Дуплекс – это загородный дом, состоящий из двух автономных, и зеркально расположенных секций. Каждая секция представляет собой отдельный дом с собственным входом. По планировке, габаритам, этажности и дизайну фасадов, разнообразие дуплексов не уступает классическим домам. Учитывая, что расходы на возведение распределяются на двух владельцев, плюс некоторую экономию на отделке и «инженерке», то чтобы построить дуплекс можно обойтись минимальным бюджетом, тем более, что всегда можно найти проект эконом класса.

Часто дуплексы проектируются двухэтажными, при этом часть первого этажа отводится под пристроенный гараж. Планировка соседних домовладений практически всегда зеркальна. Перед входом предусматривается как минимум небольшой индивидуальный дворик.

Проекты дуплексов часто предусматривают наличие гаража

Кому подходят дуплексы

Один дом на земле на 2 хозяина является оптимальным вариантом решения многих вопросов :

Если представители двух поколений одной семьи хотят жить рядом, но не вместе.

Если 2 семьи готовы разделить общую придомовую территорию и поселиться в одном здании, получив при этом недорогое в строительстве и эксплуатации частное жилье.

Если семья планирует построить такое жилье, часть которого можно будет сдавать в аренду и не переживать по поводу благонадежности квартирантов.

Если нужно построить дом в черте города, где под каждое домовладение выделяются минимальные по площади участки.

Проект дуплекса с плоской кровлей

Проекты дуплексов

Двойные дома проектируются по тем же принципам, что и обычные коттеджи. Современные архитекторы создают всевозможные типовые проекты дуплексов эконом класса на 2 семьи. При желании можно заказать индивидуальную архитектурную разработку жилья как эконом, так и премиум класса. Однако сама идея проживания двух семей на одной территории, вплотную друг к другу, чаще всего предполагает рациональное использование средств как на возведение постройки, так и на последующее ее обслуживание.

Поскольку в последнее время дуплексами интересуются все чаще, ведущие строительные компании занялись активным проектирование всевозможных вариантов двойных домов. В результате сейчас любой будущий домовладелец может подобрать для себя наиболее подходящий готовый проект.

Выбор проекта дуплекса осуществляется с учетом всех основных факторов :

тип планировки;

этажность;

квадратура;

стеновой материал;

вид кровли.

Усложняется процесс выбора архитектурного решения тем, что оно должно полностью устраивать обе семьи, которые собрались делить общую крышу. Подходить должно все – расположение комнат, размер приусадебного двора, размер и форма окон, а также вид наружной отделки и кровельного материала. Внешне дом должен выглядеть как цельное архитектурное сооружение, с единым гармоничным дизайном.

На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Дуплекс «под ключ»: что предлагает рынок

Главное преимущество коттеджа на две семьи в том, что расходы на строительство распределяются между будущими владельцами, плюс, есть возможность сэкономить какую-то часть средств при отделке или инженерных работах. Чтобы получить жилье с еще большей экономией, быстрее, и при этом вообще не вникать в вопросы стройки, имеет смысл заказать строительство дуплекса под ключ. В этом случае все этапы возведения здания, включая подготовку проекта и заканчивая уборкой в комнатах с отделкой, берет на себя строительная компания.

Заключая договор о строительстве под ключ, заказчик точно знает, когда дом будет готов к вселению, и во сколько обойдется весть строительный и отделочный процесс. Это сводит к минимуму риски незапланированных расходов и простоя стройки.

Строительные компании предлагают своим клиентам как VIP-решения, так и просто качественные архитектурные разработки дуплексов – проекты домов на две семьи эконом класса. Так как в штате компаний, предлагающих строительство «под ключ» есть разнопрофильные специалисты, то за счет комплексности они могут предложить клиентам выгодные условия. Если одна компания выполняет все проектные, строительные, инженерные и отделочные работы, то вам остается только периодически контролировать весь процесс, а для этого вполне достаточно отчетов от технадзора. По окончании всех работ вы получаете жилой дом, полностью готовый к заселению.

Особой популярностью сейчас пользуются дуплексы, построенные по каркасной технологии или из сип-панелей. Эти два варианта строительства отличаются от остальных минимальными затратами и высокой скоростью возведения. Но надо помнить, что коттеджи из этих материалов становятся комфортными и долговечными только при условии соблюдения технологии строительства, а значит, выбор грамотной строительной компании остается на первом плане.

Видео описание

Что такое современные дуплексы, в следующем видео:

Примеры проектов дуплексов

Построить красивый и удобный дуплекс под ключ можно по любому готовому проекту. Главное, чтобы он соответствовал условиям участка, на котором планируется строительство и потребностям будущих жильцов.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проект двухэтажного компактного дуплекса

Данный дуплекс – это дом с рациональной планировкой, в которой есть все необходимое, и нет ничего лишнего. Такой коттедж станет идеальным жильем для двух небольших семей. Блоки двух соседских квартир в этом варианте запроектированы простой прямоугольной формы, но при этом они немного смещены относительно друг друга, что обеспечивает более эстетичный вид здания. Отсутствие архитектурных излишеств делает проект достаточно экономным.

На первом этаже предусмотрена дополнительная комната. Ее можно использовать в качестве еще одной спальни или второй гостиной. Эта комната расположена непосредственно у входа, поэтому она может стать идеальным кабинетом для приема клиентов на дому.

Важным преимуществом проекта является наличие трех полноценных просторных санузлов, в то время как многие другие разработки имеют только одну ванную комнату на втором этаже и один санузел с умывальником и унитазом в гостевой зоне. Выбирая проект такого типа, следует обратить внимание на то, что в нем нет гаража. Он подойдет таким семьям, которым для автотранспорта не нужно специального помещения, а достаточно просто навеса рядом с домом.

Проект дуплекса с эркерами

Этот дом более сложный по конфигурации, и в строительстве он получится немного дороже. Зато он будет значительно эффектнее выглядеть. Интерьер помещений в эркерах тоже смотрится достаточно оригинально и привлекательно.

В доме предусмотрена общая котельная, что позволяет сэкономить пространство. Прихожая запроектирована довольно просторной, и может стать дополнением гостиной.

Кухня здесь – это отдельное изолированное помещение. При открытой планировке, когда кухня совмещена с гостиной, жилище выглядит более просторным и комфортным. Зато отдельная кухня позволяет защитить гостевую зону от запахов готовящейся еды.

Проект дуплекса с гаражом

Архитектурное решение дома на 2 хозяина с гаражом. Гараж расположен немного ниже уровня помещений первого этажа. Это обеспечивает повышенную защиту жилой части дома. Однако углубление гаража может удорожить возведение здания.

Плюсы этого проекта:

компактная терраса, отделенная от соседей выступом гаража;

есть тамбур, отделяющий входную дверь;

кухня-гостиная запланирована единым помещением;

предусмотрен выход на задний двор;

есть балкон.

К минусам можно отнести тот факт, что гараж «съедает» пространство прямо по центру дома. Зато при таком расположении гараж не нуждается в отоплении, так как будет обогреваться за счет примыкающих жилых помещений. На втором этаже запланирован кабинет. Он может быть переоборудован в компактную спальню или гостевую.

Видео описание

3D проект дуплекса с гаражом смотрите в видео:

Проект дуплекса с цоколем

Трехуровневый коттедж на 2 семьи. Здесь предусмотрен цокольный этаж, в который вынесены все технические помещения – гараж с мастерской, хранилище, котельная. Наличие цоколя повышает удобство проживания, но и делает строительство дома более затратным.

В этом доме запланировано общее крыльцо и примыкающие лоджии. Он подойдет для проживания одной большой семьи с раздельным ведением домохозяйства. Например, одну квартиру дуплекса могут занять пожилые родители, а вторую – их дети с внуками.

Важный нюанс – в доме под санузлы отведено минимум места, при этом холл второго этажа довольно просторный. Нельзя сказать, что такая планировка нерациональна, но на ее особенности нужно обратить внимание.

Проект просторного дуплекса

Солидный респектабельный дуплекс. В нем присутствуют некоторые особенности, которые нужно учитывать при выборе.

Гаражи максимально отнесены от центра здания, и представляют собой дополнительную защиту помещений от теплопотери.

На входе предусмотрена двойная буферная зона, которая заодно отделяет гараж от жилых помещений.

Гостиная запроектирована очень просторной.

Кухня-столовая может быть полностью отделена от гостиной.

В доме есть две угловые террасы – верхняя и нижняя.

На первом и втором этаже предусмотрены гардеробные комнаты.

Этот дом станет отличным жильем для большой семьи, ценящей комфорт. Жилое пространство распределено очень грамотно и лаконично.

Заключение

Проекты дуплексов представляют собой основу для строительства полноценного современного частного жилья. При их создании учитывается специфика проживания рядом с соседями, предусматривается соответствующая планировка и хорошая звукоизоляция. При удачном выборе проекта и соседей, домовладелец получает жилище, в котором совмещены преимущества квартиры и загородного коттеджа.

Дуплекс - это европейский тип жилья, который наиболее часто выбирают для покупки несколько родственных семей. Однако популярен этот вариант и у тех, кто не является родственниками или даже просто знакомыми. Две жилые площади соединяются только общей стеной и крышей. А значит, соседи не мешают друг другу абсолютно. Стоимость же такого дома из оцилиндрованного бревна гораздо выгоднее и доступнее чем два отдельных строения.

Проекты домов из оцилиндрованного бревна на 2 семьи (дуплексы)

1887 м²

33,8 х 36,5 м

Узнать цену

351,6 м²

27,8 х 10,7 м

Цена: 4 130 700 р.

Особенности строительства

Одно из преимуществ сотрудничества с компанией "Эко-Тех" состоит в том, что каждый заказчик получает массу возможностей. Вы можете выбрать как индивидуальное проектирование , так и готовый проект дома из оцилиндрованного бревна на 2 семьи . Уникальная возможность - доработка любого готового проекта для вас совершенно бесплатно! Вы не только экономите, но и получаете дуплекс в полном соответствии со своими требованиями и желаниями. Допустим, дополненный красивой террасой или балконами.

Как и под любой другой дом, под дуплекс требуется фундамент . Но в связи с тем, что постройки из оцилиндрованного бревна не только экологичны, но и легки, дорогостоящее основание не понадобится. Фундамент может быть надежный и недорогой - на сваях или ленточный.

На сборку коробки дома уходит минимум времени. Так как оцилиндрованное бревно позволяет собирать коттеджи, как конструкторы, за считанные недели и месяцы.

Компания "Эко-Тех" готова предложить вам решения как "под ключ", так и "под усадку". В последнем случае сруб дома стоит на порядок дешевле - он не имеет ни дверей, ни окон, ни постоянной кровли. Если вы готовы подождать с новосельем, этот экономичный вариант подходит вам идеально.

На усадку дома из оцилиндрованного бревна необходимо не менее 6 месяцев. Однако отказываться от строительства дуплекса по причине такой задержки не стоит. Так как именно данный тип возведения зданий - наиболее комфортабельный, здоровый и экологически чистый. После усадки к отделке можно приступать незамедлительно.

Точная цена дома из оцилиндрованного бревна на 2 семьи будет озвучена вам после того, как вы определитесь с диаметром и общим кубажем материала. Значение имеет также сложность архитектурного проекта и планировка помещений. стандартно имеют несколько более высокую стоимость, чем под усадку.

Мечтаете о красивом и комфортабельном дуплексе? Выбирайте "Эко-Тех"!

Индивидуальный проект. В ассортименте нашей компании появился поистине уникальный дом - «Дуплекс». Дом рассчитан на две семьи и имеет два отдельных входа. На первом этаже находится гостиная с выходом на террасу, кабинет, кухня и санузел. На втором этаже - две спальни, детская и ванная комнаты. Дом подходит для сезонного и постоянного проживания. Варианты исполнения: каркасный 200, клееный брус 180, кирпич.

Комплектация

Показать скрыть

Фундамент

Свайный 108х2500 с ростверком из трубы профилированной 80х120мм. Цоколь обшит ОСП

Высота потолка 1 этажа

Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "VOX", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление − 200 мм.

Перегородки

Каркасные из п/м 35х100 мм и 20х100 мм, с двух сторон подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление - 100 мм. Обшивка стен сан. узла - ОСП - 6 мм по пароизоляции.

Балки − тавровый профиль 192х100 мм, обработаны огнебиозащитой. Черновой пол − ОСП-6 мм, на черновой пол укладывается ветровлагозащитная паропроницаемая мембрана. Настил пола − доска пола 35 мм. Утепление − 200 мм + Энергофлекс 2 мм. В сан. узле гидроизоляция пола - ОСП-6 мм по битумной мастике, по пленке, по битумной мастике, по доске толщиной 30 мм. по периметру герлен фольгированный с нахлестом на стены 100 мм.

Балки перекрытия из п/м 35х150 мм опираются на несущие стены и балку. Снизу подшиты обшивкой 12,5 мм по крафт-бумаге. Утепление - 100 мм. Обшивка потолка сан. узла ОСП - 6 по пароизоляции.

Стены 2 этажа

Каркасные из п/м 35х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По стенам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "VOX", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление стен − 200 мм.

Фронтоны

Каркасные из п/м 24х150 мм, по каркасу закреплены повторители из п/м 35х47 мм. По фронтонам подшита обшивка 12,5 мм с внутренней стороны по пароизоляции, с наружной − сайдинг "VOX", цвет - серый, по ветровлагозащитной паропроницаемой мембране, по ОСП-9 мм. В сан. узле обшивка стен изнутри - ОСП - 6 мм по пароизоляции. Утепление фронтонов − 200 мм.

Пластиковые, стеклопакет двойной, под окнами установлены водоотливы - цвет красный

Деревянные, филенчатые.

Стропила − п/м 24х150 мм, по стропилам закреплены повторители из п/м 35х47 мм. Кровля − металлочерепица "Каскад", цвет - красный, укладывается и закрепляется на обрешетке из п/м 20х100 мм по контробрешетке из п/м 35х35 мм, по гидроизоляционной ветрозащитной паропроницаемой мембране. Утепление наклонных стен − 200 мм.

Вентиляция

Вентиляция кухни и сан. узлов естественная, с подготовкой под установку котла отопления, выводится на кровлю при помощи "грибков"

Стойка из бруса клееного 66х97 мм. Турникет из профиля 20х142 мм и 27х92 мм. Балки пола - п/м 35х100 мм. Настил пола - п/м строганный 20х142 мм. Потолок: стропила из п/м 35х100 мм, подшивка потолка по перекрытию - обшивка 12,5 мм.

*Строительство дома допускается на грунтах всех категорий, кроме торфянников, просадочных и водонасыщенных грунтов. **Каталог носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой. ***Цены указаны на дома в базовых комплектациях. Изображения не отражают полную информацию о применяемых отделочных материалах и конструкциях домов. ****Компания оставляет за собой право вносить в проекты необходимые конструктивные изменения, направленные на совершенствование технологии производства и улучшение эксплуатационных качеств своих изделий.

На сегодняшний день существует множество типов частных жилых домов, которые отличаются экономичностью возведения и эксплуатации, а также способностью отвечать потребностям всем требованиям хозяев. Одним из таких типов домов является дуплекс, в котором может проживать две семьи независимо друг от друга в разных половинах дома.

Вы можете заказать дуплексы из бревна под ключ у строительной компании, разрабатывающей их проекты, и цены которых будут относительно приемлемые.

В чем преимущества дуплекса?

Дуплекс имеет все качества, которые присущи частному дому: каждая семья имеет свой вход на свою половину дома и свой приусадебный участок. В таком доме у соседей общими являются стена, крыша и фундамент. Инженерные системы раздельные, поэтому есть возможность выбрать для них свой режим эксплуатации, а также оборудование. Планировка жилой части дома может быть как идентичной, так и индивидуальной. Если в дуплексе проживают родственники, то земельный участок чаще всего общий. А если это разные семьи, то территорию, на которой расположен дуплекс, разделяют по линии внутренней стены, которая разделяет жилище пополам.

Для того, чтобы жизнь в дуплексе была комфортной для каждой из семей, нужно побеспокоиться о предоставлении им равных условий и автономности. Все это определяется в ходе проектирования, возведения и эксплуатации здания.

Строительство дуплексов из бревна

Строительная компания «МосСтройГарант» на протяжении многих лет работы занимается разработкой проектов дуплексов и их возведением под ключ. Каждый из существующих проектов может быть основой для нового проекта и оптимизирован под требования заказчика с учетом его индивидуальных предпочтений. При заказе на строительство под ключ дуплекса из бревна, бесплатная доработка проекта идет в качестве бонуса. Наши специалисты смогут не только внести в него изменения, но и добавить в него новшества и самобытность.

На сайте представлены дуплексы из бревна под ключ, а так же их проекты и цены. Деревянный дуплекс из бревна обладает изысканностью и элегантностью. В его проекте предусмотрено уникальное и оригинальное планирование дома, что позволяет быть его внешнему виду неповторимым. Такой дом отлично впишется в любой пейзаж и станет его достойным украшением.

При подробном рассмотрении варианта строительства коттеджа-дуплекса под ключ, следует знать, что наибольшую выгоду и явные преимущества сможет обеспечить компания «МосСтройГарант». Мы уже долгое время занимаемся строительством экологически чистых и привлекательных построек из дерева. Дуплекс может быть выполнен из оцилиндрованного бревна. Его диаметр может достигать 26-50 см.

У нас Вы сможете найти лучшие дуплексы из бревна под ключ, проекты и цены которых мы обновляем постоянно.

Чем наша компания отличается от других?

• Дома возводят опытные бригады квалифицированных специалистов, которые гарантируют долговечность и качество постройки;
• Мы следим за развитием новых технологий и успешно применяем их при возведении зданий и выполнении их внутренней и наружной отделки;
• К каждому клиенту мы находим индивидуальный подход и безукоризненное взаимодействие с ним;
• Мы гарантируем надежное партнерство, и сопровождение объекта до полной его сдачи;
• Соблюдение сроков сдачи объекта;
• Приемлемая стоимость, отвечающая заявленному качеству.

Даже самый взыскательный клиент сможет найти для себя компромисс в дуплексе из бревна на две семьи. Такая постройка несет в себе единение плюсов жизни в квартире и одновременно в загородном жилье. Такой дом – это один из самых выгодных вариантов вложения капитала, который способен обеспечить своим жильцам благоустроенное и достойное проживание.

Каждый человек мечтает о собственном жилье. Ввиду того, что стоимость недвижимости растет с каждым днем, не многие могут себе позволить покупку частного дома или квартиры. На сегодняшний день стали пользоваться большой популярностью проекты дуплексов из бруса – домов на два хозяина под одной крышей. Такие дома комфортабельные и просторные. Брус – экологически чистый материал, поэтому находиться в доме, построенном из него, одно удовольствие. Использование бруса при возведении дуплекса в сочетании с современными строительными материалами позволяет превратить такой коттедж в настоящее произведение искусства.

Дуплескы из бревна – отличный вариант для двух семей

Для большой семьи отличным вариантом жилья будет загородный дом-дуплекс из бруса. Строительство такого дуплекса позволяет заказчику сэкономить внушительную сумму денег за счет того, что стоимость его возведения будет разделена на двух хозяев. По сравнению с частным домом, стоимость дуплекса на 25% ниже.

В таком коттедже может проживать две семьи независимо друг от друга. Каждая из секций дома будет иметь свой вход и собственные коммуникации. Общей будет только стена, которая разделяет половины дома. При продаже такого жилья Вы сможете не только покрыть затраты на его покупку, но еще и заработать некоторую сумму.

Проекты дуплексов

Вы можете заказать готовый проект дуплекса из бруса у первого строительного треста «МосСтройГарант». Компания возводит дуплексы из бруса под ключ, проекты и цены которых указаны на нашем сайте. Каждый из проектов дуплексов из бруса представлен в архитерктурно-планировочном решении. Строительство дуплексов из бруса занимает до трех месяцев, считая с момента заключения договора покупки земельного участка и подписания договора на возведение коттеджа. В случае изменений во внутренней планировке по желанию заказчика, стоимость строительства возрастет. Компания «МосСтройГарант» сможет оказать содействие для подключения коммуникаций.

Компания «МосСтройгарант» не только возводит дуплексы под ключ, но и разрабатывает их проекты.Такие дома легкие и удобные. Благодаря брусу, из которого построен коттедж, здание выглядит более эстетично и престижно.

Рассматривая дуплексы из бруса под ключ, их проекты и цены, можно заметить, что они являются самыми экономичными и комфортабельными в плане особенностей планировки строения. В нем располагаются спальни, кухня, санузел, гостиная, гостевая комната и другие помещения. По желанию заказчика можно разработать проект трехэтажного дуплекса. В этом случае можно расположить на нижнем этаже кинотеатр, сауну или тренажерный зал.

Почему Вам нужно обратиться в «МосСтройГарант»?

• мы производим тщательный контроль качества на каждом из этапов изготовления дуплекса из бруса;
• качество всех выполняемых работ;
• работа только с древесиной высоких сортов;
• мы располагаем высокоточным современным оборудованием;
• использование экологически чистых материалов;
• в нашем штате работают только квалифицированные сотрудники.

В каталоге компании представлены современные дуплексы из бруса под ключ. Их проекты и цены обновляются каждый месяц, чтобы заказчик мог определиться с выбором коттеджа, который бы отвечал всем его требованиям и нормам современного жилья.

Возведение дуплекса из бруса происходит несколько быстрее, чем постройка аналогичного здания из другого строительного материала. Это обусловлено поставкой готовых стен непосредственно с завода. Сборка деталей проводится специалистом для получения точности при монтаже здания.