Возможно ли строительство двухэтажного дома из бруса? Каким должен быть его фундамент? Нужно ли дому дополнительное утепление?

На эти вопросы мы постараемся ответить в статье.

Принципиальная возможность

А что, собственно, может помешать нам строиться? Разумеется, предел прочности древесины на сжатие. Если под массой дома нижний венец деформируется или начнет разрушаться — хорошего в этом мало.

Давайте попробуем оценить максимальную нагрузку на первый венец для дома 8 на 8 метров, построенного из соснового бруса сечением 150 миллиметров.

Высоту этажа примем равной 3 метрам, суммарную массу дома — удвоенной массе наружных стен.

Справка: прочность сосны на сжатие при приложении усилия поперек волокон — 415 кг/см2 при влажности 15% и 210 кг/см2 при влажности более 30%. Плотность древесины оценивается примерно в 500 кг/м3.

• Общая протяженность внешних стен равна 8х4=32 метра.
• Площадь наружных стен (проемами и фронтонами мы намеренно пренебрегаем) — (3х2)х32=192 квадратных метра.
• Объем бруса будет равным 192х0,15=28,8 м3.
• Масса стен — 28,8х500=14400 кг.
• Общую массу дома можно примерно оценить в 28800 килограммов.
• Площадь горизонтальной поверхности одного венца равна (8х4)*0,15=4,8 м2, или 48000 см2.
• Таким образом, удельное давление на первый венец можно оценить в 28800/48000=0,6 кг/см2.

Понятно, что наша оценка не учитывает массы факторов и весьма приблизительна; однако при 350-кратном запасе прочности (и это в худшем, заметьте, случае) о чрезмерной нагрузке на материал можно не заботиться.

Фундамент

Каким может быть фундамент?

Поскольку рассчитанная нами масса здания невелика, мы можем обратить свое внимание на два конструктивных исполнения, наиболее популярные при строительстве своими руками.

• Мелкозаглубленный ленточный фундамент из железобетона используется при строительстве из заведомо более тяжелого кирпича, поэтому особых сомнений не вызывает.
• Более дешевый фундамент на винтовых сваях требует предварительного расчета. Нам нужно оценить общее количество свай: оно не должно оказаться чрезмерно большим, иначе экономия окажется сомнительной.

Давайте рассчитаем фундамент, на который сможет встать двухэтажный дом из профилированного бруса размером 9х9 метров. Сечение бруса — 240х240 миллиметров; высота этажа — 3,2 метра. Материал — плотная и тяжелая лиственница.

Расчет массы

Справка: плотность лиственницы при оптимальной для строительства влажности бруса около 18 % оценивается в 660 кг/м3.
Точное значение зависит от региона произрастания: куб европейской лиственницы весит всего 530 кг, зато древесина с Алтая часто переваливает за 730 кг/м3.

• Общая протяженность стен равна 9х4=36 метров.
• Площадь стен (пренебрегая проемами и фронтонами) — 36х(3,2х2)=230,4 м2.
• Их объем при толщине стены в 24 сантиметра — 230,4х0,24=55,296 м3.
• Масса получается простым умножением объема на плотность: 55,296х660=36495,36 кг.
• Как мы помним, масса дома при условии сбалансированности его конструкции примерно равна удвоенной массе несущих стен. 36495х2=72990 кг, или (округленно) 73 тонны.

Расчет количества свай

Теперь давайте снова обратимся к справочным данным.

Несущая способность винтовой сваи зависит от:

• Прочности самой сваи.
• Размера ее лопастей, которые опираются на плотные слои грунта.
• Несущей способности грунта под ней. Понятно, не на поверхности, а на уровне лопастей.

При этом основные ограничения накладывает последний пункт: сталь обычно способна вынести без деформации куда большие нагрузки, чем почва.

1. Для сваи размером 76/200 (труба/лопасти) рекомендуемая нагрузка — 1000 кг.
2. Для 89/250 — 2000 кг.
3. Для 108/300 — 2500 кг.

Итак, нам потребуется не менее 73/2,5=30 (с округлением до целого числа) свай размером 108/300. Поскольку наш жилой дом имеет площадь, равную 9х9=81 м2, одна свая будет в среднем приходиться на 2,7 м2 его площади.

Расчет затрат

Средняя цена сваи такого типоразмера — примерно 3000 рублей, что даст нам расходы на фундамент в 90 000. Разумеется, при самостоятельном монтаже: если вкручивать сваи с привлечением гидробура, расходы увеличатся как минимум до 150 000 рублей.

Много это или мало?

Скажем так: стоимость материалов для изготовления ленточного фундамента такого размера оценивается примерно в 150-160 тысяч рублей. Услуги наемных рабочих обойдутся еще как минимум в сотню.

Итак, в общем случае двухэтажные дома из бруса прекрасно уживаются с легким винтовым фундаментом.

Теплоизоляция

Как построить дом, в котором не будет холодно зимой? Или, формулируя точнее — какой толщины должны быть стены, чтобы расходы на отопление не были чрезмерными? Нужно ли брусу утепление?

Калькулятор для расчета количества утеплителя (эковаты):

Инструкция по подбору толщины материала для стен связана с двумя параметрами, которые опять-таки придется искать в справочниках.

1. Нормы теплового сопротивления стен — свои для каждой климатической зоны . Понятно, что чем холоднее зима, чем больше перепад температур между домом и улицей — тем больше утечки тепла через стены и тем лучше должны быть их теплоизоляционные качества.
2. Между тем теплопроводность разных материалов заметно различается . Если 25 сантиметров пенопласта обеспечат прекрасную теплоизоляцию даже на севере Якутии, то 25 сантиметров кирпичной кладки тепло в доме явно не удержат.

На фото — зимний Якутск. Здесь особые требования к утеплению.

Зароемся в справочники.

Сопротивление теплопереносу

Требования для разных регионов России изложены в СНиП 23-02-2003.

Приведем значения для нескольких городов из разных климатических зон.

• В Анадыре тепловое сопротивление стен должно быть не менее 4,89 м2*С/Вт.
• В Верхоянске климат еще суровее: там минимум — 5,6 м2*С/Вт.
• В Красноярске — 3,59 м2*С/Вт.
• В Курске — 2,9 м2*С/Вт.
• В Мурманске — 3,68 м2*С/Вт.
• В Москве — 3,15 м2*С/Вт.
• В Салехарде — 4,46 м2*С/Вт.
• В Санкт-Петербурге — 3,06 м2*С/Вт.
• В теплом Сочи — всего 1,83 м2*С/Вт.

Теплопроводность

Она измеряется в количестве ватт тепловой энергии, которые теряются через стену метровой толщины при разнице на ее сторонах в один градус (Вт/м*С).

В общем случае чем выше плотность материала, тем выше и его теплопроводность.

• Для елового бруса различают теплопроводность вдоль волокон (0,18 Вт/м*С) и поперек волокон (0,09).
• Для кирпича — 0,56.
• Для пенобетона — 0,09 — 0,28 в зависимости от плотности.
• обладает теплопроводностью 0,13 Вт/м*С поперек волокон и 0,26 — вдоль.
• Минеральная вата при плотности 50 кг/м3 — 0,048, при 100 кг/м3 — 0,056.

В таблице — дополнительная информация о теплопроводности некоторых материалов.

Расчет

Он прост: чтобы получить минимальную толщину стены в метрах, нужно умножить нормированное сопротивление теплопереносу на теплопроводность материала. Так, для елового бруса в Сочи минимальная толщина равна 1,83х0,09=0,1647 метра.

Что делать, если в вашем распоряжении материал меньшего сечения? Выполнить наружное утепление любым паропроницаемым материалом.

1. При толщине 0,1 метра еловый брус обеспечит сопротивление теплопереносу в 0,1/0,09=1,1 м2*С/Вт.
2. должно обладать термическим сопротивлением в 1-83-1,1=0,73 м2*С/Вт.
   
3. Минимальная толщина слоя минваты плотностью 50 кг/м3 составит 0,73х0,048=0,35 метра. Соответственно, пятисантиметровых матов вполне достаточно.

Вывод

И прочность, и остальные характеристики бруса позволяют строить из него двухэтажные дома без каких-либо ограничений. Видео в этой статье готово дополнить рассмотренную тему наглядными сведениями. Успехов в строительстве!

Двухэтажные дома из бруса под ключ является полноценным жилищем для всей семьи, рассчитанным на круглогодичное или сезонное проживание. Вы можете использовать его в качестве загородной резиденции, отдыхая от суеты мегаполиса в выходные дни или проводить в нем свой летний отпуск. Обычно деревянные здания в несколько уровней все же применяют как постоянное жилье, так как оно отвечает всем необходимым требованиям.

Недвижимость в два этажа

Брусовые дома в 2 этажа по праву считается классикой малоэтажного строительства. Деревянное здание возводится даже на ограниченном по площади участке без каких-либо функциональных ограничений. Обычно жилище включает в себя несколько типовых помещений, например, кухня, гостиная, прихожая, санузел располагаются на первом этаже. Спальные помещения, в свою очередь, находятся на верхнем ярусе.

Компания «Северные Терема» осуществляют строительство, доставку и сборку двухэтажных домов из качественного и чистого бруса по готовым проектам и вашим эскизам. При строительстве применяются самые передовые технологии, собственные наработки и лучшее сырье – отборная древесина. Мы работаем быстро, профессионально, поэтому наши объекты всегда отличаются своим качеством, надежностью, а также долгим сроком службы.

Помимо этого, нашу работу характеризует доступная цена на 2-х этажные брусовые дома под ключ, а также экологическая и пожарная безопасность. Обработка деревянных элементов проводится специальными средствами, защищающими от воздействия различных негативных факторов. На сайте организации «Северные Терема» представлены уже готовые проекты жилья. Однако если вы хотите реализовать собственные наработки, то мы с удовольствием в этом поможем!

Двухэтажные дома из бруса под ключ – идеальный выбор жилой площади для проживания большой семьей или загородного отдыха. Такой деревянный домик отличается множеством преимуществ. Стоит отметить, что стоимость дома в два этажа не намного выше одноэтажного аналога, при этом жилая площадь существенно увеличивается в несколько раз. Помимо увеличения жилой площади и количества комнат, двухэтажный дом из бруса обладает следующими положительными качествами:

• экологичность, которая достигается путем использования натурального материала, не выделяющего токсичных испарений;
• безопасность, благодаря обработке древесины специальными антисептиками, которые предотвращают образование грибка и плесени, а также устойчивы к горению;
• экономичность, дома из бруса недорогие, благодаря правильно обработанной древесине, которая обладают небольшой массой, а потому расход материалов для фундамента гораздо ниже;
• теплоизоляция, которая достигается за счет хорошо обработанных стыков и их герметизации.

Нельзя не отметить тот факт, что дом из бруса 2 этажа можно заказывать для постройки практически на любой местности, независимо от типа почвы.

Этапы возведения зданий в два этажа

Наша компания предлагает огромный ассортимент проектов, строительство деревянных зданий в два этажа осуществляется сравнительно в короткие сроки, однако, необходимо учесть время, отведенное на усадку. Каждый представленный в каталоге проект имеет фото для ознакомления, внутреннюю планировку и стандартную цену. При внесении корректировки в проект, конечная стоимость рассчитывается индивидуально. Наш офис расположен в городе Москва, реализация и постройка недорого любого выбранного объекта доступна по всей территории Московской области.
Двухэтажные дома под ключ начинаются с проектирования, когда все организационные вопросы решены, можно переходить непосредственно к строительству. Закладывается фундамент, вид которого подбирается, исходя из типа почвы. Затем квалифицированный персонал возводит дом, стены, укладывает пол. В заключительном этапе монтируется крыша, устанавливаются окна и двери.
Купить двухэтажный дом из бруса можно в стандартной или расширенной комплектации с дополнительной отделкой, утеплением и корректировкой планировки. Мы предлагаем большой выбор и продажу классических проектов, а также работаем по индивидуальным разработкам.

Двухэтажные дома из бруса - популярные и доступные приусадебные постройки. Конструкция таких проектов позволяет построить большой дом даже на небольшом участке земли. Применяя при строительстве профилированный брус можно получить экологически чистый коттедж заманчивой цене.

В статье мы рассмотрим основные типы строений в два этажа, проанализируем преимущества и недостатки таких построек и расскажем об использованных строительных материалах.

Сколько нужно бруса для постройки коттеджа?

Количество строительных материалов зависит от того, насколько большой дом планируется построить. Чем масштабнее проект, тем больше клееного или профилированного бруса потребуется. На стандартную постройку 6х8 кв.м. уйдет не менее 15-16 кубических метров.

Важную роль играет толщина бруса. Для летнего домика будет достаточно пиломатериала толщиной в 100-150 миллиметров. Если коттедж предназначен для круглогодичного использования, то нужно использовать брус в 200 миллиметров толщиной.

Планировка зданий под ключ

Планировка двухэтажного коттеджа считается идеальной. На стадии планирования можно разработать проект с гаражом, котельной и роскошным балконом. Несмотря на огромное количество различных планировок у них есть немало общего.

• Первый этаж отводится под помещения общего пользования. Обычно внизу находится гостиная, кухня и санузел.
• Спальные комнаты размещены на втором этаже и изолированы.
• Если размеры здания позволяют, то на верху делают гардеробную, а внизу кладовую.
• Котельная всегда располагается на первом этаже или в цоколе. Это дает возможность сделать простую схему отопления.

По мере необходимости можно сделать шумоизоляцию или обустроить теплые полы.

Какие материалы целесообразно использовать?

Несущие конструкции здания могут быть созданы из разных стройматериалов. Наиболее распространенным является профилированный брус. Это самый известный деревянный материал, сочетающий приемлемую стоимость и достойное качество.

Такой пиломатериал содержит минимум влаги и не подвержен усадке. При специальной пропитке он способен годами сопротивляться гниению, плесени и вредным насекомым.

Клееный брус дороже, но его качество выше. По своим свойствам он превосходит все остальные видны деревянных стройматериалов. Его слабым местом считается низкая экологичность, так как с течением времени смолы начинают выделять вредные вещества.

Большое многообразие разработанных проектов заставляет всерьёз задуматься о выборе. Если вам нужен большой дом, где хватило бы места для всей семьи, стоит присмотреться к двухэтажным зданиям.

На первом этаже, как правило, располагаются кухня, санузел, технические помещения, гостиная и, если позволяет площадь, жилые комнаты. На втором этаже размещены только спальни, чтобы ничего не мешало вашему отдыху. В некоторых проектах на верхнем этаже предусмотрены туалет, ванная комната и кабинет.

Почему брус лучше подходит для строительства домов в два этажа?

Технология производства клеёного бруса более затратная, чем каркас, но зато имеет массу преимуществ:

• Он надёжный и крепкий.
• Имеет лучшую звукоизоляцию, чем каркас. Толстые стены не дадут вам слышать звуки с улицы.
• В таких строениях будет комфортно и в жару, и в холода. Вы быстро обогреете его зимой, и, прилагая минимум усилий, станете наслаждаться теплом.
• Срок эксплуатации таких домиков больше 30-40 лет, а при должном уходе они способны простоять намного больше. Компания «Теремъ» на строения из бруса даёт гарантию до 25 лет.
• Прекрасно переносят большие колебания температур и влажности.

Клеёный брус лучше всего подойдёт для выбора двухэтажного дома для постоянного проживания. Дерево будет способствовать созданию неповторимой атмосферы, которая положительно скажется на здоровье всех обитателей. Такое решение принесёт вам заметную экономию, связанную с потреблением электроэнергии в прохладное время.

Собственное производство строений из бруса компании «Теремъ»

Поручать строительство двухэтажных домов из бруса стоит только производителям и проверенным компаниям! Так получится дешевле, и вам не придётся переплачивать. Вы всегда сможете внести изменения в понравившийся проект или заказать индивидуальный вариант любого дома. Собственник производства всегда уверен в качестве своих зданий, так как ведётся строгий контроль от изготовления брёвен до выполнения строительных и отделочных работ.

Производственная база компании «Теремъ» располагает в Бронницах недалеко от Москвы. Здесь мы самостоятельно производим детали дома, которые используем при строительстве.

Наши архитекторы и инженеры разрабатывают и тестируют различные проекты домов, чтобы предложить вам только лучшие новинки. На нашем сайте вы можете выбрать как их, так и уже полюбившиеся нашим покупателям домики, которые не раз становились призёрами премии «Товар года».

Стоимость и наши предложения

Компания «Теремъ» предлагает одни из самых низких цен на производство и установку двухэтажных домов из бруса под ключ. Мы предлагаем три вида комплектации для каждого нашего проекта. От этого выбора будет зависеть набор дополнительных услуг, оказываемых вам во время стройки.

Что вы получаете в конечном итоге?

• Фундамент.
• Чистовой пол.
• Возведение стен с утеплением.
• Утеплённый потолок.
• Крыльцо или террасу (зависит от модели здания).
• Установленные двери и окна.
• Выполненные кровельные работы с установкой металлочерепицы.
• Внутренняя и наружная отделка.

Ежемесячно мы обновляем наши предложения и цены. Воспользовавшись ими, вы можете неплохо сэкономить. Ознакомиться с ними можно по телефону или на нашем сайте. Посмотреть выполненные работы мы приглашаем в выставочный центр по адресу: МСК, ул. Зеленодольская, вл. 42.

Позвоните и закажите персональную экскурсию. Менеджер покажет вам дома, расскажет о преимуществах материала, поможет определиться с выбором комплектации и ознакомит с текущими скидками. Звоните сегодня, так как уже завтра цены могут измениться!