©2014 сайт

Очень часто в квартире мы хотим повесить на стену телевизор, полочку или может быть просто картину, а сверлить отверстия в стене панельного дома боимся. А вдруг сверло пройдет насквозь? А для того, чтобы не боятся, необходимо знать толщину и типы стен в панельных домах, о чем я и расскажу в этой статье.

Как правило, производители панелей не отходят от стандартных размеров, поэтому толщина таких стен, в принципе, предсказуема, в отличие от толщины кирпичной стены индивидуального дома .

Стены, как мы знаем, делятся обычно на три вида:

• наружные
• внутренние несущие
• внутренние перегородки

Наружные стены панельного дома

Эти стены самые толстые и бывают двух видов:

• однослойные наружные стены, состоящие из легких бетонов
• многослойные стены, состоящие из железобетона и, как правило, пенополистирольных плит

Однослойные панели

Чаще всего однослойные панели изготавливаются из керамзитобетона толщиной 300-350 мм, в зависимости от климатической зоны. Керамзитобетон подходит для этих целей, как по прочности, так и по теплопроводности.

Попадаются однослойные плиты, состоящие из ячеистого бетона. Толщина таких панелей так же колеблется от 300 до 350мм.

Многослойные панели

Чаще всего такие панели состоят из двух слоев железобетона (наружный и внутренний) и пенополистирольных (пенопластовых) плит между ними.
Стандартная толщина такой стены – 380мм.

Внутренний железобетонный слой – 80-100 мм (ранее слой был тоньше). Наружный железобетонный слой – не менее 60 мм.

В качестве утеплителя используется обычно пенополистирол, так как минеральная вата слишком «мягкий» материал, и если его используют для производства панелей, то очень редко.

Толщина внутренних стен панельного дома

Внутренние стены бывают тоже двух видов, во-первых, это несущие стены, на которых и держится вся конструкция дома, ну а во-вторых, это внутренние перегородки, которые служат исключительно для разделения площади дома или квартиры на комнаты.

Толщина несущих стен панельного дома

Несущие панели железобетонной конструкции обычно бывают от 140 до 200 мм толщиной. Если быть более точным, то наиболее часто встречающиеся панели, у которых толщина 140мм, 180мм и 200мм.

Очень редко можно встретить несущую стену толщиной 120мм.

Толщина внутренних перегородок

В большинстве панельных домов внутренние перегородки состоят из гипсобетонных панелей, толщина которых не превышает 80мм.

Иногда встречается толщина внутренних перегородок панельного дома от 80мм до 100мм.

Как отличить несущую стену панельного дома от перегородки

При перепланировки квартиры необходимо точно знать, где расположены несущие стены, которые нельзя трогать, а где просто внутренние перегородки, которые можно снести, перенести и т.д.

Помните! При переносе или сносе стен в квартире, необходимо предварительно заказать проект перепланировки у, имеющей на то лицензию, организации. Если этого не сделать, и без согласований изменить планировку, то в будущем могут возникнуть проблемы с оформлением, переоформлением вашей квартиры.

И так, продолжим.

Самый простой способ, без чертежей и проектов определить где несущая стена, а где нет – померить толщину стены рулеткой или линейкой.

Я уже говорил о толщине несущих стен, она начинается от 120мм. Поэтому берем линейку и меряем стену, если больше или равна 120мм, то эта стена несущая, если меньше, то перегородка.

Таким методом можно довольно точно определить вид стены, так как в большинстве случаев панели панельного дома имеют стандартные размеры, но необходимо помнить, что толщина стены замеряется без отделочных слоев, т.е. без штукатурки, обоев, дополнительных внутренних утеплителей и так далее.

Какой толщины должна быть стена из кирпича?

Кирпич для строительства зданий используется уже сотни лет. И даже несмотря на обилие прочих материалов, он не теряет своей актуальности среди потребителей и по сей день. А все благодаря той прочности, что присуща этому материалу – в процессе дальнейшей эксплуатации стена сможет выдерживать практически любую нагрузку в виде крыши, этажей и перекрытий. И как раз именно толщина стен дома из кирпича главным образом влияет на несущую способность всего сооружения в целом.

Кирпич, по сравнению с некоторыми другими материалами, обладает целым рядом неоспоримых достоинств. Сюда можно отнести: довольно низкую теплопроводящую способность, морозостойкость, прочность на изгиб и деформацию, долговечность, звукоизоляцию. Но все эти свойства могут быть потеряны, если кирпичная стена не имеет ту ширину, которая требуется для конкретных условий.

Рассмотрим, какой толщины должна быть стена из кирпича по установленным стандартам.

Стандартные толщины кирпичной кладки

Какой бы вид кирпича не использовался для возведения конструкции, определить толщину стены довольно просто. Согласно установленным стандартам, этот параметр должен быть кратен половине его длины, т.е. 12 см.

Но кирпичные блоки, выпускаемые сегодня на заводах, могут быть разного типоразмера. К тому же, строители, работая с материалом, применяют и различные схемы кладки. А значит, и стены в итоге будут разниться по своей ширине. Приведем таблицу, в которой указана толщина кирпичной стены по СНИП II-22-81, в зависимости от количества используемых кирпичей и типа кладки:

По таблице можно легко определить, какую именно толщину имеет кладка по той или иной схеме. К примеру, стена, выложенная в 1.5 кирпича, имеет ширину 38 см, а в 2.5 кирпича – 64 см. А небольшие расхождения цифр от тех показателей, что должны быть кратны 12, связаны с тем, что между несколькими слоями строительных блоков предусмотрена бетонно-цементная прослойка.

Но есть и минимальная толщина стен в кирпичном доме, установленная современными стандартами на каменные и армокаменные конструкции – при высоте объекта до 3 этажей ширина кирпичной кладки должна быть не менее 120-150 мм.

Стандартная толщина кирпичной стены

Какая толщина стены наиболее экономически обоснована?

По мнению многих профессиональных строителей, ширина кирпичной стены более чем в 38 см экономически нецелесообразна. Кирпич сам по себе является очень прочным материалом, а потому для усиления конструкции и улучшения ее теплоизоляционных свойств выгодней порой применять некоторые другие дополнительные мероприятия, нежели чем увеличивать толщину стены. Тяжелое сооружение будет только увеличивать нагрузку на фундамент. В итоге получится, что бюджет строительства значительно увеличится, поскольку придется усиливать основу здания.

Толщина стены в 2 кирпича и более получается немаленькой, поэтому такую схему кладки используют, в основном, при возведении крупных промышленных объектов, где предельно важно придать сооружению максимальную прочность.

А чтобы повысить теплотехнику и изоляцию кирпичных строений, сегодня применяются следующие способы:

• Монтаж вентилируемого фасада с использованием сайдинга, пиломатериалов или специальных панелей.
• Утепление стен простыми облицовочными материалами или нанесением слоя штукатурки.
• Чтобы снизить расходы на строительство индивидуального дома очень часто используется облегченная кладка блоков – по типу колодца. Это подразумевает возведение 2 стен на небольшом расстоянии друг от друга. При этом толщина стены в полкирпича равняется 12 см, а прослойка между 2 такими стенами будет выполнять функцию теплоизолятора. Диафрагмы между конструкциями при этом обеспечивают постройке необходимую по стандартам прочность. Образовавшуюся полость заполняют определенным теплоизолятором, например, керамзитом или пенобетоном.
• Утепление внутренней стороны стены теплоизоляционным материалом. Утеплитель при этом обязательно закрывается пароизоляционной прослойкой.

Толщина внутренних кирпичных стен

Перегородки внутри конструкции призваны разделять всю площадь на отдельные помещения, звуко- и теплоизолировать комнаты. Оптимальная толщина внутренних стен из кирпича – 12 см, т.е. здесь, как правило, используется кладка в полкирпича. Стен таких размеров вполне хватит для комфортного здесь проживания.

Нередка практика, когда кирпичные блоки укладываются «на ребро». Так можно получить белее тонкую перегородку – 6,5 см. При этом можно немного сэкономить расходный материал. Правда, тепло- и звукоизоляция комнат будет оставлять намного лучшего.

Для снижения механических нагрузок на стену шириной в 12 см обычно применяют пористые или пустотелые силикатные блоки. В дальнейшем стены дополнительно утепляются для улучшения их технических характеристик.

Толщина наружных кирпичных стен

Минимальная толщина наружных стен из кирпича, при которой они будут служить прочной опорой и теплоизолировать внутренние помещения – 25 см.

Если возвести кирпичный дом с недостаточной толщиной наружных стеновых конструкций, в зимний период при пониженных температурах стены начнут мокреть. В этом случае, придется либо дополнительно утеплять сооружение, либо утолщать его. И тот, и другой вариант подразумевает лишние финансовые затраты.

Толщина несущих кирпичных стен

Предназначение несущих стен – принимать на себя всю тяжесть крыши, перегородок и всех верхних этажей. Совершенно естественно, что они должны быть намного прочнее остальных стен. Минимальная толщина несущей стены из кирпича – 38 см.

Некоторые внутренние перегородки в жилом здании тоже являются несущими. В данном случае, достаточной будет кладка в 1 кирпич, когда толщина стены получается 25 см. Такая конструкция сможет выдержать любые нагрузки от кровли и перекрытий, не деформируясь и не давая трещин.

Единственное исключение, когда внутренняя несущая стена должна быть более 25 см – стыковка плит перекрытий. Здесь, под действие внешних условий, будут образовываться деформации, которые могут привести к обрушению здания.

Как рассчитать расход материала при возведении кирпичных стен различной толщины?

Первый вопрос, который решается проектировщиком строительного объекта, это – какая оптимальная толщина кирпичной стены нужна в конкретном случае. Подбирая подходящий вариант кладки, специалист учитывает:

• Вид, марка и размеры кирпича.
• Погодные условия региона.
• Нагрузки, которые будут приходиться на стены.

Допустимая толщина стены в здании, возводящимся в холодном регионе – 25 см. Это толщина стены в 1 кирпич. Но без использования дополнительного слоя утеплителя ширину наружной стены придется увеличить до 38 или 51 см.

Стандартные размеры обычного кирпича: длина – 250 мм, ширина – 120 мм, высота – 65 мм. Расчеты будем проводить на примере здания со стенами в 4 м и 3 м, высотой 3 м. Стандартная толщина стен в кирпичном доме у нас будет равняться 25 см.

Зная основные геометрические размеры стен, для начала вычислим общую площадь поверхностей, которые предстоит возвести:

4*3+3*3+4*3+3*3=42 м 2

А теперь найдем площадь 1 кирпичного блока. Поскольку кладку мы осуществляем в 1 кирпич, то этот параметр вычисляется умножением ширины на высоту блока:

0,12*0,065 = 0,0078 м 2 .

Чтобы определить количество материала для возведения стен, общую их площадь нужно разделить на площадь 1 блока и умножить на количество кладок:

42/0,0078*1≈5385 шт.

Зная, что вес 1 м 3 кирпича составляет около 1800 кг, можно легко рассчитать то количество кирпичей, которое потребуется для возведения конкретного строительного объекта:

5385/1800≈3 м3

Итак, толщина стены из кирпича по ГОСТу, в зависимости от климатических условий региона и вида здания, может быть разной. Но имея в наличии проработанный специалистами чертеж с основными размерами стен и кладочной схемой, рассчитать расход основного материала можно и самостоятельно. Это поможет значительно сэкономить расходы в процессе работы, поскольку можно сразу закупить кирпичные блоки в необходимом количестве, избежав излишек материала.

Кирпич – прочный надежный стройматериал с превосходной несущей способностью. Стена, сложенная по строительной терминологии «в один кирпич», безукоризненно держит практически любую нагрузку. Опереть на такую несущую конструкцию, мощность которой составляет 25 см, можно железобетонные, деревянные и бетонные перекрытия, соорудить сверху несколько этажей.

Причиной утолщения кирпичных стен является только повышение теплотехнических и изоляционных качеств дома, что связано, как с расположением жилого строения вблизи аэропортов, шумных транспортных магистралей, заводов, так и с климатической спецификой региона.

Довольно высокая теплопроводность кирпича и инертность в аспекте поддержания существующей температуры диктует применение разных вариантов повышения изоляции строения. Для создания комфортной среды в деревянном доме достаточно сооружения несущих конструкций с мощностью 20 см, а толщина стен из кирпича для формирования равнозначных показателей должна составлять 64 см. Тяжелый кирпич при этом существенно увеличивает нагрузку на фундамент , параллельно увеличивается бюджет строительства. Ведь сооружение фундамента зачастую составляет треть всех строительных расходов.

Способы повышения теплотехники и изоляции кирпичных строений

Увеличенная толщина кирпичной стены, кладка несущих конструкций «в два кирпича». Стандартные размеры элементов позволяют выполнять конструкции с толщиной 51 см с учетом толщины шва. Сооружение кирпичных стен с внутренней воздушной подушкой. Так называется технология колодцеватой кладки, состоящей из двух стен в один кирпич и пустого пространства между ними. Оно заполняется в процессе возведения стен керамзитом, органическим утеплителем, пенополистиролом, шлаком, легкими бетонными смесями. За счет наличия полости уменьшается вес строения и повышается изоляция.
Устройство вентилируемого фасада с помощью пиломатериалов, сайдинга, специальных теплоизоляционных панелей, облицовочного кирпича, штукатурки.
Простое утепление фасада с последующей облицовкой или нанесением штукатурки.
Оснащение кирпичных стен утеплителем с внутренней стороны. Слой утеплителя нужно обязательно закрыть пароизоляционной прослойкой, затем выполнить

В архиве.zip

Перечень законодательных и нормативных документов 1. Федеральные законы, указы Президента, постановления Правительства Российской Федерации 1.1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. 1.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ1.3. Земельный кодекс РСФСР от 28 апреля 1993 г. № 4888-11.4. Водный кодекс Российской Федерации от 16 ноября 1995 г. № 167-ФЗ1.5. Лесной кодекс Российской Федерации от 29 января 1997 г. № 22-ФЗ 1.6. Закон Российской Федерации "Об особо охраняемых природных территориях" от 14 марта 1995 г. № 33-ФЗ1.7. Закон Российской Федерации "О недрах" в ред. от 10 февраля 1999 г. № 27-ФЗ1.8. Закон Российской Федерации "Об охране атмосферного воздуха" от 2 апреля 1999 г. № 96-Ф3 1.9. Закон Российской Федерации "Об отходах производства и потребления" от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ1.10. Закон Российской Федерации "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30 марта 1999 г. № 52-Ф31.11. Закон РСФСР "Об охране и использовании памятников истории и культуры" от 18 января 1985 г.1.12. Закон РСФСР "Об охране окружающей природной среды" в ред. от 2 июня 1993 г. № 5076-ФЗ1.13. Закон Российской Федерации "Об экологической экспертизе" от 23 ноября 1995 г. № 174-ФЗ1.14. Закон "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" от 21 декабря 1994 г. № 68-ФЗ1.15. Положение о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах. Утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 ноября 1996 г. № 14041.16. "Социальные нормативы и нормы", одобренные распоряжением Правительства Российской Федерации от 3 мая 1996 г. № 10631.17. Положение о ведении Государственного градостроительного кадастра и мониторинга объектов градостроительной деятельности в РФ, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 11марта 1999 г. № 271

2. Нормативные документы министерств и ведомств Российской Федерации

2.1. СанПиН 42-128-4433-87 "Санитарные нормы допустимых концентраций химических веществ в почвах". Минздрав СССР. М. 1988 г.2.2. СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов 2.3. СанПиН № 26-05-82 от 2 июля 1982 г. Санитарные нормы обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки2.4. СанПиН 4630-88 Санитарные правила и нормы охраны поверхностных вод от загрязнения.2.5. СанПиН 2.1.4.031-95 Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения2.6. СанПиН 2.1.4.559-96 "Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения" 2.7. СанПиН 2.1.6.575-96 "Гигиенические требования к охране атмосферного воздуха населенных мест"2.8. СанПиН 2.2.4/2.1.8.055-96 Электромагнитные излучения радиочастотного диапазона (ЭМИРЧ)2.9. СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96 Гигиенические нормативы инфразвука на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки2.10. II-12-77 Защита от шума2.11. СНиП II-40-80 Метрополитены 2.12. СНиП II-89-80* Генеральные планы промышленных предприятий 2.13. СНиП 2.01.05-85 Категории объектов по опасности2.13.* СНиП 2.01.28-85 "Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию" _______________ * Нумерация соответствует оригиналу. ".2.14. СНиП 2.01.15-90 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования" 2.15. СНиП 2.01.02-89* Противопожарные нормы2.16. СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения 2.17. СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения2.18. СНиП 2.04.05-91* Отопление, вентиляция и кондиционирование 2.19. СНиП 2.04.07-86* Тепловые сети2.20. СНиП 2.04.08-87* Газоснабжение 2.21. СНиП 2.05.02-85 Автомобильные дороги 2.22. СНиП 2.05.03-84 "Мосты и трубы" 2.23. СНиП 2.05.06-85 Магистральные трубопроводы2.24. СНиП 2.05.09-90 Трамвайные и троллейбусные линии2.25. СНиП 2.05.13-90 Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов 2.26. СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений2.27. СНиП 2.08.02-89* Общественные здания и сооружения2.28. СНиП 11-01-95 Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений2.29. СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения2.30. СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений2.31. СНиП 32.01-95 Железные дороги колеи 1520 мм2.32. СНиП 32.03-96 Аэродромы2.33. СНиП 40-03-99 Канализация. Наружные сети и сооружения2.34. СНиП 6-33 Технические указания по проектированию наружных водостоков в г.Москве 2.35. ВСН 9-63 "Технические указания на проектирование наружных водостоков в г.Москве"2.36. ВСН 11-94 Ведомственные строительные нормы по проектированию бесканальной прокладки в г.Москве внутриквартальных двухтрубных тепловых сетей из труб с индустриальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке2.37. ВСН 29-95 Ведомственные строительные нормы по проектированию бесканальной прокладки в г.Москве городских двухтрубных тепловых сетей из труб с индустриальной теплоизоляцией из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке 2.38. ВСН 59-88 Нормы проектирования электрооборудования жилых и общественных зданий2.39. ВСН 62-91* Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения2.40. ВСН 333-93 Инструкция по проектированию проводных средств связи и почтовой связи. Производственные вспомогательные здания2.41. СП 2.1.4.031-95 Зоны санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения г.Москвы2.42. СТН Ц-01-95 Железные дороги колеи 1520 мм2.43. СН 496-77 Временная инструкция по проектированию сооружений для очистки поверхностных сточных вод. Москва, 19782.44. НПБ 111-98 Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности2.45. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки2.46. ГОСТ 17.4.3.06-86 "Охрана природы. Почвы. Общие требования к классификации почв по влиянию на них химических загрязняющих веществ" 2.47. ГОСТ 23.961-80 Метрополитены. Габариты приближения строений, оборудования и подвижного состава2.48. РД 34.20.185-94 Инструкция по проектированию городских электрических сетей2.49. ГН 2.6.1.054-96. Нормы радиационной безопасности (НРБ-96). Гигиенические нормативы2.50. Методика расчета концентрации в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий. ОНД-86. Госкомгидромет СССР. Л, Гидрометеоиздат, 1994 г.

3.2. Руководство по учету в проектах планировки и застройки городов требований снижения уровней шума. ЦНИИП градостроительства. М., Стройиздат, 1984 г.3.3. Руководство по разработке раздела "Охрана окружающей среды" к проекту планировки (реконструкции) жилого района. М., ЭФ"Экогород",1998 г.3.4. Рекомендации по разработке проектов санитарно-защитных зон промышленных предприятий, групп предприятий. М.,РЭФИА, 1998 г.3.5. Рекомендации по проектированию и эксплуатации заводов по сжиганию ТБО. МЖКЛ, АКХ. М., 1987 г.3.6. Рекомендации по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. М., 1995 г.3.7. Рекомендации по оценке аэрации территории в жилой застройке г.Москвы. Москва, Диалог-МГУ, 1997 г.3.8. Инструкция по экологическому обоснованию хозяйственной и иной деятельности. Приказ Минприроды РФ № 539 от 29 декабря 1995 г.3.9. Временные правила охраны окружающей среды от отходов производства и потребления в Российской Федерации. Минприроды России, 15 июля 1994 г.

4. Правовые акты города Москвы

4.1. Устав города Москвы. Московская городская Дума, 28 июня 1995 года4.2. Закон города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы от 9 декабря 1998 г. 4.3. Закон города Москвы "О составе, порядке разработки и принятия Генерального плана развития города Москвы". 10 декабря 1997 г.4.4. Закон города Москвы "О регулировании градостроительной деятельности на территориях природного комплекса города Москвы" от 21 октября 1998 г. № 264.5. Положение о порядке установления линий градостроительного регулирования. Постановление Правительства Москвы № 343 от 5 мая 1998 г.4.6. 2.01-99 Энергосбережение в зданиях4.7. МГСН 2.02-97 Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки4.8. МГСН 2.03-97 Допустимые уровни электромагнитных излучений в помещениях жилых и общественных зданий и на селитебных территориях4.9. МГСН 2.04-97 Допустимые параметры шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях4.10. МГСН 2.05-99 Инсоляция и солнцезащита4.11. МГСН 2.06-99 Естественное и искусственное освещение4.12. МГСН 3.01-96 Жилые здания4.13. МГСН 3.01-96 Жилые здания. Дополнение № 1 4.14. МГСН 4.02-94 Дома-интернаты для детей-инвалидов4.15. МГСН 4.03-94 Дома-интернаты для инвалидов и престарелых 4.16. МГСН 4.04-94 Многофункциональные здания и комплексы 4.17. МГСН 4.06-96 Общеобразовательные учреждения4.18. МГСН 4.07-96 Дошкольные учреждения4.19. МГСН 4.08-97 Массовые типы физкультурно-оздоровительных учреждений4.20. МГСН 4.09-97 Здания органов социальной защиты населения 4.21. МГСН 4.11-97 Здания, сооружения и комплексы похоронного назначения4.22. МГСН 4.12-97 Лечебно-профилактические учреждения 4.23. МГСН 4.14-98 Предприятия общественного питания 4.24. МГСН 4.15-98 Общеобразовательные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей4.25. МГСН 4.16-98 Гостиницы 4.26. 4.17-98 Культурно-зрелищные учреждения4.27. МГСН 4.18-98 Предприятия бытового обслуживания населения4.28. МГСН 5.01-94 Стоянки легковых автомобилей4.29. Нормы и правила проектирования коттеджной застройки. Дополнение № 1 к 1.01-98, Дополнение № 3 к МГСН 3.01-96

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

Термины и определения

Градостроительная емкость территории - объем застройки, который соответствует роли и месту территории в планировочной структуре города. Определяется нормативной плотностью застройки и величиной застраиваемой территории в соответствии с видом объекта градостроительного нормирования, проектируемого на данной территории. Социально-гарантированные условия жизнедеятельности - состояние городской среды, отвечающее современным социальным, гигиеническим и градостроительным требованиям, достигаемое соблюдением при проектировании (реконструкции) территории нормативных параметров функционально-планировочной организации объектов градостроительного нормирования. Функционально-планировочное образование - часть территории города, представляющая собой целостное градостроительное образование, для которого установлены границы, территориальные регламенты, градостроительные нормативы и правила, обеспечивающие комплекс социально-гарантированных условий жизнедеятельности в зависимости от функционального назначения территорий. Интенсивность использования территории (интенсивность застройки) - определяется положением территории в структуре города в соответствии со схемами улично-дорожной сети и системы общегородских центров, разработанных в составе Генерального плана. Интенсивность использования территории города характеризуется показателями плотности застройки, процентом застроенности территории (табл.1) и плотностью улично-дорожной сети, выраженной нормативным размером квартала. Распределение интенсивности застройки по территории города приводится в табл. 2. Плотность застройки - суммарная поэтажная площадь застройки наземной части зданий и сооружений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка (квартала) (тыс.кв.м/га).Суммарная поэтажная площадь - суммарная площадь всех наземных этажей здания, включая площади всех помещений этажа (в т.ч. лоджий, лестничных клеток, лифтовых шахт и др.)Процент застроенности - доля территорий, занятых застройкой в габаритах наружных стен от общей площади территории участка (квартала) (%).Плотность жилой застройки - суммарная поэтажная площадь наземной части жилого дома и встроенно-пристроенных нежилых помещений в габаритах наружных стен, приходящаяся на единицу территории участка жилой, смешанной жилой застройки (тыс. кв.м/га). Центральное ядро города - территория внутри Садового кольца.Городской узел - территория общественного назначения, формирующаяся на пересечении магистральных улиц общегородского значения и имеющая выходы станций скоростного внеуличного транспорта.Примагистральная территория - территория, примыкающая к магистральным улицам общегородского значения на отрезках, соединяющих центральное ядро города с городским узлом или городские узлы между собой. Межмагистральные территории - территории, ограниченные красными линиями магистральных улиц общегородского значения I класса, границами территорий городских узлов и примагистральных территорий. Различаются по величине территории: до 500 га, от 500 до 1000 га и более 1000 га.Участок - обособленная часть территории города конкретного функционального, строительного, ландшафтного назначения.Улица, площадь - территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети города.Квартал - межуличная территория, ограниченная красными линиями улично-дорожной сети.Морфотипы - (от греческого "морфи" - форма) - типы застройки, сложившиеся в период эволюционного развития города.Территории природного комплекса (ПК) города Москвы - территории с преобладанием растительности и (или) водных объектов, выполняющие преимущественно средозащитные, природоохранные, рекреационные, оздоровительные и ландшафтообразующие функции.Особо охраняемые природные территории - это территории города, с расположенными на них природными объектами, имеющими особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, на которых в соответствии с законодательством установлен режим особой охраны: национальный парк, природный, природно-исторический парк, природный заказник, памятник природы, городской лес или лесопарк, водоохранная зона и другие категории особо охраняемых природных территорий.Озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; малозастроенные территории жилого, общественного, делового, коммунального, производственного назначения, в пределах которой не менее 70% поверхности занято растительным покровом.Стадии градостроительного проектирования - в соответствии с Законом города Москвы "Об основах градостроительства в городе Москве" установлены следующие стадии градостроительного проектирования: Генеральный план города (М1:25000), градостроительный план развития АО (М1:10000), градостроительный план развития района(М1:2000), проект планировки (М 1:2000), проект застройки (М1:500).Административный округ, район - существующие административно-территориальные деления Москвы.Градостроительное зонирование - установление обязательных требований и ограничений к функциональному использованию (функциональное зонирование), застройке (строительное зонирование) и организации ландшафта (ландшафтное зонирование) отдельных частей города. Пешеходная зона - территория, предназначенная для передвижения пешеходов, на ней не допускается движения транспорта за исключением специального, обслуживающего эту территорию.Стыковая территория - территория, формируемая фронтом застройки улицы, разделяющей производственную зону и территорию иного функционального назначения (жилого, общественного, рекреационного). Квартал сохраняемой застройки - квартал, на территории которого при проектировании планировки и застройки замена и (или) новое строительство составляют не более 25 % фонда существующей застройки.Хранение - пребывание автотранспортных средств, принадлежащих постоянному населению города, по месту регистрации автотранспортных средств. Паркирование - временное пребывание на стоянках автотранспортных средств, принадлежащих посетителям объектов различного функционального назначения.Автостоянки - открытые площадки, предназначенные для хранения или паркирования автомобилей. Автостоянки для хранения могут быть оборудованы навесами, легкими ограждениями боксов, смотровыми эстакадами. Автостоянки могут устраиваться внеуличными (в виде карманов, отступающих от проезжей части и др.) либо уличными (в виде "парковок" на проезжей части, обозначенных разметкой). Гостевые стоянки - открытые площадки, предназначенные для паркирования легковых автомобилей посетителей жилой застройки. Гаражи-стоянки - здания и сооружения, предназначенные для хранения или паркирования автомобилей, не имеющие оборудования для технического обслуживания автомобилей, за исключением простейших устройств - моек, смотровых ям, эстакад. Гаражи-стоянки могут иметь полное или неполное наружное ограждение. Гаражи - здания, предназначенные для хранения, паркирования, технического обслуживания автомобилей.Гаражные комплексы - здания или группа зданий, предназначенные для хранения, паркирования, технического обслуживания и других видов услуг, связанных с автосервисом, продажей автомобилей и запасных частей. В составе гаражных комплексов могут устраиваться небольшие автозаправочные станции. Гаражные комплексы могут быть дополнены объектами различного функционального назначения (за исключением учебных, лечебных и детских учреждений). Отдельностоящие гаражи и гаражи-стоянки - сооружаемые в виде самостоятельных объектов.Встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные гаражи и гаражи-стоянки - совмещаемые со зданиями различного назначения (жилого, административно-общественного, культурно-бытового, спортивного и др.), входящие в общественно-транспортные комплексы, пристроенные к глухим торцам домов, брандмауэрами и др.Наземные и надземные - сооружения, размещаемые выше уровня дневной поверхности (плоскостные и многоярусные), а также в надземном пространстве (на эстакадах и др.).Комбинированные - сооружения, имеющие подземные и наземные ярусы, полуподземные сооружения, а также сооружения, расположенные на участках с резким перепадом рельефа - т.е. частично подземные. Подземные - сооружения, размещаемые ниже уровня дневной поверхности (в подземном пространстве города или в составе "искусственного" подземного пространства, например, сформированного в виде развитого в плане стилобата с эксплуатируемым покрытием). Рамповые - сооружения, в которых автомобили перемещаются с этажа на этаж своим ходом по специальным устройствам - рампам. Рамповые гаражи могут устраиваться а) с криволинейными рампами, б) с прямолинейными, в) с полурампами (при двух манежах). С наклонными полами - сооружения, в которых междуэтажные перекрытия устраиваются наклонными, на них размещаются автомобили (при этом часть перекрытия - по периметру гаража или в середине - устраивается в горизонтальной плоскости для осуществления распределения автомобилей по этажам). Полумеханизированные - сооружения с лифтовым подъемом автомобиля и самостоятельным передвижением транспортного средства (с водителем) - по этажам. Механизированные и автоматизированные - сооружения, в которых осуществляются механизированный подъем автомобилей и их расстановка.

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

Жилые территории

Баланс территории участка жилой, смешанной жилой застройки (форма)

Таблица 1

	Территории		Существующее положение	Проектное предложение
	Территория участка, в том числе:
	Площадь подошвы застройки
	Придомовая территория в том числе:
	Гостевые автостоянки
	Проезды к дому
	Спортивные площадки
	Прочие территории

Нормируемые элементы территории участка жилой, смешанной жилой застройки

Таблица 2

	Элементы участка		Удельные площади элементов территории участка
			Плотность застройки жил. участков (тыс.кв.м/га)
	Придомовая территория	кв.м тер. на 20 кв.м общ. пл.
	в том числе:	жил. з-ки* (фонда)
	Гостевые автостоянки
	Территория зеленых насаждений с площадками для игр и отдыха		не менее 5,0	не менее 6,0	не менее 7,0

____________* Общая площадь жилой застройки - см. примечание 2 к табл. 5.2.

Баланс территории группы жилой, смешанной жилой застройки

Таблица 3

	Территории		Существующее положение	Проектное предложение
	Территория группы в том числе:
	Территории участков жилой, смешанной жилой застройки
	Территории общего пользования группы всего, в том числе:
	Участки детских садов
	Участки зеленых насаждений
	Участки коммунальных объектов
	Участки гаражей-стоянок
	Автостоянки
	Прочие территории

Нормируемые элементы территории группы жилой, смешанной жилой застройки

Таблица 4

	Элементы территории группы		Удельные площади элементов территории группы
			Плотность застройки жилых участков (тыс.кв.м/га)
	Территории общего пользования группы
	в том числе:
	Участки детских садов		не менее 0,6	не менее 1,5	не менее 1,8
	Участки зеленых насаждений		не менее 0,3	не менее 0,3	не менее 0,3
	Участки объектов приближенного обслуживания		не более 0,3	не более 0,5	не более 0,7
	Участки гаражей-стоянок		не более 0,3	не более 0,4	не более 0,5

Баланс территории микрорайона

Таблица 5

	Территории		Существующее положение	Проектное предложение
	Территория микрорайона
	в том числе:
	Территория групп жилой, смешанной жилой застройки
	в том числе:
	Участки школ
	Участки объектов обслуживания
	Участки зеленых насаждений
	Участки коммунальных объектов
	Участки гаражей-стоянок
	Улицы и проезды
	Автостоянки
	Прочие территории

Нормируемые элементы территории микрорайона

Таблица 6

	Элементы территории микрорайона		Удельные площади элементов территории микрорайона, расположенного в межмагистральных территориях размером:
					более 1000 га
	Территории общего пользования микрорайона всего,			не менее 2,9
	в том числе:
	Участки школ		не менее 1,5	не менее 2,0	не менее 2,4
	Участки зеленых насаждений		не менее 0,4	не менее 0,3	не менее 0,3
	Участки объектов обслуживания		не более 0,4	не более 0,6	не более 0,9
	Участки коммунальных объектов		не более 0,1	не более 0,1	не более 0,1
	Участки гаражей-стоянок		не более 0,4	не более 0,5	не более 0,6

Баланс территории жилого района

Таблица 7

	Территории		Существующее положение	Проектное предложение
	Территория жилого района в том числе:
	Территории микрорайонов
	Территории общего пользования жилого района всего,
	в том числе:
	Участки объектов КБО
	Участки спортивных сооружений
	Участки зеленых насаждений
	Участки коммунальных объектов
	Участки гаражей-стоянок
	Улицы, площади
	Автостоянки
	Прочие территории

Нормируемые элементы территории жилого района

Таблица 8

	Элементы территории жилого района		Удельные площади элементов территории жилого района, расположенного в межмагистральных территориях размером:
				более 1000 га
	Территории общего пользования жилого района в том числе:		не более 14,0	не более 16,0
	Участки спортивных сооружений		не менее 1,0	не менее 1,2
	Участки зеленых насаждений		не менее 4,0	не менее 5,0
	Участки коммунальных объектов		не более 0,2	не более 0,2
	Участки гаражей-стоянок		не более 0,8	не более 0,8
	Участки объектов КБО, улицы, площади, стоянки		не более 8,0	не более 8,8

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

Учреждения и предприятия обслуживания

Детские дошкольные учреждения и школы

Детские дошкольные учреждения и школы общего типа следует проектировать в соответствии сМГСН 4.06-96 и МГСН 4.07-96.Потребность в дошкольных учреждениях и школах определяется для каждого жилого района в соответствии с демографической структурой населения на его территории, а также пешеходной доступностью соответственно до 300 и 500 м. Ориентировочные демографические показатели по г.Москве приведены в таблице 3. При расчете потребности в дошкольных учреждениях рекомендуется пользоваться таблицей 1. При расчете потребности в школах рекомендуется пользоваться таблицей 2.Специализированные дошкольные учреждения и школы для ослабленных детей рассчитываются исходя из средних показателей: 2 места на 1000 жителей по дошкольным учреждениям и 3 места на 1000 жителей по школам (включая школы-интернаты).Школы городского значения - музыкальные, спортивные, художественные следует размещать в жилых районах города с доступностью не более 15 минут. Участки специализированных школ следует принимать: спортивных и школ-интернатов - 2,0-2,5 га на объект, музыкальных, художественных - 15 кв.м на одно место, специализированных дошкольных учреждений - 700-800 кв.м на группу.

Высшие и средние учебные заведения

Проектирование высших и средних учебных заведений осуществляется в соответствии со СНиП 2.08.02 - 89*. Состав учреждений общественного питания, спорта, обслуживания определяется в соответствии с заданием. При размещении высших учебных заведений следует объединять их в комплексы, формируя общие учреждения обслуживания: спортивные, культурные, научные и т.п. Количество учащихся (студентов), специализация высших, средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ определяются заданием на проектирование.Расчет потребности в технических училищах, колледжах рекомендуется принимать с учетом 50-60% охвата детей от 15 до 17 лет в районе города.Средние специальные учебные заведения и профессионально-технические училища следует размещать вблизи предприятий соответствующих отраслей народного хозяйства при соблюдении санитарных норм. В границах санитарно-защитных зон предприятий I-III класса вредности в соответствии с п.3.22 СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 допускается размещать учебные заведения. Рекомендуется формировать учебные комплексы с единым вспомогательным хозяйством, общежитиями, спортивными и культурно-бытовыми помещениями, а при соответствующем обосновании - общими учебными и учебно-производственными помещениями.Студенческие общежития следует объединять в студенческие городки с комплексным обслуживанием, включенным в единую систему культурно - бытового обслуживания населения.

Учреждения здравоохранения

Учреждения здравоохранения включают стационарные учреждения (больницы), амбулаторно-поликлинические учреждения (поликлиники, амбулатории врачей общей практики, консультативно-диагностические центры), диспансеры, родильные дома, подстанции скорой медицинской помощи, раздаточные пункты молочной кухни, аптеки, центры Госсанэпидемнадзора, дезстанции.Размеры земельных участков учреждений здравоохранения следует принимать:- больницы для взрослого населения (кроме хосписов и больниц восстановительного лечения) - 60-70 кв.м на 1 койку в зависимости от профиля больницы и типа застройки, хосписы - 500 кв.м на 1 койку, больницы восстановительного лечения -120 кв.м на 1 койку;- больницы для детского населения (кроме детских больниц восстановительного лечения) - 100-125 кв.м на 1 койку в зависимости от профиля больницы и типа застройки, детские больницы восстановительного лечения - 150 кв.м, родильные дома - 90 кв.м на койку;- поликлиники, консультативно-диагностические центры и диспансеры (без стационара) в зависимости от объемно-композиционного решения и площади застройки здания с учетом подъездных и пешеходных путей, но не менее 0,5 га на объект;- подстанции скорой медицинской помощи 0,3-0,5 га на 1 объект;- аптеки 0,2-0,4 га на 1 объект.Площадь зеленых насаждений и газонов должна составлять не менее 50% общей площади участка больниц.Поликлиники на жилых территориях необходимо размещать с учетом пешеходной доступности от остановок общественного транспорта - 100-150 м, как правило, на обособленных земельных участках, с соблюдением санитарно-гигиенических требований. Вместимость принимать по таблице 8.1.Аптеки и раздаточные пункты молочной кухни, амбулатории врачей общей практики размещаются встроенными и встроенно-пристроенными в жилой застройке в радиусе пешеходной доступности до 400 м. В сложившихся и реконструируемых районах сохраняется существующая сеть этих учреждений.К общегородскому уровню относятся клинические многопрофильные больницы для взрослых и детей (специализированные и узкоспециализированные отделения), специализированные больницы для взрослых и детей, научно-консультативные центры при специализированных больницах и городские диспансеры, НИИ и клиники федерального и ведомственного подчинения. В административных округах города следует размещать клинические многопрофильные больницы для взрослых и детей (отделения общих профилей) специализированные больницы для взрослых (психиатрические, психоневрологические, наркологические, туберкулезные), консультативно-диагностические центры и поликлиники при клинических многопрофильных больницах. На группу районов города на основе плана градостроительного развития административного округа следует размещать родильные дома, стоматологические поликлиники для взрослых и детей, женские консультации, диспансеры (противотуберкулезные, врачебно-физкультурные, психоневрологические, наркологические, кожно-венерологические), централизованные отделения (кабинеты) территориальных поликлиник по узким специальностям. В районе города следует размещать территориальные поликлиники для взрослых и детей, хосписы, дома сестринского ухода. Для группы жилых домов следует предусматривать амбулатории врачей общей практики. Допускается размещение амбулаторий врачей общей практики, женских консультаций и стоматологических поликлиник, встроенными в жилые дома с соблюдением необходимых гигиенических, противопожарных и санитарных требований.Расчетные показатели потребности населения в ЛПУ следует принимать по МГСН 4.12-97.

Учреждения социального обеспечения

Сеть учреждений социального обеспечения определяется на основе Схемы развития учреждений социальной защиты и включает: дома-интернаты, социально-реабилитационные учреждения, территориальные центры социального обслуживания, специализированное жилье для инвалидов и престарелых.Дома-интернаты, в том числе общего типа, для психохроников, детские дома для детей, инвалидов следует размещать в соответствии с МГСН 4.02-94 и 4.03-94 на обособленных участках территорий и в зеленых зонах в черте города и рассчитывать исходя из 2,1 мест на 1000 жителей. Территориальный комплексный центр социального обслуживания следует рассчитывать по таблице 8.1. Центры реабилитации и оздоровления определяются из расчета -1,0, центры матери и ребенка - 0,02, центры сбора лиц без определенного места жительства - 0,07, центры социальной реабилитации- 0,06, ночлежные дома - 0,3 мест на 1000 жителей.Территориальный комплексный центр социального обслуживания представляет собой учреждение, предназначенное для дневного пребывания престарелых и инвалидов и других социально не защищенных групп населения и обслуживания их на дому; размещается в жилой застройке с радиусом обслуживания 1.5 км, принимается из расчета 1 объект на район города. В дневное время центр представляет бесплатное медицинское и культурное обслуживание возможности трудовой деятельности, а также разнообразные платные услуги и питание. Центр должен включать лечебно-производственные, культурно-бытовые помещения, предприятия общественного питания, медицинские и лечебно-физкультурные кабинеты.Размеры земельных участков учреждений социального обеспечения следует принимать: дома-интернаты вместимостью 500-300 мест для престарелых и ветеранов труда - 80-100 кв.м территории на 1 место; для инвалидов с физическими недостатками вместимостью 50-200 мест - 80-120 кв.м на 1 место; психоневрологические интернаты вместимостью 200-600 мест - 80-120 кв.м на 1 место.

Учреждения культуры и искусства

Учреждения культуры и искусства размещаются на основе Генсхемы развития учреждений культуры и искусства в системе общественных центров Москвы, а также на жилых и рекреационных территориях. Театры, концертные залы, музеи, выставки, библиотеки, учреждения внешкольного воспитания рекомендуется размещать в составе СОЦ Москвы. Клубы, выставочные залы, библиотеки, кино- и видео-салоны - в составе локальных центров обслуживания.Библиотеки, детские досуговые группы, клубы пенсионеров, видеосалоны допускается размещать встроенно-пристроенными и встроенными в жилые дома с соблюдением необходимых гигиенических, противопожарных и санитарных требований.Вместимость и размеры земельных участков музеев, выставочных залов, театров, зоопарков и других уникальных объектов определяются заданием на проектирование. Минимальная обеспеченность населения учреждениями культуры локального и местного значения рассчитывается по таблицам 8.1, 8.2.

Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания

Предприятия торговли, общественного питания, бытового обслуживания размещаются на общественных, жилых, производственных и рекреационных территориях. Предприятия торгово-бытового назначения местного уровня рассчитываются по таблицам 8.1, 8.2. Допускается размещение встроенных, встроенно-пристроенных и пристроенных магазинов, за исключением: специализированных магазинов с товарами бытовой химии, легковоспламеняющимися и горючими материалами, а также магазинов, не отвечающих санитарным требованиям. Также допускается размещать в жилых домах предприятия общественного питания до 50 посадочных мест и домовые кухни с производительностью до 500 обедов в день, мастерские и ателье, приемные пункты прачечной и химчистки при соблюдении гигиенических, противопожарных и санитарных требований.

Физкультурно-спортивные учреждения

Сеть физкультурно-спортивных учреждений района города должна включать:- учреждения повседневного обслуживания, размещаемые в пределах жилых групп (физкультурно-оздоровительные, подростковые, молодежные) в радиусе до 500 м, помещения физкультурно-оздоровительного назначения, приближенные к жилью, размещаемые в составе жилых зданий при соблюдении необходимых санитарно-гигиенических и противопожарных требований;- учреждения периодического обслуживания, размещаемые в общественных зонах и на озелененных территориях общего пользования жилого района в радиусе доступности не более 15 мин (физкультурно-оздоровительные центры городских районов, отделения детско-юношеских спортивных школ, комплексы физкультурно-рекреационных сооружений).Рекомендуемые расчетные показатели минимальной обеспеченности сооружениями и территориями для учреждений повседневного и периодического обслуживания приведены в таблице 4. Требования к расчету принимать по МГСН 4.08-97. Расчетные показатели таблицы 4 следует уточнять в задании на проектирование с учетом демографии. Расчетная вместимость комплексов физкультурно-рекреационных сооружений, размещаемых на озелененных территориях общего пользования, не должна превышать предельные допустимые нагрузки на рекреационные территории и уточняется заданием на проектирование. Отделения детско-юношеских спортивных школ (ДЮСШ) размещаются исходя из расчета 1 отделение на 50 тыс. жителей, но не менее одного отделения на район.Размещение физкультурно-оздоровительных сооружений повседневного и периодического обслуживания следует производить с учетом требований обеспечения и доступа инвалидам и маломобильным группам населения.Сооружения физкультурно-оздоровительных учреждений периодического обслуживания, как правило, следует размещать компактно в общественном центре.Допускается размещение отделений ДЮСШ, требующих значительных территорий для сооружений (легкая атлетика, футбол) на участках существующих школ при наличии достаточной территории.

Ориентировочные показатели развития детских дошкольных учреждений

Таблица 1

					показатели мест на 1000 жит.
в Садовом кольце
периферия центральной части
периферия

Контрольные и ориентировочные показатели расчета обеспеченности детей школами

Таблица 2

Ориентировочная возрастная структура постоянного населения г.Москвы по планировочным элементам города (%%)

Таблица 3

Показатели		В том числе
		Центральная часть		Внешняя часть
			Территория в пределах Садового кольца	Территория за пределами Садового кольца
Численность постоянного населения, в том числе:
дети и подростки
из них в возрасте:
трудоспособное население,
из них в возрасте 16-17 лет
старше трудоспособного возраста

Расчетные показатели физкультурно-оздоровительных учреждений

Таблица 4

Уровень обслуживания, тип комплекса	Расчетные показатели
	Общая площадь крытых сооружений (кв.м/чел.)	Площадь территории комплексов (кв.м/чел.)
1. Повседневное обслуживание - (физкультурно-оздоровительные клубы)
2. Периодическое обслуживание, всего,
в том числе:
Физкультурно-оздоровительные центры районов
Специализированные физкультурно-оздоровительные сооружения (ДЮСШ)
Комплексы сезонных физкультурно-рекреационных сооружений
в том числе:
Сооружений, размещаемых в жилой застройке
Сооружений, размещаемых в парках

Примечания:1. Показатели площади комплексов даны без учета показателей трасс различного назначения, прокладываемых на местности с пешеходными дорожками.2. Показатели со знаком * дифференцируются в зависимости от местоположения физкультурно-оздоровительных учреждений на территориях города: более высокой интенсивности использования территории города соответствует меньший в диапазоне удельный расчетный показатель.