Отопление и водоснабжение инфраструктурных, жилых и производственных объектов обеспечивается сложной системой инженерных коммуникаций. Она состоит из генерирующих предприятий, центральных и индивидуальных тепловых пунктов (ЦТП и ИТП), а также потребителей. Вентиляция ИТП обеспечивает нормативные параметры по температуре и кратности воздухообмена. Это особенно важно, когда индивидуальный тепловой пункт располагается в обслуживаемом здании, а не отдельном строении.
ИТП – помещение, обособленное от основных площадей рассматриваемого объекта. В нём установлены соединительные элементы тепловых энергоустановок, собирающие систему «котельная-потребитель» в одно целое. Также элементы управления режимами работы и узлы распределения теплового носителя по потребителям. Индивидуальный пункт рассчитан на обслуживание одного здания или его части. Чаще располагается в подвале дома, реже как пристройка.
Состав стандартного теплового пункта:
Типовая схема работы ИТП зависит от технических параметров потребителя и производителя. Самая распространённая – обособленная система ГВС, независимая отопительная и вентиляционная система.
Каждый элемент соединительной системы энергоустановок выделяет определенный объём тепла. Его надо выводить, чтобы не выйти за предельно допустимые значения для данного вида помещений и обеспечить приемлемую кратность воздухообмена.
Расчёт воздухообмена в индивидуальных тепловых пунктах ведётся согласно нормативным данным и требованиям, указанным в: СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов»; СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях».
Проектирование систем воздухообмена ИТП начинается с анализа , предоставленных заказчиком или от дополнительного расчёта.
Индивидуальные тепловые пункты могут быть в составе здания или располагаться отдельно. И в том и другом случае вентиляция рассчитывается одинаково. Преимущественно используется приточно-вытяжная система с естественным побуждением.
Тепловые пункты, мощность которых менее 0,7 МВт, можно проектировать без естественной приточно-вытяжной вентсистемы. Эта норма распространяется на отдельно стоящие или встроенные помещения, оборудованные ограждением из сетки или стальной проволоки.
Мощность вентиляции определяется по максимальным суммарным тепловыделениям от оборудования. Кратность воздухообмена принимается равной 1-3 раза за час, это зависит от площади, высоты потолков.
Важно правильно подобрать расчётную температуру воздуха: зимой для рабочей зона она составляет +28°С; летом - не выше 5°С от наружного воздуха.
Когда ИТП является частью здания, то проверяются тепловые поступления из рассматриваемого помещения в смежные. Если температура воздуха в смежных помещениях повышается, то проводятся мероприятия по дополнительной теплоизоляции разделяющих перегородок. Стандартный способ теплоизоляции заключается в оклейке стен пенопластом с последующим оштукатуриванием.
Нередко проектировщики прибегают к таким хитростям: если есть общедомовое механическое приточно-вытяжное вентилирование, то в проект вносятся изменения, выполняя врезку существующей системы принудительной вентиляции в ИТП. Это улучшает качество проветривания.
Недоработки и ошибки в проектировании могут стать причиной быстрого износа узлов системы и развития коррозии. Например, рассматривается два жилых дома, с одинаковыми схемами индивидуальных тепловых пунктов. В первом готовится горячая вода, во втором - нет. ИТП без подготовки горячей воды может нормально функционировать без вентиляции. Если не запроектировать проветривание для первого вариант, то постоянный конденсат и повышенная влажность быстро выведут оборудование из строя.
Пункты теплоснабжения желательно оборудовать простой приточно-вытяжной вентиляцией с естественным побуждением, это продлит срок жизни ограждающих конструкций и оборудования.
Компания «Мега.ру» предоставляет услуги по расчёту, подбору и контролю над внедрением вентсистем. Высококлассные специалисты готовы ответить на все вопросы. Наши телефоны указаны на странице . Мы работаем в Москве и соседних регионах, есть положительный опыт удаленного сотрудничества.
Во время любого строительства жилого или промышленного, частного или государственного здания необходимо установить теплопункт, который будет автоматически регулировать подачу горячей воды, тепла, а также отток воздуха в помещениях. В статье мы расскажем, как проектировать индивидуальный тепловой пункт (ИТП), и в чем его отличие от центрального или блочного.
В генплане главного инженера содержатся данные по расположению отопительной сети. Это большой пакет бумаг, содержащий как графические схемы, так и проектную документацию, которая должна будет пройти согласование в энергосберегающей компании для подключения к питанию. Поэтому обязательным условием является безопасность конструкции, а также ее способность полностью обеспечить теплоэнергией объект.
Задачи теплопункта:
Инженер вместе с заказчиком определяют целесообразность монтирования одной из разновидностей установок. При этом необходимо руководствоваться несколькими факторами:
В соответствии с этим необходимо выбрать тип установки:
Сперва нужно спроектировать разветвленную подачу тепла на несколько носителей или даже зданий от одного центра энергосберегающей компании. Такой тепловой пункт отвечает за распределение энергии на ряд объектов без потери ресурса. Поэтому при проектировании важно учесть состояние ЦТП, если он уже установлен в постройке. Если это новый объект, то понадобится разрабатывать план по обеспечению подключения. Оно может быть двух видов:
После разработки ЦТП для отдельных предприятий, которые находятся в постройке, нужно провести индивидуальный тепловой пункт. Это могут быть магазины, кафе, парковка и любые довольно крупные,но автономные объекты. Особенность таких проектов в том, что учитывается конфигурация помещений и необходимый уровень тепла. Для паркинга, например, он может быть значительно ниже, чем для других точек.
При строительстве зданий для одного производства, установка может быть единичная. К примеру, для многоквартирного дома или другого жилого комплекса.
БТП используются редко, в основном в небольших помещениях. Их преимущество – малый размер и экономичность. Но мощность также ниже среднего.
На этапе подготовки к проектированию тепловых пунктов (на примере ИТП) учитывают правила, требования и нормы при строительстве, прописанные в соответствующем СНиП 2.04.07-86*. Здесь описаны технические рекомендации по конструированию системы, в частности – выбор объема удельной мощности.
Есть две разновидности индивидуальных теплопунктов:
Первый подходит для небольших точек теплоотдачи – жилых домов на одного хозяина или магазина. Вторая используется для обеспечения энергией многоквартирных зданий, бизнес-центров и промышленных предприятий.
Также в предпроектную подготовку входит:
Затем идет важный этап – подача заявления на подключение здания к ЦТП энергосберегающей компании. Организация выдает договор на подключение и технические условия (ТУ). Если они не будут выполнены, то подключение не состоится до устранения неточностей, поэтому крайне важно нанять специалистов с опытом работы и точными компьютерными технологиями. От этого зависит то, как оперативно будет согласован проект, и когда можно будет совершить подключение.
После этого можно договариваться с выполняющей разработку компанией о начале конструирования.
В пакет документов входят:
Все эти виды работ должны соответствовать выданному заданию энергосберегающей компании – ТУ.
Все требования соответствуют законодательному документу, который контролирует строительные и монтажные работы по ИТП – СП 41-101-95 «Проектирование индивидуальных тепловых пунктов». В техусловиях прописаны:
Когда эти ТУ выполнены и проект разработан, наступает завершающая стадия – согласование проектной документации, после которой можно осуществлять установку оборудования и подключение.
Компания «ЗВСОФТ» предлагает инновационные системы автоматизированного проектирования. Программы ZWCAD имеют базовые широкие возможности, а надстройки к ним предназначены для специализированной работы с инженерными системами. ZWSOFT предлагает аналог продукту от компании Autodesk, но с более гибкой системой лицензирования и приемлемой ценой. Все ПО переведены на русский язык и адаптированы под русскоязычного пользователя. Программные пакеты от разработчика:
2018 Professional – САПР с широким спектром возможностей. В него заложено большое количество стандартных элементов, которые находятся в библиотеке. Она также может пополняться индивидуально для облегчения труда инженеров. В этой среде можно работать как с чертежами, так и с текстовыми форматами, тем более что программа имеет высокий уровень интеграции с файлами большинства разрешений. Это облегчает все процессы согласований и внесения правок. Можно проектировать как в двухмерном, так и в трехмерном пространстве. Полученный проект можно продемонстрировать в мельчайших деталях с помощью функции 3D-визуализации.
На САПР можно установить следующие модули:
– софт, направленный на 3D-визуализацию и сложные объекты, которые требуют трехмерного построения. С его помощью можно быстро и удобно создать оборудование ИТП в соответствии с чертежами заводов-изготовителей, а также разработать 3Д схему их подключения, оформив чертежи в САПР ZWCAD с использованием модулей.
Занимайтесь установкой тепловых пунктов только с использованием подходящего программного обеспечения.
Индивидуальный представляет собой целый комплекс устройств, располагаемый в отдельном помещении, включающий в себя элементы теплового оборудования. Он обеспечивает подключение к тепловой сети этих установок, их трансформацию, управление режимами теплопотребления, работоспособность, распределение по типам потребления теплоносителя и регулирование его параметров.
Тепловая установка, занимающаяся или отдельных его частей, является индивидуальным тепловым пунктом, или сокращенно ИТП. Предназначен он для обеспечения горячим водоснабжением, вентиляцией и теплом жилых домов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, а также производственных комплексов.
Для его функционирования потребуется подключение к системе водо- и тепло-, а также электроснабжения, необходимого для активации циркуляционного насосного оборудования.
Малый тепловой пункт индивидуальный может использоваться в доме на одну семью или небольшом строении, подключенном непосредственно к централизованной сети теплоснабжения. Такое оборудование рассчитано на отопление помещений и подогрев воды.
Большой индивидуальный тепловой пункт занимается обслуживанием больших или многоквартирных строений. Мощность его находится в пределах от 50 кВт до 2 МВт.
Тепловой пункт индивидуальный обеспечивает выполнение следующих задач:
Основой энергосберегающих мероприятий является прибор учета. Требуется этот учет для выполнения расчетов за количество потребляемой тепловой энергии между теплоснабжающей компанией и абонентом. Ведь очень часто расчетное потребление значительно больше фактического по причине того, что при расчете нагрузки поставщики тепловой энергии завышают их значения, ссылаясь на дополнительные расходы. Подобных ситуаций позволит избежать установка приборов учета.
В классическую схему ИТП входят следующие узлы:
При разработке проекта теплового пункта обязательными узлами являются:
Комплектация другими узлами, а также их количество выбирается в зависимости от проектного решения.
Стандартная схема индивидуального теплового пункта может иметь следующие системы обеспечения тепловой энергией потребителей:
ИТП (индивидуальный тепловой пункт) - схема независимая, с установкой пластинчатого теплообменника, который рассчитан на 100% нагрузку. Предусмотрена установка сдвоенного насоса, компенсирующего потери уровня давления. Подпитка отопительной системы предусмотрена от обратного трубопровода тепловых сетей.
Данный тепловой пункт может быть дополнительно укомплектован блоком горячего водоснабжения, прибором учета, а также другими необходимыми блоками и узлами.
ИТП (индивидуальный тепловой пункт) - схема независимая, параллельная и одноступенчатая. Комплектацией предусмотрены два теплообменника пластинчатого типа, работа каждого из них рассчитана на 50% нагрузки. Предусмотрена также группа насосов, предназначенных для компенсации понижения давления.
Дополнительно тепловой пункт может оснащаться блоком отопительной системы, прибором учета и другими необходимыми блоками и узлами.
В данном случае работа индивидуального теплового пункта (ИТП) организована по независимой схеме. Для отопительной системы предусмотрен теплообменник пластинчатый, который рассчитан на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения - независимая, двухступенчатая, с двумя теплообменниками пластинчатого типа. С целью компенсации снижения уровня давления предусмотрена установка группы насосов.
Подпитка отопительной системы происходит с помощью соответствующего насосного оборудования из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется от системы холодного водоснабжения.
Кроме того, ИТП (индивидуальный тепловой пункт) укомплектован прибором учета.
Подключение тепловой установки выполняется по независимой схеме. Для отопительной и вентиляционной системы используется теплообменник пластинчатый, рассчитанный на 100%-ную нагрузку. Схема горячего водоснабжения - независимая, параллельная, одноступенчатая, с двумя пластинчатыми теплообменниками, рассчитанными на 50% нагрузки каждый. Компенсация понижения уровня давления осуществляется посредством группы насосов.
Подпитка отопительной системы происходит из обратного трубопровода тепловых сетей. Подпитка горячего водоснабжения выполняется из системы холодного водоснабжения.
Дополнительно индивидуальный тепловой пункт в может оборудоваться прибором учета.
Схема теплового пункта напрямую зависит от особенностей источника, снабжающего энергией ИТП, а также от особенностей обслуживаемых им потребителей. Наиболее распространенной для данной тепловой установки является закрытая система горячего водоснабжения с подключением отопительной системы по независимой схеме.
Индивидуальный тепловой пункт принцип работы имеет такой:
Чтобы подготовить индивидуальный тепловой пункт в доме к допуску в эксплуатацию, необходимо представить в Энергонадзор следующий перечень документов:
У обслуживающего тепловой пункт персонала должна быть соответствующая квалификация, также ответственных лиц следует ознакомить с правилами эксплуатации, которые оговорены в Это обязательный принцип индивидуального теплового пункта, допущенного к эксплуатации.
Запрещено запускать в работу насосное оборудование при перекрытой запорной арматуре на вводе и при отсутствии в системе воды.
В процессе эксплуатации необходимо:
Не допускается применять чрезмерное усилие в случае ручного управления клапаном, а также при наличии давления в системе нельзя разбирать регуляторы.
Перед запуском теплового пункта необходимо промыть систему теплопотребления и трубопроводы.
Индивидуальный тепловой пункт предназначен для экономии тепла, регулирования параметров снабжения. Это комплекс, располагающийся в отдельном помещении. Может эксплуатироваться в частном или многоквартирном доме. ИТП (индивидуальный тепловой пункт), что это такое, как устроен и функционирует, рассмотрим подробнее.
По определению ИТП — тепловой пункт, обогревающий здания полностью или отчасти. Комплекс получает энергию из сети (ЦТП, центрального теплового пункта или котельной) и распределяет ее до потребителей:
При этом имеется возможность регуляции, так как режим обогрева в жилой комнате, подвале, на складе, отличается. На ИТП возлагаются следующие основные задачи.
Для установки ИТП здания модернизируются, что обходится недешево, но несет в себе выгоды. Пункт располагают в отдельном техническом или подвальном помещении, пристройке к дому или отдельно расположенном рядом сооружении.
Значительные расходы на создание ИТП допускаются в связи с преимуществами, которые следуют из наличия пункта в здании.
Управляемый расход тепла, возможность влияния на показатели привлекает в плане экономии, рационального расхода ресурса. Поэтому считается, что затраты окупаются в приемлемый период.
Различие ТП — в количестве и видах систем потребления. Особенности типа потребителя предопределяют схему и характеристики требуемого оборудования. Отличается способ монтажа и расстановки комплекса в помещении. Выделяют следующие виды.
Схема конструкции зависит от источника энергии и специфики потребления. Наиболее популярная — независимая, для закрытой системы ГВС. Принцип работы ИТП следующий.
Теплоноситель (в данном случае — вода) движется по контуру, чему способствуют 2 циркуляционных насоса. Возможны его утечки, которые восполняет подпитка из первичной тепловой сети.
Та или иная схема ИТП имеет особенности, зависящие от потребителя. Важен центральный поставщик тепла. Самый распространенный вариант — закрытая система ГВС с независимым присоединением отопления. В ТП по трубопроводу поступает носитель тепла, реализуется при подогреве воды для систем и возвращается. Для возврата имеется обратный трубопровод, идущий к магистрали на центральный пункт — предприятие по генерации тепла.
Отопление и ГВС устроено в виде контуров, по которым с помощью насосов перемещается носитель тепла. Первый принято проектировать, как замкнутый цикл с возможными утечками, восполняемыми из первичной сети. А второй контур — циркулярный, снабженный насосами для ГВС, подающий воду к потребителю для расходования. При потере тепла нагрев осуществляется второй нагревательной ступенью.
Будучи оборудованным для отопления, ИТП имеет независимую схему, в которой установлен пластинчатый теплообменник со 100% нагрузкой. Потери давления предотвращается установкой сдвоенного насоса. Подпитка осуществляется от обратного трубопровода в тепловых сетях. Дополнительно ТП комплектуется приборами учета, блоком ГВС при наличии других необходимых узлов.
ИТП, предназначенный для ГВС — это независимая схема. Кроме того, она параллельная и одноступенчатая, укомплектованная двумя пластинчатыми теплообменниками, нагруженными по 50%. Есть насосы, компенсирующие снижение давления, приборы учета. Предполагается наличие других узлов. Подобные теплопункты функционируют по независимой схеме.
Это интересно! Принцип осуществления теплофикации для отопительной системы может быть основан на пластинчатом теплообменнике со 100% нагрузкой. А ГВС имеет двухступенчатую схему с двумя аналогичными устройствами, нагруженными на 1/2 каждый. Насосы различного назначения компенсируют снижающееся давление и подпитывают систему из трубопровода.
Для вентиляции применяют пластинчатый теплообменник со 100% нагрузкой. ГВС обеспечивается двумя такими устройствам, нагруженными на 50%. Посредством работы нескольких насосов компенсируется уровень давления и делается подпитка. Дополнение — устройство учета.
ТП здания или объекта при установке проходит поэтапную процедуру. Одного лишь желания жильцов в многоквартирном здании недостаточно.
Внимание! Все этапы можно реализовать за пару месяцев. Забота возлагается на ответственную специализированную организацию. Для успеха компания должна быть хорошо зарекомендована.
Автоматический теплопункт имеет обслуживание с работниками должной квалификации. Персонал знакомят с правилами. Есть и запреты: автоматика не запускается при отсутствии воды в системе, насосы не включают, если на вводе перекрыта запорная арматура.
Требуется контролировать:
Регулирующий клапан нельзя подвергать чрезмерному усилию. Если система под давлением, регуляторы не разбирают. Перед пуском промывают трубопроводы.
Эксплуатация комплексов АИТП (автоматизированных ИТП) требует оформления допуска, для чего в Энергонадзор предоставляется документация. Это техусловия подключения и справка об их исполнении. Нужны:
Составляется акт допуска, заводятся журналы: оперативный, по инструктажу, выдаче нарядов, обнаружению дефектов.
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт в многоэтажном жилом здании транспортирует тепло от ЦТП, котельных или ТЭЦ (теплоэлектроцентраль) к отоплению, ГВС и вентиляции. Подобные новшества (автоматический тепловой пункт) сберегают до 40% и более тепловой энергии.
Внимание! Система использует источник — тепловые сети, к которым подключается. Необходимости согласования с этими организациями.
Множество данных требуется для расчетов режимов, нагрузки и результатов экономии для оплаты в ЖКХ. Без этой информации проект не будет выполнен. Без согласования ИТП не выдадут допуск к эксплуатации. Жильцы приобретают следующие выгоды.
Тепловой пункт системы отопления снабжают узлом учета при вводе, что является залогом экономии. С приборов снимают показания по расходу тепла. Сам учет не снижает расходы. Источник экономии — возможность смены режимов и отсутствие завышения показателей со стороны энергоснабжающих компаний, точное их определение. Невозможно будет списать на подобного потребителя дополнительные издержки, утечки, расходы. Окупаемость происходит в сроки 5 месяцев, как среднее значение с экономией до 30%.
Автоматизирована подача теплоносителя от централизованного поставщика — теплотрассы. Монтаж современного узла отопления и вентиляции позволяет учитывать при эксплуатации сезонные и суточные температурные изменения. Режим коррекции — автоматический. Теплопотребление уменьшается на 30% при окупаемости от 2 до 5 лет.
Приложение 2
Типовые требования к помещениям для размещения узлов учёта тепловой энергии потребителей
Помещения для размещения узлов учета тепловой энергии потребителей должны соответствовать требованиям установленными следующими нормативными документами:
1. СП «Проектирование тепловых пунктов» (Дата введения
01.07.1996);
2. Правила учета тепловой энергии и теплоносителя (утверждены приказом
Минэнерго России от 01.01.2001 №ВК-4936);
3. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок
(утверждены приказ Минэнерго России);
4. Правила устройства электроустановок;
5. СНиП 2.04.07-86* Тепловые сети (с Изменениями №1,2) (утверждены
Постановлением Госстроя СССР от 01.01.2001 №75).
Узел учета тепловой энергии оборудуется на тепловом пункте, принадлежащем потребителю.
Индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП) должны быть встроенными в обслуживаемые ими здания и размещаться в отдельных помещениях на первом этаже у наружных стен здания. Допускается размещать ИТП в технических подпольях или в подвалах зданий и сооружений.
Здания отдельно стоящих и пристроенных ИТП должны предусматриваться одноэтажными, допускается сооружать в них подвалы для размещения оборудования, сбора, охлаждения и перекачки конденсата и сооружения канализации .
Отдельно стоящие ИТП допускается предусматривать подземными при условии:
Отсутствия грунтовых вод в районе размещения и герметизации вводов
инженерных коммуникаций в здание теплового пункта, исключающей
возможность затопления теплового пункта канализационными,
паводковыми и другими водами;
Обеспечения самотечного отвода воды из трубопроводов теплового
пункта;
Обеспечения автоматизированной работы оборудования теплового
пункта без постоянного обслуживающего персонала с аварийной
сигнализацией и частичным дистанционным управлением с
диспетчерского пункта.
По взрывопожарной и пожарной опасности помещения тепловых пунктов следует относить к категории Д.
Тепловые пункты допускается размещать в производственных помещениях категорий Г и Д, а также в технических подвалах и подпольях жилых и общественных зданий . При этом помещения тепловых пунктов должны отделяться от этих помещений ограждениями (перегородками), предотвращающими доступ посторонних лиц в тепловой пункт.
В помещениях тепловых пунктов должна быть предусмотрена отделка ограждений долговечными, влагостойкими материалами, допускающими легкую очистку, при этом должны быть выполнены следующие работы:
Штукатурка наземной части кирпичных стен;
Расшивка швов панельных стен;
Побелка потолков;
Бетонное или плиточное покрытие полов.
Стены тепловых пунктов должны быть покрыты плитками или окрашены на высоту 1,5 м от пола масляной или другой водостойкой краской, выше 1,5 м от пола - клеевой или другой подобной краской.
Из встроенных в здания тепловых пунктов должны предусматриваться выходы:
а) при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и
расположении его на расстоянии менее 12 м от выхода из здания наружу
- один выход наружу через коридор или лестничную клетку;
б) при длине помещения теплового пункта 12 м и менее и
расположении его на расстоянии более 12 м от выхода из здания - один
самостоятельный выход наружу;
в) при длине помещения теплового пункта более 12 м - два
выхода, один из которых должен быть непосредственно наружу, второй -
через коридор или лестничную клетку.
В подземных, отдельно стоящих или пристроенных тепловых пунктах допускается размещения второго выхода через пристроенную шахту с люком или через люк в перекрытии, а в тепловых пунктах, размещаемых в технических подпольях или подвалах зданий, - через люк в стене
Двери и ворота из теплового пункта должны открываться из помещения или здания теплового пункта от себя.
Габарит дверного проёма ИТП должен обеспечивать свободный проход персонала.
Все проходы, входы, выходы должны быть освещены, свободны, безопасны для передвижения.
Проход между оборудованием, трубопроводами должен обеспечивать свободный проход персонала и быть не менее 0,6 м. Через трубопроводы, расположенными на уровне или выше уровня пола должны устраиваться переходные помосты.
Высоту помещений от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) рекомендуется принимать не менее 2,2 м.
При размещении ИТП в подвальных и цокольных помещениях, а также в технических подпольях зданий допускается высота помещений и свободных проходов к ним не менее 1,8 м.
Для стока воды полы следует проектировать с уклоном 0,01 в сторону трапа или водосборного приямка. Минимальные размеры водосборного приямка должны быть в плане - не менее 0,5 х 0,5 м, при глубине не менее 0,8 м. Приямок должен быть перекрыт съемной решеткой.
В тепловых пунктах должна быть предусмотрена открытая прокладка труб. Допускается прокладка труб в каналах, верх перекрытия которых совмещается с уровнем чистого пола, если по этим каналам не происходит попадания в тепловой пункт взрывоопасных или горючих газов и жидкостей.
Каналы должны иметь съемные перекрытия единичной массой не более 30 кг.
Дно каналов должно иметь продольный уклон не менее 0,02 в сторону водосборного приямка.
Для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте от 1,5 до 2,5 м от пола, должны предусматриваться передвижные или переносные конструкции (площадки). В случаях невозможности создания проходов для передвижных площадок, а также для обслуживания оборудования и арматуры, расположенных на высоте 2,5 м и более, необходимо предусматривать стационарные площадки шириной 0,6 м с ограждениями и постоянными лестницами. Расстояние от уровня стационарной площадки до потолка должно быть не менее 1,8 м.
Минимальное расстояние от края подвижных опор до края опорных конструкций (траверс, кронштейнов, опорных подушек) трубопроводов должно обеспечивать максимально возможное смещение опоры в боковом направлении с запасом не менее 50 мм. Кроме того, минимальное расстояние от края траверсы или кронштейна до оси трубы должно быть не менее 1,0 Dy (где Dy - условный диаметр трубы).
Расстояние от поверхности теплоизоляционной конструкции трубопровода до строительных конструкций здания или до поверхности теплоизоляционной конструкции другого трубопровода должно быть в свету не менее 30 мм с учетом перемещения трубопровода.
Прокладка водопровода должна быть выполнена в одном ряду или под трубопроводами тепловых сетей, при этом должна быть выполнена тепловая изоляция водопровода для исключения образования конденсата на поверхности водопроводных труб.
В тепловых пунктах подающий трубопровод должен быть расположен справа от обратного трубопровода (по ходу теплоносителя в подающем трубопроводе) при прокладке трубопроводов в одном ряду.
Для тепловых пунктов следует предусматривать приточно-вытяжную вентиляцию , рассчитанную на воздухообмен, определяемый по тепловыделениям от трубопроводов и оборудования. Расчетную температуру воздуха в рабочей зоне в холодный период года следует принимать не выше 28°С, в теплый период года - на 5°С выше температуры наружного воздуха.
В помещениях тепловых пунктов необходимо проводить мероприятия по уничтожению насекомых, грызунов (дезинсекция, дератизация).