Время безжалостно ко всему, в том числе и кровельному покрытию, которое изнашивается с течением времени. Даже с камышовой кровлей , способной прослужить многие годы без ремонта, возможны непредвиденные ситуации. Правильный и своевременный уход и ремонт кровельного покрытия позволит увеличить сроки ее эксплуатации.
Эта необходимая процедура позволит не только увеличить срок службы вашей кровли, но и позволит сохранить длительное время в хорошем состоянии само строение. Зачастую в чердачном помещении, если это не мансардная крыша, бывает сконцентрировано немало коммуникационных узлов:
Для обеспечения правильного и бесперебойного функционирования всех этих «служб», приходится уделять определенное внимание такому процессу, как ремонт.
Ремонт кровли дома может быть, как капитальным, так и локального характера. Думаю, будет излишним, описывать тот или иной вид ремонта. Со своей стороны хочу дать совет, что локальный ремонт следует проводить ежегодно и тогда на протяжении длительного времени вам не придется прибегать к ремонту капитальному. Немаловажным вопросом я считаю время проведения ремонтных мероприятий. Ни для кого не секрет, что идеальным временем для ремонта является теплое время года, но иногда случается и так, что ремонт просто необходимо провести в морозное зимнее время. Что же делать в этом случае?
Необходимость является крайне редкой (например, кровля тегола отличается долговечностью и стойкостью к значительным температурным перепадам) и может появиться только в экстренных случаях или при чрезвычайных ситуациях. Но, даже в этот момент не стоит паниковать, а следует отнестись к этому процессу с должной осторожностью и пониманием всей сложности.
Первое, что нужно сделать для того, чтобы произвести ремонт кровли качественно в зимнее время, это добиться абсолютной сухости всего кровельного покрытия. Это можно осуществить путем накрывания участков кровли брезентовым тентом. Это позволит обеспечить влагозащиту всей кровли и впоследствии не будет проблем с герметичностью, что также немаловажно. Если есть такая возможность, то следует создать определенный температурный режим на определенном участке, где требуется ремонт кровельного покрытия. Осуществить это можно при помощи газовой горелки. Теплота необходима в том случае, если для ремонта вы используете битумные материалы, которые требуют определенных температурных режимов.
Если есть такая возможность, то отложите ремонт кровли на теплое время года. А зимой, в случае чрезвычайной необходимости, вы можете произвести небольшой локальный ремонт, который позволит вам перезимовать, а летом сделать качественный ремонт.
В статье даны общие рекомендации как правильно провести ремонт мягкой кровли зимой. Описаны недостатки зимнего ремонта. Приведена зависимость между характером проявления дефектов кровли и методами их исправления. Прочитав этот материал, вы будете ориентироваться в выборе материалов и технологии проведения ремонта.
Зимние месяцы – это не самое благоприятное время для проведения ремонта дома снаружи. Но довольно часто именно в это время года можно обнаружить, что крыша потеряла герметичность. А если учесть, что во время циклов оттаивания/замерзания микротрещины могут превратиться в «полноценные» щели, то лучше провести ремонт кровли зимой.
Традиционные листовые кровельные материалы, которые крепят механическим путем на обрешетке скатных крыш, не очень «капризные». Профлист и фальцевая кровля, металлическая и традиционная черепица, шифер и ондулин – все они не становятся на морозе хрупкими, у них нет таких характеристик, как «гибкость на брусе», которые есть у материалов на битумной основе.
Другое дело мягкая рулонная кровля. Если в характеристике указана гибкость на брусе при -15°C, то во время ремонтных работ, когда температура воздуха будет -20°C, она будет ломаться.
Например, у Рубемаста (одного из самых «простых» представителей битумной кровли) температура гибкости на брусе равна 0°C, а хрупкость вяжущего наступает при -15°C. А это означает, что работать с материалом можно лишь при «плюсовых» температурах, а в сильные морозы по крыше даже ходить не рекомендуется.
И чтобы ориентироваться в особенностях зимнего ремонта мягкой кровли, ниже для наиболее популярных рулонных материалов приведены рекомендации по температуре воздуха во время проведения ремонтных работ:
Рубероид – не ниже +5°C;
Рубемаст , Стеклоизол, Бикрост, Линокром – 0°C:
Бикроэласт , Эколфлекс – -10°C;
Биполь – -15°C;
Унифлекс – -20°C;
Техноэласт – -25°C.
У мягкой черепицы нет такой характеристики, как «гибкость на брусе». Хотя структура (основа, вяжущие и присыпка) во многом идентична рулонной мягкой кровли.
Основная проблема замены гонта – это не его хрупкость, а крепление к основанию гвоздями, которые не так просто вытащить
Отсутствие такой характеристики объясняется «мелким» форматом и технологией монтажа – битумную черепицу не надо разматывать с рулона, тем самым испытывая на «гибкость на брусе». Но определенные особенности проведения её укладки в зимнее время есть. Например, изготовитель черепицы Шинглас, компания ТехноНиколь, их формулирует так:
упаковки выдерживают в теплом помещении не менее суток при температуре +20°C;
чтобы плитки чрезмерно не охладились и не стали хрупкими, их подают на крышу не более 5-6 пачек за один раз;
с проблемного участка снимают поврежденные гонты ;
перед фиксацией плитки на основании (подкладочный или ендовный ковер) самоклеющуюся полосу с изнанки подогревают строительным феном или газовой горелкой.
Если же повреждена не только черепичная плитка, но и подкладочный ковер, то его целостность также подлежит восстановлению.
На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услуги . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».
И здесь при выборе материалов действуют те же правила, что и для рулонной кровли, так как у ковра есть характеристика «гибкость на брусе». Ниже приведены требования по допустимой температуре воздуха для укладки подкладочных ковров компании ТехноНиколь при проведении ремонта мягкой кровли в зимний период:
ANDEREP ULTRA , GL и GL PLUS – -15°C;
ANDEREP PROF – -20°C;
ANDEREP PROF PLUS – -25°C.
Примечание! Самый «простой» вид подкладочного ковра имеет температуру гибкости на брусе -5°C.
Весь «ассортимент» дефектов поверхности мягкой кровли можно разделить на несколько видов:
отсутствие на каком-то участке защитного слоя;
трещины ;
механические повреждения;
вздутия в виде воздушных или водяных пузырей;
отслаивание стыка нахлеста полос;
отслаивание заплаты от предыдущего ремонта;
биологическое разрушение (грибок, мхи, растения).
Помимо нарушения целостности поверхности, возможны протечки в местах сопряжения мягкой кровли с дымоходами, вентиляционными шахтами, трубами, стойками и растяжками инженерного оборудования.
Легче всего отремонтировать механические повреждения мягкой кровли. Небольшие проколы, порезы или трещины заделывают установкой заплаты. Размер заплаты должен быть на 100 мм (и более) больше, чем длина пореза или трещины, или перекрывать поврежденный участок во всех направлениях. А края заплаты должны быть скругленными.
Проводят ремонт кровли в зимний период по правилам, перечисленным ниже:
Очищают поврежденный участок от снега, мусора и грязи.
Вырезают заплатку со скругленными краями.
У мягкой кровли газовой горелкой разогревают участок, где устанавливают заплату.
Шпателем втирают защитную присыпку в верхний слой размягченного битумного вяжущего.
Наплавляют заплатку.
Самый «простой» случай, если вздутие образовалось из-за того, что при укладке между слоями попала влага. Это может произойти, если монтаж проходил вовремя дождя, а основание недостаточно просушили.
Такой мелкий ремонт кровли в зимний период проводят так:
Вздутие разрезают накрест («конвертом»).
Углы отворачивают .
С помощью газовой горелки участок осушают .
Прикладывают углы «конверта» обратно и прикатывают валиком.
Устанавливают заплатку, как описано выше.
Намного сложнее ремонт проходит, если вздутие образовалось из-за дефектов пароизоляционного слоя утепленной крыши с мягкой кровлей. И проявится такой «пузырь» может именно в отопительный сезон. Процесс ремонта проводят следующим образом:
Пузырь вскрывают – надрезают углом.
Отворачивают кровельное покрытие.
Убирают участок увлажненной теплоизоляции.
Восстанавливают герметичность пароизоляции.
Укладывают слой сухого теплоизоляционного материала.
Прогревают и приклеивают на место разрезы кровельного покрытия.
Заклеивают надрезы латкой, перекрывая из во все стороны не менее, чем на 100 мм.
Примечание! Если в составе кровельного пирога плоской крыши есть стяжка, то её необходимо вскрывать, а затем восстанавливать. И в этом случае работы придется проводить с помощью «тепляка».
В видео можно увидеть ремонт мягкой кровли:
Ремонт мягкой кровли зимой мероприятие вынужденное. Сам процесс восстановления герметичности крыши довольно сложен и требует значительных затрат времени, ресурсов и усилий. Поэтому лучше и дешевле для владельца дома, если он проводит ежегодный мониторинг состояния кровли и профилактические работы по уходу за ней. И делать это должны профессионалы.
Выдержки из СНиП имеющие отношение к кровельным работам и устройству крыш
Источник:
СНиП 3.04.01-87 изоляционные и отделочные покрытия. Взамен:
ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ
2.1. Изоляционные и кровельные работы допускается выполнять от 60 до минус 30 °С окружающей среды (производство работ с применением горячих мастик - при температуре окружающего воздуха не ниже минус 20 °С, с применением составов на водной основе без противоморозных добавок не ниже 5 °С).
2.2. В основаниях под кровлю и изоляцию в соответствии с проектом необходимо выполнить следующие работы:
2.3. Изоляционные составы и материалы должны наноситься сплошными и равномерными слоями или одним слоем без пропусков и наплывов. Каждый слой необходимо устраивать по отвердевшей поверхности предыдущего с разравниванием нанесенных составов, за исключением окрасочных. При подготовке и приготовлении изоляционных составов следует соблюдать требования указанные в таблице.
Технические требования | Предельные отклонения | Контроль (метод, объем, вид регистрации) |
СНиП 3.04.01-87. Изоляционные составы для кровли. | ||
Битум и деготь (пек) необходимо применять очищенными от примесей и обезвоженными. Нагрев не должен превышать, °С: | Измерительный, периодический, но не менее 4 раз в смену, журнал работ | |
битума - 180 | ± 5 % | |
дегтя (пека) - 140 | ± 7 % | |
Наполнители (заполнители) должны быть просеянными через сито с размерами ячеек, мм: | - | То же |
для песка - 1,5 | - | |
для пылевидных - 2 | - | |
для волокнистых - 4 | - | |
Допустимая влажность наполнителей (заполнителей): | ||
для песка | До 2 % | |
для составов с уплотняющими добавками | до 5 % | |
для других составов | до 3 % | |
Температура эмульсий и их составляющих, °С: | То же, не менее 5-6 раз в смену, журнал работ | |
битума - 110 | + 10°С | |
раствора эмульгатора - 90 | + 7 °С | |
латекса (при введении в эмульсию) - 70 | Минус 10 °С | |
Равномерность распределения битума в битумоперлите и битумокерамзите - 90 % | ±2 % | |
Коэффициент уплотнения битумоперлита и битумокерамзита под давлением 0,67-0,7 МПа - не менее 1,6 | - | |
Температура при нанесении мастик, °С: | ||
горячих битумных - 160 | + 20 °С | |
горячих дегтевых - 130 | + 10 °С | |
холодных (в зимнее время) - 65 | + 5°С | |
Устройство изоляций, дисперсно-армированных стекловолокном (фибрами стекловолокна): | Измерительный, периодический не менее 16 измерений в смену (через каждые 0,5 ч работы), журнал работ | |
размеры фибр - 20 мм | + 20 мм | |
соотношение по массе глиноземистого цемента к портландцементу - 90: 10 содержание в портландцементе марки не ниже 400, алюмината трехкальциевого по массе - не более 8 %. Стекложгут не должен иметь парафиновый замасливатель | До 80:20 | |
Тяжелые бетоны для устройства крыш без изоляционного покрытия (кровли) должны содержать: | - | Измерительный, периодический, не менее 4 раз в смену, журнал работ |
пластифицирующие и воздухововлекающие добавки, заполнители из фракционированного песка и крупнофракционированного щебня; | ||
портландцемент - гидрофобный, содержащий не более 6 % кальциевого алюмината; | ||
щебень изверженных пород или гравий с временным сопротивлением не менее 100 МПа в водонасыщенном состоянии; гранулометрический состав щебня, мм: | ||
5-10 | 25-50 % | |
10-20 | 75-50 % | |
песок защитного слоя модуля крупности - 2,1 - 3,15 | ||
Гравий и другие морозостойкие минеральные материалы должны быть отсортированы и промыты | - |
ПОДГОТОВКА ОСНОВАНИЙ И НИЖЕЛЕЖАЩИХ ЭЛЕМЕНТОВ ИЗОЛЯЦИИ
2.4. Обеспыливание оснований необходимо выполнять перед нанесением огрунтовочных и изоляционных составов, включая приклеивающие клеи и мастики.
2.5. Выравнивающие стяжки (из цементно-песчаных, гипсовых, гипсопесчаных растворов и асфальтобетонных смесей) следует устраивать захватками шириной 2-3 м по направляющим с разравниванием и уплотнением поверхности.
2.6. Огрунтовка поверхности перед нанесением приклеивающих и изоляционных составов должна быть выполнена сплошной без пропусков и разрывов. Огрунтовку стяжек, выполненных из цементно-песчаных растворов, следует выполнять не позднее чем через 4 ч после их укладки, применяя грунтовки на медленно испаряющихся растворителях (за исключением стяжек с уклоном поверхности более 5 %, когда огрунтовку следует выполнять после их твердения). При подготовке поверхности основания необходимо соблюдать требования табл. 2. Грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, на приложенном к ней тампоне не должно оставаться следов вяжущего.
Технические требования | Предельные отклонения | Контроль (метод,объем, вид регистрации) |
Требования СНиП к подготовке поверхности основания кровли. | ||
Допускаемые отклонения поверхности основания при рулонной и безрулонной эмульсионной и мастичной изоляции и кровли: | - | Измерительный, технический осмотр, не менее 5 измерений на каждые 70-100 м 2 поверхности или на участке меньшей площади в местах, определяемых визуальным осмотром |
вдоль уклона и на горизонтальной поверхности | 5 мм | |
поперек уклона и на вертикальной поверхности | ± 10 мм | |
из штучных материалов: | ||
вдоль и поперек уклона | ± 10 мм | |
Отклонения плоскости элемента от заданного уклона (по всей площади) | 0,2 % | |
Толщина элемента конструкции (от проектной) | 10 % | |
Число неровностей (плавного очертания протяженностью не более 150 мм) на площади поверхности 4 м 2 | Не более 2 | |
Толщина грунтовки, мм: | ||
для кровель из наплавляемых материалов - 0,7 | 5 % | |
при огрунтовке отвердевшей стяжки - 0,3 | 5 % | |
при огрунтовке стяжек в течение 4 ч после нанесения раствора - 0,6 | 10 % |
2.7. Влажность основания перед нанесением грунтовки не должна превышать величин, указанных в табл. 3. По влажным основаниям допускается наносить только грунтовки или изоляционные составы на водной основе, если влага, выступающая на поверхности основания, не нарушает целостности пленки покрытия.
2.8. Металлические поверхности трубопроводов, оборудования и крепежные элементы, подлежащие изоляции, должны быть очищены от ржавчины, а подлежащие антикоррозионной защите - обработаны в соответствии с проектом.
2.9. Изоляцию смонтированных оборудования и трубопроводов следует производить после их постоянного закрепления в проектном положении. Теплоизоляцию оборудования и трубопроводов в местах, труднодоступных для изоляции, необходимо выполнять полностью до монтажа, включая устройство покровных оболочек.
Изоляцию трубопроводов, располагаемых в непроходных каналах и лотках, необходимо выполнять до их установки в каналы.
2.10. Оборудование и трубопроводы, заполненные веществами, должны быть освобождены от них до начала производства изоляционных работ. 2.11. Рулонные изоляционные материалы при производстве работ в отрицательных температурах необходимо в течение 20 ч отогреть до температуры не менее 15 °С, перемотать и доставить к месту укладки в утепленной таре.
2.12. При устройстве изоляции крыш из крупноразмерных комплексных панелей с нанесенным в заводских условиях кровельным ковром заделка стыков панелей крыши и их оклейка должны производиться после проверки изоляции смонтированных панелей.
Возникла необходимость в ремонте кровли зимой? Обращайтесь в компанию «РСК 24» - мы быстро и качественно устраним повреждения.
Существует мнение, что ремонт кровли зимой начинать не стоит из-за холода, снега и опасности поскользнуться. Тем не менее, нередко возникает необходимость в осуществлении этих работ.
В числе причин ремонта кровли в зимнее время года можно назвать:
Вследствие этого в дом начинает проникать холод, сырость и влага, ухудшается микроклимат и качество жизни.
При необходимости ремонта кровли зимнее время года не повод для ожидания плюсовых температур. Протечки крыши во время оттепелей могут нанести вред нижележащим строительным конструкциям, испортить потолок, мебель. И если немедленно не заняться ремонтными работами, существует опасность того, что летом крышу придется перекрывать полностью с несоизмеримо большими материальными затратами. Способы, технологические особенности ведения ремонтных работ при минусовых температурах зависят от вида изначально использованного кровельного материала и имеют существенные различия.
При зимнем ремонте кровли достаточно легко восстанавливается листовое кровельное покрытие из шифера, профнастила, металлочерепицы, ондулина. Поврежденный лист выявляется при осмотре поверхности, демонтируется, и на его место на обрешетке укладывается новый лист точно так, как лежал старый.
К особенностям ремонта кровли зимой относится:
Кроме этого, необходимо знать, что такие материалы, как шифер и ондулин при минусовых температурах изменяют свои свойства, становятся более хрупкими. Исходя из этого, при ремонте кровли зимой их крепление к обрешетке нужно вести только специальным крепежом – кровельными саморезами, а при подготовке отверстий под них использовать дрель. Это поможет надежно зафиксировать новый лист, не повредить его поверхность и обеспечить крыше полную герметичность. Так же, простой заменой поврежденного листа, ведется ремонт кровли из гибкой черепицы, но для работы зимой потребуется фен для разогрева материала.
В том случае, если покрытие сделано из рулонных материалов, локальный ремонт кровли потребует другого подхода. Во-первых, здесь труднее определить место повреждения – вода может протекать через малозаметные трещины, на примыканиях, по некачественно выполненному соединению смежных полотен. При ремонте мягкой кровли следует предусмотреть все меры предосторожности для исключения нанесения новых повреждений, обеспечить максимум безопасности при нахождении людей на высоте. Выявив место протечки, необходимо решить вопрос объема работ – полностью заменить участок кровельного ковра или наложить кусок нового материала поверх старого. Полная замена производится в том случае, когда нарушена связь между слоями покрытия и в полостях находится влага, лед. Порядок ремонта кровли с крупными дефектами таков:
При ремонте мелких дефектов кровли выполняются следующие работы:
Восстановление несущей способности стропильной системы и дополнительное утепление кровли в зимнее время можно произвести с внутренней стороны, в подкровельном пространстве, без разборки основного покрытия. Таким образом, ремонт кровли зимой – это не проблема, если работы выполняют профессионалы с использованием современных материалов и технологий.
Компания «РСК 24» занимается строительством достаточно долго и имеет хорошую репутацию. Мы одинаково качественно выполняем устройство и ремонт кровли зимой, а также в теплое время года.
Работы производятся с соблюдением малейших технологических тонкостей, поэтому дальнейшая эксплуатация крыши происходит без всяких проблем. При этом выполнение задания не занимает большого количества времени.
Наши специалисты оснащены всем необходимым для ремонта кровли зимой. Большую роль играет обеспечение их безопасности, мы обязательно используем страховочные тросы и ремни.
Мы рады приветствовать Вас на сайте кровельной компании "Строй-Альянс"
Основным и приоритетным направлением деятельности нашей организации является качественное выполнение работ по монтажу и ремонту кровель плоского типа. Надежно проведем следующие работы:
Укладка прокладной и наплавляемой пароизоляции. |
|
![]() |
У каждого вида этих плит существуют свои достоинства и недостатки. Позвоните и мы предложим ту марку утеплителя, которая подойдет конкретно в Вашем случае. |
![]() |
Выполним работы по созданию уклонов из керамзита или с применением клиновидной теплоизоляции. |
![]() |
Устройство цементно-песчаных и сборных стяжек. |
![]() |
Надежные марки кровельной гидроизоляции. Никакого стеклохолста в качестве основы рулонов. Только стеклоткань и полиэстер. Традиционная технология ремонта мягких плоских кровель включает в себя наплавление кровельных рулонных материалов с применением газовых горелок. Этот метод монтажа и ремонта плоских кровель интуитивно понятен и применяется более 30 лет. Практический стаж выполнения подобных работ специалистами нашей организации составляет 17 лет. В качестве кровельного покрытия применяем качественные материалы компании ТехноНиколь. |
![]() |
Полимерно-битумные марки толщиной более 6 мм (при двуслойной укладке) Срок службы рулонного покрытия от 15 лет. Строгое соблюдение технологии проведения работ. |
![]() |
Отечественные и импортные полимерные мембраны. Все комплектующие для монтажа в наличии. Три автоматические сварочные машины. Бригады с 10 летним опытом устройства кровли из ПВХ мембран. |
![]() |
Оперативный выезд на объект. Надежное устранение дефектов. Кровельщики компании «Строй-Альянс» аттестованы компанией ТехноНиколь. |
![]() |
Составим по техническому заданию или дефектной ведомости коммерческое предложение в течение 1 рабочего дня. При необходимости рассчитаем стоимость по государственным расценкам. |
![]() |
|
![]() |
|
В своей деятельности используем только проверенные технологии и применяем материалы прошедшие многолетние испытания в реальных условиях эксплуатации. Принципиально не работаем с материалами, у которых низкие технические показатели и короткий срок эксплуатации. Основные материалы, поставляем на объект, напрямую с заводов-изготовителей минуя посредников.
Предлагаем потенциальным Заказчикам различные методы выполнения работ. Это касается и оптимизации марок материалов, и технологий применяемых при монтаже кровельных конструкций. Знаем как можно экономить, не потеряв в качестве!
Хотите, чтобы ремонт или монтаж плоской рулонной кровли были выполнены качественно, без нарушений технологии и в сжатые сроки?
Звоните прямо сейчас или оставьте заявку и наши кровельщики примутся за дело!
Компания «Строй-Альянс» гордится своим коллективом. Благодаря тому, что у нас отсутствует «текучка кадров», за годы нашего существования работники компании приобрели бесценный опыт, обучились в российских и зарубежных компаниях. Всё это гарантирует, что наши специалисты предотвратят ошибки, учтут каждый нюанс в работе и предоставят в итоге высококачественный продукт. Специалисты «Строй-Альянс» чётко выполняют свои обязательства, предусмотренные договором, поэтому наша компания считается надёжным партнёром. Дорогое современное оборудование, которое мы используем для монтажа, ремонта плоской, мягкой, наплавляемой, битумной кровли, укладку рулонной кровли, гидроизоляцию кровли - преимущество «Строй-Альянса», так как это позволяет минимизировать сроки работы без потери качества.
Переложите свои заботы о ремонте кровли на плечи наших специалистов!