нижний уровень (например, котельную и бытовой блок), чтобы максимально упростить систему коммуникаций. Единственная проблема – понадобится дополнительный санузел на втором этаже, так что здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона сложной планировки с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2 . В этом проекте реализовано сразу несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа есть терраса размером 16 м 2 , закрытая сверху перекрытием и балконом. Кроме главного входа предусмотрен еще и черный – из него можно через мини-котельную попасть в гараж 5х9 м.

На плане первого уровня дома из пеноблоков площадь поделили между собой помещения общего пользования:

• Кухня-столовая почти в 24 квадрата величиной, откуда есть единственный выход на террасу.
• Гостиная со вторым светом и лестницей, ведущей в мансарду.

Удобно распланирована и входная группа: с крыльца можно сразу попасть в просторную прихожую 11 м 2 , а оттуда перейти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную и столовую, или в туалет, расположенный рядом с входом в двухэтажный дом.

В мансарде же расположилась полноценная четырехкомнатная квартира – разве что без кухни. Лестница и проем второго света (снаружи застекленного до самой крыши) фактически разделили жилой этаж на два блока. В правом крыле находятся абсолютно одинаковые по размеру детские по 12 квадратов каждая, слева – спальня с нишей-гардеробом (22+5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. В центре же остался лишь объединяющий оба крыла коридор с двумя одинаковыми санузлами по 5 м 2 . Дополнительная дверь посередине прохода позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равноценные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но уже более компактный. Для жилья и вспомогательных служб здесь отведено 90 квадратов, но в дополнение к ним идет небольшая терраса на заднем дворе в 11 м 2 и гараж из пеноблоков на 19 кв. м. Первый этаж имеет сходную планировку с рассмотренным выше вариантом, разве что гостиной досталась половина от общей площади.

Немного изменилась и схема входной группы. Здесь тамбур у крыльца действительно играет роль отсекателя холодного воздуха, что очень кстати, если двухэтажный дом из пенобетона строится в северном регионе. Сюда же ведет дверь из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами в смежные помещения: кухню-столовую и гостиную с подъемом на второй этаж.

В мансарде поместились только две спальни площадью 9,3 и 17,4 м 2 , а также один санузел на 5,7 м 2 . Причем все комнаты расположены вдоль боковых стен из пеноблоков, так что в каждой будут наклонные потолки, образованные скатами крыши. Над гаражом же после проектирования осталось немного свободного пространства, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома, построенного из пеноблока, с длинной и узкой верандой на заднем дворе имеет свою изюминку. Здесь самая большая комната первого уровня – гостиная – дополнена застекленным эркером. Снаружи над ним расположился балкон с выходом из верхней спальни.

Довольно сложный на первый взгляд план входного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и уходить из дома, не беспокоя домочадцев. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а затем и в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню. Отсюда же можно пройти в большую гостиную или жилую комнату рядом с ней.

В подкровельном пространстве коттеджа из пеноблоков в результате удачного проектирования нашлось место для двух спален и немаленьких размеров санузла под скатной крышей в 13,7 м 2 . Попасть сюда можно из Г-образного коридора, объединяющего на плане лестничный холл и выходы из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

Самыми дорогими элементами дома из пеноблоков являются фундамент и собственно коробка. К основанию нужен особый подход, поскольку оно должно правильно «работать» на тех грунтах, которые есть на участке, и при этом не позволять им воздействовать на несущие стены. Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: лента либо плита. Первый вариант подходит для «спокойной» почвы, которая не проседает под нагрузкой и не подвержена зимнему пучению. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент – он дороже, но обеспечивает жесткое основание для хрупких пеноблоков.

Недешево обойдется желание заказчика непременно обзавестись подвалом на участке с высоким уровнем ГВ или слабыми почвами. В этом случае придется разрабатывать проект комбинированного фундамента с заглубленной плитой и выведенной на поверхность лентой по всему контуру. К тому же он окажется настолько мощным, что над ним можно будет поставить не просто двухэтажный дом из пеноблоков, а как минимум хрущевку.

Такие затраты не оправдает наличие дополнительного подвала под землей, поэтому лучше смириться и все, что хотелось разместить в погребе, перенести в боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет на коробку: закупку материалов, кладку с армированием и последующую отделку под ключ. Пенобетонные блоки обязательно нужно будет обшить снаружи, чтобы они не напитывались влагой, а заодно проложить утеплитель под навесной фасад. В целом стоимость готового дома с отделкой по типовому проекту составит не менее 20 тыс. руб. за квадрат. Но чем сложнее архитектура и схема расположения комнат, тем дороже выйдет постройка.

Строительство из пенобетона под ключ с подведением всех коммуникаций увеличит расходы до 30 000 руб/м 2 , а дальнейший рост расценок будет зависеть только от выбранных отделочных материалов.

Для отделки двухэтажных домов из боков по традиции часто используют штукатурный фасад. Однако так же можно встретить и отделку клинкерной плиткой, фиброцементным сайдином или комбинированную отделку. При проектировании двухэтажных домов архитектор предлагает различные варианты отделки, в том числе фахверк. При строительстве «под ключ» наша компания так же предлагает установку оконных блоков, если оба этажа строятся для постоянного проживания оконные блоки устанавливаются зимние. Профиль может быть 58,60,78 и в редких случаях 86. Само же стекло может быть энергосберегающим, благодаря специальным пленкам или напылению. Однако если мы говорим о строительстве двухэтажного дома из блоков, то часто для зимнего проживания используется только первый этаж, второй же не утепляется, а следовательно и не требует таких серьезных стеклопакетов, что позволяет значительно сэкономить. Эти и другие моменты учитываются при проектировании вашего дома. При проектировании дома из блоков учитываются даже такие моменты как материал лестницы, они могут быть:

• деревянными, самый экономичный вариант;
• железобетонными, самый популярный вариант при выборе строительства дома из блоков;
• кованные, весьма дорогостоящие, но имеющие уникальный вид;
• стеклянные, наиболее легкие и изящие конструкции;
• кроме эстетического аспекта необходимо так же учитывать на стадии проектирования лестницы.

Такие моменты как есть у вас маленькие дети или домашние животные, пожилые люди или люди испытывающие трудности в передвижениях. Чтобы в вашем доме были учтены все нюансы для комфортного проживания именно вашей семьи лучше использовать не типовые проекты, а уделить время для проектирования двухэтажного дома из блоков.

Зонирование дома в два этажа напрашивается само собой. Внизу обычно размещается дневная зона - гостиная, кухня, столовая, на втором этаже находятся спальни и детские. Однако типовая планировка не должна вас смущать, так как в нашем каталоге вы можете найти самые нестандартные варианты, которые устроят даже тех, кто не привык следовать за большинством. Материал строительства может быть различным, распространены проекты двухэтажных домов из пеноблоков и газобетона, дерева и кирпича, существуют комбинированные строения, где наряду с кирпичным нижним присутствует деревянный верхний ярус. Главное, чтобы проектировщики оптимально использовали характеристики того или иного материала, как оно обычно и бывает в готовых проектах. Такой дом может служить как постоянным жилищем для большой семьи, так и загородной резиденцией на летний период. В любом случае в нем всегда будет достаточно места для всех друзей и родственников. Взять на рассмотрение проекты двухэтажных домов или домов с мансардой? Ответ на этот вопрос не очевиден. Помните, что при всей своей эстетической привлекательности большая и теплая мансарда не намного дешевле полноценного этажа. Ну а полный второй этаж при определенных условиях позволяет с умом использовать даже крышу. Например, стиль хай-тек предусматривает в ряде случаев эксплуатируемую крышу, где размещается терраса для прогулок или дружеских посиделок.

Проекты двухэтажных домов: что важно помнить

Прежде чем сделать окончательный выбор в пользу дома в два этажа, стоит подумать, позволяет ли участок возвести такое строение. На некоторых грунтах такое строительство противопоказано. Разрабатывая проект данного типа строения важно максимально точно рассчитать его массу, так как от этого будет зависеть разновидность фундамента. Опытный проектировщик учитывает даже розу ветров на участке. В отношении планировки проекты двухэтажных домов из пеноблоков оставляют более широкий простор для фантазии. Так, на первом этаже удобно разместить гараж или мастерскую, кухню с кладовкой, котельную. На втором этаже можно отвести место не только для сна, но и для работы и совместного проведения досуга. Особенно много вариантов планировки существует в том случае, если вы заказываете индивидуальную документацию, но такой вариант дороже и над ним архитекторам предстоит поработать немалое время. В нашем каталоге вы можете найти дома разных габаритов (8х8, 9х9, 10х10), с различными стеновыми материалами, включая современные - газобетон и пеноблок, керамзитобетон и керамический блок. Вы также найдете немало идей для внешней и внутренней отделки помещений и устройства кровли. Вы можете выбрать практически любые материалы и любые существующие стили. Здесь найдут удовлетворение любые запросы, мечтаете ли вы о доме с гаражом, мансардой или даже сауной.

Мы предлагаем проекты двухэтажных домов из блоков, спроектированные в нашем проектном бюро на основе современных требований к надежности и безопасности жилых построек.Дом из блоков (проекты и цены указаны выше) представляет собой оптимальное сочетание эксплуатационной долговечности, комфортной атмосферы внутри помещения и объективно невысокой общей стоимости проекта.

Мы реализуем готовые проекты двухэтажных домов «под ключ» с применением различных строительных материалов. При этом типовые проекты могут быть изменены по желанию заказчика и это касается не только планировки. Возможно использование следующих материалов.

Керамзитоблок

Двухэтажный дом из керамзитобетонных блоков обладает высокой теплопроводимостью и паропроницаемостью. Такие блоки хорошо пропускают воздух, они не подвержены образованию плесени, не разрушаются под воздействием влаги.Дом из керамзитобетонных блоков «под ключ» будет иметь высокий уровень пожаростойкости, потому что данный материал не горюч. Именно поэтому проекты домов из керамзитобетонных блоковособенно востребованы.

Пеноблок

Цена готовых двухэтажных домов из пенобетонных блоков находится в доступном диапазоне,притом что это экологичный материал,который имеет невысокую теплопроводимость и хорошую звукоизоляцию. Такие блоки отличаются паропроницаемостью, но их главная особенность – малый удельный вес. Именно поэтому из пенобетонных блоков выгодно строить двухэтажные дома – небольшой вес материала обеспечивает сниженную нагрузку на фундамент. Кроме того, это действительно недорого.

Газобетон (газосиликат)

Проекты домов из газосиликатных блоков отличаются невысокой ценой и отменными эксплуатационными показателями.Газосиликат отлично пропускает воздух, он пожаростоек, подобно пеноблоку имеет малый удельный вес и низкую теплопроводимость. Для покупки недорого дома из блоков «под ключ» с учетом наличия двух этажей газосиликат является одним из наиболее востребованных материалов.

Пазогребневый блок

Из пазогребневых блоков обычно возводят межкомнатные стены. Этот материал гораздо прочнее и в тоже время легче гипса, он легко обрабатывается, но его главная особенность – наличие пазов и гребней на торцах плит (отсюда – название материала). Именно поэтому стены из пазогребневых блоков удобно устанавливать, соединение получается четким и надежным. Для двухэтажных домов это идеальный вариант межкомнатных перегородок.

Почему нам доверяют строительство домов из блоков?

Мы более 15 лет возводим дома из пенобетонных блоков, используя собственные типовые и индивидуальные проекты. На данный момент нами построено более 400 домов, наши рабочие бригады обладают выдающимся опытом, поэтому мы можем гарантировать своим заказчикам безупречное качество исполнения.

Любой дом из керамзитобетонных блоков «под ключ», а также дома из газо- и пеноблоков мы возводим в полном соответствии с требованиям ГОСТ и СНиП, а также пожеланиями заказчика. Это значит, что Вы можете приобрести у нас дом из блоков «под ключ» недорого в том виде, в котором мы его предлагаем, либо внести любые индивидуальные изменения. Но невысокая стоимость и полная вариативность заказа – не единственные преимущества, которые Вы получаете,обращаясь к нам:

• мы гарантируем минимальный срок возведения постройки – до 90 дней (актуально для типовых проектов);
• наши мастера всегда соблюдают заявленные сроки, которые обязательно указываются в договоре;
• мы сами производим материалы, которые используем в строительстве, отсюда – доступные цены;
• у нас нет посредников – мы самостоятельно транспортируем материалы на место стройки и сами вывозим строительный мусор;
• за счет полной независимости мы сами контролируем ценообразование и предлагаем своим заказчикам самые выгодные цены;
• мы используем только лучший инструментарий европейского производства и отработанные алгоритмы;
• минимальный стаж работы наших специалистов составляет 15 лет, это действительно мастера своего дела.

Мы можем изготовить любой дом из блоков «под ключ». Недорого, надежно, с гарантией – вот, что получают наши заказчики. Ведь наше кредо – комфорт, доступный каждому. И мы уже полтора десятилетия успешно воплощаем в жизнь этот простой слоган.

На официальном сайте компании «Интел Групп» представлен каталог, с которым можно ознакомиться прямо сейчас. Основные этапы строительства из блоков лучше доверить высокопрофессиональным мастерам, только тогда клиенты могут рассчитывать на получение услуг высокого качества и на быстрые темпы проведения всего строительного цикла.

Какая цена на двухэтажный дом из газосиликатных блоков в строительной компании «Интел Групп»

Строительство домов из блоков проводят компании в Москве, которые специализируются на оказании услуг данного вида. Но далеко не все гарантируют клиентам качество и заключают официальный юридически значимый договор. У нас вы всегда можете не только выбрать проекты домов из газосиликата, но и одновременно сразу оформить заказ на проведение всех строительных работ.

Посмотреть прайс на услуги можно в офисе. Нередко мы проводим акции, которые позволяют получить дополнительную экономию. Типовые проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков, разработанные лучшими инженерами, настолько разнообразны, что, даже изначально планируя заказать индивидуальные чертежи, клиенты в дальнейшем останавливают выбор именно на готовых проектах.

Преимущества строительства из газосиликатных блоков заключается в следующем:

• Качественные блоки изготовлены в заводских условиях, имеют идеальную геометрию и строго выдержанные размеры.
• Любые дома из газосиликатных блоков не уступают по параметрам эксплуатационных качеств строениям из кирпича.
• Строительство из блоков можно провести в короткие сроки, а это в свою очередь означает, что клиент решит жилищный вопрос быстрее, чем планировал изначально.
• Типовые проекты двухэтажных домов из газосиликатных блоков полностью готовы, строительная бригада сможет приступить к выполнению работ сразу после заключения официального договора.

Кладка газосиликатных блоков проводится на фундамент, который делают с учетом особенностей почвы, глубины ее промерзания и уровня залегания грунтовых вод. Вот почему так важно сотрудничать только с высокопрофессиональными мастерами, которые учтут все нюансы до мельчайших подробностей и выполнят работу в соответствии с действующими нормативами. Выбирайте проекты домов из газосиликатных блоков и оформляйте заказ прямо сейчас, получайте дополнительную скидку на весь спектр услуг.