Как поднять бревенчатый дом. Как самостоятельно поднять старый бревенчатый дом.

17.09.2018

Фундамент дома со временем может покрыться трещинами или вовсе частично разрушиться, что влечет необходимость его замены или ремонта. Последнее предполагает укрепление базиса дома, сделать это можно лишь методом подъема постройки. Подъем дома – это трудоемкий и дорогостоящий процесс, к чему нужно быть готовым.

Ремонт фундамента можно осуществить только после того, как поднимется дом.

Джеральд: Тогда Верховный суд Род-Айленда изменил этот вердикт. До сих пор ведущая отрасль была единственной группой в обществе, которая ничего не заплатила за решение этой проблемы. Дети, конечно, платят своей жизнью. Родители оплачивают всевозможные боли и муки. Страховые компании платят, арендодатели платят за исправление.

Но ведущая отрасль не платит и все еще Отказывается платить. Лилли: Учитывая, что отравление свинцом по-прежнему является проблемой, какой лучший путь вперед? Дэвид: Это просвещение общественности об этом. Джеральд: Если люди знают о том, как серьезное воздействие свинца на детей и сколько детей страдает от свинца, они потребуют, чтобы Конгресс получил деньги, чтобы полностью избавиться от свинца в домах.

Необходимость подъема дома может возникнуть тогда, когда образовался и стал заметен провис здания, постройка в этом случае накреняется под определенным углом, начиная угрожать безопасности его жильцов. Это может возникнуть, если строительство было проведено на участке с проблемной почвой.

Подняв бревенчатый дом, вы сможете не только укрепить его основание, но и проанализировать прочность всей постройки и связей между углами и бревнами.

Как долго это длится? Этот тревожный вопрос задают домостроители, которые возьмут на себя следующие два-три десятилетия затрат на строительство, в том числе сложные проценты, и, если возможно, смогут воспользоваться бессрочным выходом на пенсию с нетронутым имуществом, а также подержанными покупателями, целью которых является первый цикл использования. Как часто, есть хорошие и плохие новости. Хорошее: строительные материалы длится вечно, встроенная технология от 40 до 50 лет, только ковры и обои относятся к категории изнашиваемых частей с примерно 10 до 15 лет.

Инструменты и материалы

Дома поднимаются при помощи домкрата.

  • домкраты;
  • толстые доски;
  • цемент повышенной прочности;
  • карьерный песок;
  • среднефракционный щебень или гравий;
  • арматура, сечение которой равно 10-14 мм;
  • 25-миллиметровая доска для опалубки, которую можно заменить строительной фанерой.

Подготовительные работы перед подъемом

Процесс следует начинать с определения мест, в которых располагаются поврежденные временем и внешними воздействиями бревна, их предстоит подвергнуть замене. Это необходимо потому, что при подъеме домов их элементы претерпевают огромные нагрузки, а если они будут непрочными, то это может привести к негативным последствиям, среди которых крен постройки на одну сторону.

Плохая новость: длительные периоды долговечности не даются, они предполагают регулярный уход. Стены должны периодически подвергаться повторной затирке, необходимо обновлять фасадные краски, защищать от коррозии стальные балки, незакрепленная кровля должна быть закреплена, а оконные рамы должны быть окрашены.

Различные исследования подтверждают эту тенденцию, и цифры составляют лишь около 10 процентов друг от друга, независимо от того, хотел ли производитель документировать долговечность своих продуктов, продвигает определенную структуру строительства или исследует устойчивость здания от имени федерального правительства, Кроме того, независимо от того, построен ли дом в прочном строительстве или в виде сборного здания в деревянной конструкции. Даже в случае затрат на строительство предполагается, что разница - сопоставимые дома - составляет более десяти процентов, как установил Институт строительных исследований три года назад.

Все элементы стен бревенчатого дома должны быть не только проанализированы визуально, но и механически, для чего бревна следует простучать, это позволит определить их пригодность к дальнейшей эксплуатации.

Перед началом работ вызывают геодезическую экспертизу, проводят анализ грунта и определяют место поломки фундамента.

Одной из последних публикаций по этому вопросу является бесплатное руководство по устойчивому строительству, которое возобновило в этом году Федеральное министерство транспорта, строительства и городского развития. В то время как технический ресурс компонентов в целом очень хорош, фактический цикл использования часто значительно короче - поскольку прогресс привел к получению еще более качественных материалов или из-за того, что привычки использования изменились. И иногда надежная долговечность строительного материала становится проблемой, когда появляются новые взгляды на ее экологическое поведение - как и с асбестом.

Теперь можно переходить к земельным работам. Для этого первоначально следует заказать геодезическую экспертизу, которая позволит определить состояние старого основания. Анализ почвы поможет определиться с видом нового фундамента, который будет закладываться под дом.

Анализ грунта поможет понять, насколько близко расположен водоносный слой, и если он залегает неглубоко, то предстоит провести дополнительные работы по прокладке дренажа и гидроизоляции основания, чтобы в дальнейшем отсрочить повторную замену основания дома. Исследование позволит определить, насколько прочна почва. Если она сыпучая, то основание, на которое будет установлен сруб, станет в скором времени проседать. Подверженные пучению грунты могут стать причиной перекоса дома и повреждения фундамента.

Материал для изготовления волокон уже несет нерушимость в названии: греческое слово «асбест» означает «нетленное». «Требования к восстановлению для используемого имущества обычно недооцениваются», - предупреждает Томас Пеннинг, председатель Ассоциации частных строителей. В зависимости от возраста дома, в соответствии с его состоянием и предыдущими мерами по сохранению, сам ремонт может быть снова забронирован с половиной фактической покупной цены.

Многие из зданий, которые были в плохом состоянии из-за лет, и владельцы решили сделать интегральную реформу, чтобы иметь возможность проживать в них в удобной форме. Некоторые из этих свойств получены наследованием, другие покупаются с намерением сохранить многие детали этого старого жилища.

Если сруб установлен на не столь прочном основании, то это ставит перед необходимостью выбора полной замены или укрепления бетонного базиса в тех местах, где он подвергся деформации. Каждое из этих решений может быть взято за основу, однако если вы желаете получить качественное и полное усиление, то лучше не укреплять частями основание, а заменить его полностью после того, как сруб окажется поднят.

Но какова бы ни была причина, необходим ряд руководящих принципов, чтобы пространство стало пригодным для жилья и, таким образом, могло успешно завершить всеобъемлющую реформу с оптимальным результатом качества и цены. Первое, на что нужно обратить внимание - это состояние здания.

Архитектор должен наблюдать, если есть, чтобы усилить стены, ремонт трещин и трещин добавить контрфорсы, среди других методов. Кроме того, если вы хотите увеличить акустическую изоляцию, это будет время, чтобы решить. Тема крыши также важна, она будет на этом этапе, когда будет рассмотрен ее статус, и будет принято решение о том, что для его укрепления будет предпринято какое-либо вмешательство.

После этого можно освободить сруб от тяжелых предметов мебели на время проведения работ и приступать к подготовке траншеи, что поможет освободить старое основание и рассмотреть проблемные места. Кроме того, траншея должна быть такой, чтобы в ней можно было с комфортом работать, таким образом, ее ширина должна быть 60 см, а глубина равна нижней линии заложения фундамента.

Нужно решить, что это осталось, а не. Будучи старым жилищем, есть те, кто захочет сохранить детали или ряд деталей сущности дома. Например, старые балки, отреставрированные стены или сущность погреба или кухни. Сохраненные детали потребуют реставрационных работ и будут согласованы с остальными изменениями в жилищном строительстве.

Одним из наиболее чувствительных вопросов при восстановлении старых домов является их оснащение. Большинство старых домов имеют водопроводные или газовые трубы и электрическую систему, которую необходимо перестроить. Все необходимые установки должны быть адаптированы для адаптации к новым требованиям дома.

Процесс подъема дома

Теперь под сруб можно установить домкраты, что предполагает проведение наиболее сложных работ во всем процессе. Для домкратов необходимо подготовить углубления, в которые и нужно будет установить инструменты. Минимальное количество домкратов на сруб равно 4, каждый из них должен быть установлен в углу. Теперь можно приступать к постепенному подъему, с каждой стороны за один раз можно совершить подъем на 2 см. Подпорки следует подкладывать после равномерного подъема дома на 2-4 см.

Но также самое подходящее время - подумать об экономии энергии, взглянуть на окружающую среду и снизить затраты на электроэнергию, воду и газ. Это требует не только ремонта объектов дома, но и много раз для изменения типа материалов для более эффективного использования энергии и более эффективного ухода за окружающей средой.

Другим аспектом, который следует учитывать, является расположение комнат и различных условий. Основная задача - решить, как вы хотите использовать пробелы, если вы полностью измените макет, или если вы только открываете дверь, меняя двери и окна. Затем он должен будет определить тип используемой почвы и цвет краски.

Как только сруб поднят на нужную высоту, его можно лишить старого основания, для чего следует использовать мощный перфоратор, которым будет возможность демонтировать базис за 2 часа.

После можно переходить к монтажу арматуры и опалубки, а также последующей заливке нового фундамента. Новый фундамент, на который будет установлен старый дом, нуждается в проведении качественной гидроизоляции, чтобы в течение более длительного времени сохранять нижние венцы от воздействия влаги и гниения. Для этого поверхность основания нужно укрыть рубероидом, который должен быть уложен с нахлестом.

Очень вероятно, что, будучи старым жилищем, есть остатки влажности. Влажность должна быть удалена путем первой очистки раствором хлора и окраски специализированными продуктами для защиты от влаги. На этом этапе необходимо проанализировать затраты. Поиск лучших профессионалов не означает, что стоимость должна быть чрезмерной.

Важность поиска и сопоставления бюджетов компаний, посвященных реформам, та же, что и решение о том, чтобы окончательно изменить потолок. Если вы получите надежных профессионалов, которые приспосабливаются к личным потребностям каждого и что они выгодны по качеству и цене, работа будет намного проще.

После того как удалось поднять сруб, залить новый фундамент и защитить его рулонным материалом, опускать постройку можно не ранее чем через 2 дня. Некоторые специалисты рекомендуют производить процесс установки дома на место через несколько недель, когда бетон наберет прочность.

Опускать постройку необходимо столь же медленно и с особой аккуратностью, работы будут менее трудоемки, поскольку новое основание получится немного выше прежнего. Когда дому удалось занять свое положение, можно установить в срубе все предметы мебели обратно.

Наконец, материалы, необходимые для реформы, должны быть запрошены заранее, выбирая наиболее подходящие для типа работы, с которой вы хотите столкнуться. В заключение, реформа старого дома может быть гибкой работой, если у вас достаточно информации и правильной организации. Более старый дом может быть действительно сложным и может быть более доступным вариантом, чем начать с нуля.

Есть реформы, которые можно ожидать и могут быть выполнены просто после того, как вы живете в ней. Окна, фасад и, в меньшей степени, пол. Важно сделать то, что необходимо: укрепить структуру, потолок, изменение распределения и объектов, и для этого также полезно выполнять работы поэтапно.

Особенности установки домкратов

Для работы необходимо использовать надежные и полностью исправные домкраты, грузоподъемность которых равна 10 т и более. Выбрать грузоподъемность инструмента можно, рассчитав вес дома, однако не стоит проводить работы на пределе, рекомендуется иметь хороший запас в грузоподъемности, что не только будет предполагать приложение меньших усилий в процессе подъема, но и станет залогом безопасности.

Лучший ответ: эта информация, установленная в гражданском строительстве, является недорогой и простой в понимании, в правильных концепциях практичности. Теперь то, что дешево для некоторых, может быть дорогим для других, это сильно зависит от того, что вы ищете, и Потребность в этом. Если у вас есть плоская земля, в которой ничего не построено, вы строите ее правильно, с правильными профессионалами вы не будете, конечно, платить или даже тратить больше, чем необходимо, теперь, если у вас уже есть дом на участке и вы хотите реформировать, если вам не нужно ничего сломать, а затем повторить, это дешевле, чем строить, теперь, если вы, например, имеете одноэтажный дом и хотите построить вторую, Старый дом, чтобы построить новый, более рентабельным.

При подъеме нужно следовать важному правилу, которое гласит, что подъем должен производиться одновременно с двух углов одной стены, но не с двух диагональных углов. Если не учесть этого требования, работы могут спровоцировать смещение постройки в один бок и ее повреждение.

Слово «реформа» охватывает так много возможностей, и для каждой из них, например, вы покупаете квартиру, обмениваете все этажи и плитки, обмениваете все принадлежности для ванной комнаты, честно говоря, вы не будете тратить много денег, потому что Кто купит его для квартиры, будет только оценивать его, если в будущем хочет его продать, и, конечно же, позже захочет поставить встроенный шкаф, который ценит свойство, гранитный порог, который ценит свойство, только Ухаживая за тем, чтобы регион расположения объекта имел максимальную цену на квартиру, не тратьте больше, что можно оценить.

Перед началом подъема в каждый угол необходимо укрепить по 2 рейки, которые позволят определить первоначальную горизонтальность положения дома, это поможет рассчитать высоту подъема.

Для установки домкратов необходимо подготовить место, для этого нужно выкопать по 2 ямы у каждой стены, удалив их от дома на 0,5 м, размер каждой должен быть равен: ДхШхГ − 100х70×50 см, длинную сторону ямы необходимо расположить вдоль бревна. Дно нужно сделать ровным, определив горизонталь по уровню, а после уложить в яму широкие плахи или толстые доски.

Проверьте, есть ли структурная проблема в старом доме?! Не всегда говорят, что дом твердый, указывает на отсутствие структурных проблем!? Гидравлическая или электрическая труба? Проблемы с рамкой? Если есть три из этих предметов, и особенно если вы хотите построить второй этаж и есть две структурные проблемы, оставьте весь дом, если он слишком стар, и попытайтесь использовать как можно больше оборудования для сноса. Теперь, если ни одна из этих проблем не представлена, вам необходимо изменить некоторые окна, пол, плитки и кухонные столешницы, со строительством еще одной комнаты, ремонт решает проблему.

В доме будет спокойно находиться, если он после длительной эксплуатации обретет новый фундамент. Поднять бревенчатый дом можно и самостоятельно, так как подобные услуги, оказываемые профессионалами, чрезвычайно дороги.