Преимущества и недостатки каркасных домов. Постоянный уход за домом. Какая конструкция лучше
Регистрация: 30.03.12 Сообщения: 71 Благодарности: 31
Сравнение пожаробезопасности бревенчатых, каркасных и каменных домов - ответы пожарных
Какие минусы каркасных домов, возможность возникновения сырости и грибка. Шумоизоляция, вибрация, сложность отделки. Велика ли надёжность и долговечность.
Несмотря на преимущества деревянных сооружений, имеют наличие и минусы каркасных домов. Действительно ли каркасные дома легко воспламеняемы. Насколько велика опасность возникновения грибка и сырости в доме. Какова надёжность шумоизоляции помещения. Оказывает ли существенное влияние на строение вибрация. В чём заключается сложность внутренней отделки помещения.
В чём заключаются типичные минусы каркасных сооружений. Насколько велика долговечность и надёжность каркаса. Почему каркасные сооружения не вызывают доверие. Какие основные недостатки и слабые места каркасных домов.
Сколько тысячелетий существует человечество – столько же времени оно строит для себя жилища. От пещер и примитивных землянок люди постепенно пришли к строительству более совершенных домов из камня и дерева, в зависимости от доступности того или иного материала. Строительные процессы, технологии и материалы совершенствовались, жизнь становилась комфортней, но и по сегодняшний день, любая технология и материалы имеют свои недостатки. Это выражается в долговечности, доступности материалов, стоимости строительства, времени затраченном на него.
Традиционные каменные и деревянные дома долговечны, но требуют больших затрат времени, материалов и денег. Революция в домостроении произошла в середине прошлого века, когда в Северной Америке была разработана технология строительства каркасных домов. Плюсы и минусы каркасных домов, американские и европейские застройщики определили сразу, поэтому технология получила развитие во многих странах, а последние годы и в России.
Обсуждая плюсы и минусы каркасных домов, стоит помнить, что дом, построенный из любого материала, имея неоспоримые достоинства, обязательно будет иметь и недостатки. Это может быть связано с конструктивными особенностями, свойствами стеновых и других материалов и эксплуатационными параметрами. Учитывая низкую стоимость домов построенных по каркасной технологии, с некоторыми минусами приходится мириться, а о других необходимо говорить и по возможности, минимализировать последствия от них. Основные минусы каркасных домов заключаются в особенностях их конструкций и материалов, а к таким минусам относится:
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Задать вопрос экспертуПожар в любом доме приносит большие разрушения и уничтожение конструкций, но если от кирпичного дома остаются хотя бы стены, каркасный дом выгорает полностью.
Но может ли легковоспламеняемость остановить процесс строительства каркасных домов? Не остановит. Уже не один десяток лет ведется строительство, а производители защитных средств постоянно выпускают все более надежные антипирены - противопожарные пропитки. Эти пропитки не допускают возгорания дерева при контакте его с открытым пламенем.
Кроме того, пожар проще не допустить, чем его потушить, а для этого существует большое количество электронных противопожарных систем, круглосуточно отслеживающих нештатные ситуации. Большое значение имеет контроль за внутренней электросетью и другими коммуникациями. Соблюдение правил противопожарной безопасности, делает плюсы каркасных домов весомее, чем этот недостаток.
Высокая степень возникновения сырости и грибка
В местностях с высоким уровнем осадком и повышенной влажностью, возможно появление сырости в любой постройке. В каркасном доме риск несколько больше, так как требуется очень точный расчет «точки росы», пограничной между разным температурным фоном улицы и дома.
При неправильном расчете этой точки возникает конденсат, а за ним грибок и плесень, но это может произойти только при полной герметизации помещений, когда стены не «дышат» и влага не выходит наружу. При строительстве стен каркасных домов большое значение имеет правильно собранный «сэндвич», обработка деревянных конструкций антисептиком, защищающим от грибка и жуков-вредителей. Правильно построенному и тщательно обработанному антисептиками дому грибок, плесень и вредители будут не страшны много лет.
Низкая шумоизоляция
Большим недостатком каркасных домов можно назвать низкую шумоизоляцию между отдельными помещениями и межэтажными перекрытиями.
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос экспертуОтсутствие толстых стен и плит на потолке влияет на это, но понизить уровень шума можно укладкой в стены более толстого слоя утеплителя и установкой декоративных звукоизоляционных материалов, которых сегодня выпускается достаточно много.
Но все эти меры не помогут в борьбе с гулкостью и вибрациями при ходьбе в обуви по второму этажу и передвижении мебели. Остается по возможности меньше шуметь.
Неустойчивость к вибрации
Из-за своих конструктивных особенностей каркасные дома чутко реагируют на вибрацию, что приводит к потере жесткости соединения деталей и элементов конструкции и дом постепенно идет к разрушению.
Трудность внутренней отделки
К недостаткам отнести можно проблемы с забиванием гвоздей под какие-то нужды, но это проблема всех домов, стены которых облицовываются ГКЛ. Она решаема, так как производители предлагают стеновые крепежи разных типов, так что семейный портрет всегда повесить можно.
Типичные минусы каркасных сооружений
Многие строители-практики считают, что каркасные дома не слишком удачно подходят для российских реалий. В отечественном строительстве эти технологии не столь распространены, а значит, не накоплен серьёзный опыт и багаж знаний, который мог бы сделать данное явление привычным. Самостоятельно на сборку такого творения решаются не многие, в случае непредвиденных ситуаций помощь опытного специалиста придётся искать дольше, чем в подобной ситуации с прочими видами домов.
Некоторые мнения о каркасных домах построены на обывательском взгляде и мифах, другие – на опыте и знаниях. Мы желаем развеять мифы и расставить акценты на объективных проблемах.
Итак, базовые минусы:
- Часто такие дома ругают за недолговечность. Несомненно, подобная постройка, в отличие от кирпичного или деревянного собрата, вероятно, не простоит в неизменном виде больше сотни лет. Впрочем, считается, что всё зависит от режима эксплуатации и климатических условий: если каждые 25-30 лет производить капитальный ремонт, срок службы при удачном стечении всех обстоятельств может быть неограничен. В процессе ремонта придётся снимать обшивку, обновлять утеплитель и плёнку
- Тонкий деревянный каркас действительно хорошо горит. Именно поэтому пожароопасность каркасных домов вызывает массу негатива в их сторону. Противодействие этому риску состоит в применении правильных негорючих утеплителей. Дополнительно можно обработать каркас специальными антипирующими составами.
- Деревянные конструкции также подвержены гниению , проявление этого эффекта в первую очередь будет зависеть от влажности. Снизить негативное воздействие поможет правильно подобранный антисептик
- В сравнении с привычными домами из кирпича или бетона каркасное сооружение обладает достаточно невысокой шумоизоляцией. В сельской местности это нередко можно не брать в расчёт, когда громких звуков вокруг почти нет, хотя не стоит забывать о ветре и подобных факторах. Близость дорог или рельс априори делает необходимым применение хороших шумопоглощающих материалов
- Далеко не все каркасные дома могут считаться экологичными. При сборке обшивки используются материалы, содержащие синтетические и в перспективе не слишком полезные для здоровья человека вещества: это относится к гипсокартону или ориентировано-стружечной плите. Значимость этого момента – вопрос спорный, поскольку любой дом сегодня обрабатывается огромным числом пропиток, антисептиков и антипиренов, которые также не могут не оказывать некоторое воздействие на человека
- Стенки каркасного дома вполне могут содержать полчища вредителей. С термитами в российских реалиях проблем нет – это удел США и Канады. Впрочем, для отечественных владельцев таких жилищ есть другая угроза – мыши. Чаще всего они появляются в домах с дешёвым наполнителем, например, с пенопластом. Эковата является лучшим на данный момент вариантом, простое решение, продуцирующее среду, где грызуны по определению не заводятся
- Построены из горючего материала
Основным и неоспоримым минусом деревянных каркасных строений является то, что они состоят из горючего материала.
Для того, чтобы уменьшить риск возгорания таких строений и обеспечить достаточную пожаробезопасность, необходимо придерживаться нескольких основных правил при постройке каркасного дома:
- перед использованием, всю доску и брус необходимо обработать специальной пропиткой, которая будет защищать дерево от возгорания. При выборе, обращайте внимание на консистенцию пропитки, она должна быть немного жирной и при обработке впитываться в дерево. Дешевые пропитки, которые выглядят как крашенная вода, должного эффекта не дадут. Проверить качество пропитки можно, хорошо обработав кусок доски, а как пропитается – бросить ее в костер. Вы заметите, что эта доска будет долго тлеть, и загорится самой последней.
- когда будете проводить в дом электричество, следите за тем, чтобы все провода были в специальной гофре, как того требуют правила. При нагревании гофра сжимается, прекращая доступ воздуха к очагу возгорания.
- используйте исключительно негорючие материалы для утепления каркасного дома. Степень горючести материала можно узнать у производителя.
- в местах повышенной опасности, например, там, где будет расположен отопительный котел или плита, необходимо производить отделку из огнеупорных материалов.
Стоит отметить, что способы уменьшения риска возгорания зависят от каждого конкретного случая. Но придерживаясь вышеперечисленных правил, Вы в значительной степени обезопасите себя от пожара.
Пожароопасность – это основной фактор, который отталкивает будущих владельцев домов от постройки именно таких строений. Но давайте рассуждать логически, почему-то деревянные крыши и потолки никого не пугают, а ведь вся электрика, которая является одним из основных потенциальных источников возгорания, располагается именно возле потолка, или даже на нем.
- Трудно найти «идеальный» материал для строительства
Если придерживаться всех правил строительства каркасных домов, то «в идеале», для их постройки необходимо использовать только высушенные материалы. То дерево, что продают у нас повсеместно – сырое. А сухую доску, либо сложно найти, либо она стоит значительно дороже.
В случае, когда Вы купите доску, а она окажется сыра, ее необходимо обязательно высушить, хотя бы естественным способом, сложив под навесом.
- Относительно хрупки
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос экспертуСама по себе стена каркасного дома выглядит очень хрупкой. Действительно, она не сравнится по прочности с кирпичной или бетонной стеной.
Но у нас, к счастью, нет таких атмосферных аномалий, которые не сможет выдержать каркасный дом, построенный по всем правилам.
Это хоть и является минусом, но не настолько значительным, чтобы из-за него категорически отказываться от строительства такого типа дома. Я даже не могу представить какое-либо обстоятельство, которое может повредить или разрушить каркасное строение.
- Меньший гарантированный срок эксплуатации
В разной литературе, срок службы каркасного дома варьируется по-разному. Некоторые источники утверждают, что такие дома пригодны для проживания 30-50 лет, но большинство источников утверждает, что с Вашим домом ничего не произойдет на протяжении 50-70 лет, а это на нашу жизнь, однозначно хватит. Тем более, сейчас существует, различного рода, обработка древесины, увеличивающая срок его службы.
У кирпичных и бетонных строений срок службы достигает 100 лет, но рассудите сами, при значительно уменьшенных финансовых затратах, мы получаем дом, в котором проживем всю жизнь. А что будет через 50-70 лет, еще никому не известно.
Это также является значительным минусом каркасных домов. Но и от этой беды существует решение – так же, как и с пожаробезопасностью, необходимо обработать все дерево специальной биозащитной пропиткой. Часто можно встретить пропитки, которые одновременно являются и огне- и биозащитными одновременно.
- Частое несоблюдение технологии строительства
Это, скорее всего, минус не самой технологии, а общая технологическая безграмотность. Часто рабочие берутся за работу, имея только поверхностное представление о ней. Как я уже писал раньше, это происходит от недостатка информации.
Для того, чтобы не нарваться на недобросовестных работников, необходимо обращаться только в те фирмы, которые специализируются исключительно на каркасном строительстве. Согласитесь, у них опыта гораздо больше, чем у рабочих, которые вчера строили кирпичный дом, и, решив, что строительство каркасного еще легче – взялись за него.
Так же, необходимо чтобы тот, кто будет строить, давал какую-нибудь гарантию, подтвержденную письменно, на свою работу.
Вот, в принципе, мы рассмотрели основные плюсы и минусы каркасных домов, которые должны помочь Вам сделать такой нелегкий выбор материала для строительства своего будущего дома.
Почему каркасным домам не доверяют
В настоящее время, большинство людей не доверяют каркасной технологии строительства домов. Многие считают, что минусов в этой технологии гораздо больше чем положительных качеств.
А так ли это на самом деле?
Сейчас мы попробуем разобраться, почему каркасным домам не доверяют, и, в большинстве случаев, не используют эту технологию для строительства.
- Всем известно, что технология строительства каркасного дома пришла к нам из-за рубежа. Но не все знают, что там, в зависимости от климатической зоны, они строятся по-разному. У нас же, технология строительства одна, и часто случается так, что, построив дом, он нас не устраивает в плане теплоизоляции, например. Но никто не задумывается о том, что необходимо было подогнать технологию конкретно под климатический регион, в котором дом будет строится.
- Вторым, не менее важным фактором, является то, что мы используем в технологии строительства неправильный материал. Там, откуда к нам пришла технология строительства каркасного дома, существует отдельный вид доски и бруса, которые используются именно для строительства домов. Перед продажей весь материал проходит предварительную искусственную сушку. Мы же строим дома из того, что доступнее, а это сырая древесина, которая, в процессе эксплуатации дома, начинает давать трещины, усадку и изменяет форму.
- Какие бы пленки и мембраны вы не использовали в качестве гидро- и пароизоляционных материалов, все равно, каркасный дом – это термос. А в таком доме, для комфортного проживания, необходима принудительная, правильно рассчитанная система вентиляции. Мы же, как правило, строим каркасный дом для того, чтобы сэкономить, поэтому о дорогих приточных системах даже не думаем. А это сокращает жизнь некоторым материалам.
- Я уже писал в одном из пунктов, где описывал основные минусы каркасных строений, о том, что иногда трудно найти высококвалифицированных специалистов, которые не просто строят каркасные дома, но и полностью владеют технологией строительства. А прибегая к услугам «первых попавшихся» работников, которые совершают непоправимые ошибки, мы начинаем винить в этом саму технологию.
В конце этой статьи, хочется отметить, что при выборе типа дома, не стоит бросаться на первый попавшийся или отвергать какой-либо, не изучив все его плюсы и минусы. Помните, что жить в доме Вам, а не соседу, которому не нравится та или иная технология.
Дешевизна строительства каркасного дома
В плане дешевизны строительных работ метод каркасного строительства домов действительно вне конкуренции. Для постройки такого дома не нужен глубоко заглубленный фундамент, да и экономия древесины благодаря небольшой толщине стен составляет 40-50% по сравнению с обычным брусовым домом. Но это в идеале.
На практике все получается несколько по-другому. Поскольку технология каркасного строительства по ряду объективных и субъективных причин в нашей стране еще не слишком востребована, найти действительно качественные строительные материалы по доступным ценам - большая проблема.
Очень трудно найти качественную деревянную доску, практически невозможно найти плиточные утеплители под предусмотренный при строительстве каркасного дома шаг стоек 16 дюймов (407 мм).
А цены на отечественные качественные материалы (например, OSB для внешней обшивки дома или фанерных листов типа шип-паз) в 1,5-3 раза превышает стоимость заграничных аналогов.
Кроме этого, в отличие от брусовых или срубовых построек, в каркасных домах обязательно наличие хорошей системы вентиляции. Вдобавок к этому, в отличие от заграницы, где для устройства электропроводки делаются отверстия и запилы в стойках каркаса и используются самозатухающие электрические провода, у нас все с точностью до наоборот.
Мнение эксперта
Филимонов Евгений
Профессиональный строитель. 20 лет стажа
Задать вопрос экспертуСогласно действующим правилам устройства электроустановок, скрытая проводка в жилых помещениях должна выполняться в специальных металлических трубах, а для разводки должны применяться распаячные металлические коробки и подрозетники.
Поэтому в наших условиях не получится сделать отделочные работы так, как это делают в западной Европе и Канаде, прикрепив гипсокартон непосредственно к стойкам каркасного дома, что и обеспечивает высокую скорость строительства.
К тому же на Западе каркасные дома собираются из строго откалиброванной оструганной доски.
В наших условиях эта доска берется на близрасположенном строительном рынке, хорошо, если она будет обрезанная. Поэтому при отделке внутренних помещений каркасного дома гипсокартоном (а по технологии каркасного строительства это обязательное условие) нужно дополнительно приобретать и устанавливать металлические профили для крепления гипсокартона.
Другие минусы такого строительства
Рассматривая минусы домов, построенных по каркасной технологии, нельзя не упомянуть о том, что каркасные дома очень чувствительны к малейшей вибрации. К примеру, работа стиральной машины зачастую приводит к тому, что весь дом вибрирует. А шаги на втором этаже будут отдаваться на первом.
Такая неустойчивость к вибрации со временем приводит к тому, что конструкция дома теряет жесткость и дом медленно разрушается. Кроме того, в таких домах, построенных на территории республик бывшего СССР, практически отсутствует звукоизоляция. Находясь на втором этаже, вы будете слышать работающий внизу телевизор.
Здесь все дело в том, что, строя такие дома по заграничной технологии, наши строители позволяют себе не перенимать их педантичность. Поэтому правильное расположение вентиляционных каналов или монтаж внутренних перегородок строго по технологии в наших условиях скорее исключение, чем правило. А малейшее нарушение технологии гарантирует будущим жильцам дома отсутствие шумоизоляции.
Но если бы эта технология была бы такой плохой, то от нее давно бы уже отказались. Ведь подавляющее большинство негативных моментов можно устранить, пользуясь услугами подготовленных профессионалов-строителей, качественными стройматериалами и неуклонно и тщательно придерживаясь технологии строительства дома.
Недостатки каркасной конструкции
Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.
Основными проблемами считаются:
- недолговечность утеплительных материалов;
- пожароопастность;
- подверженность гниению;
- сравнительно невысокая шумоизоляция;
- вероятность появления грызунов;
- неэкологичность строения.
Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.
Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.
Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.
Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.
Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.
Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.
Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.
Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.
Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.
Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.
Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.
Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.
Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.
Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.
Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!
Слабые места каркасных домов
- Долговечность у таких зданий ниже, чем у кирпичных домов;
- Повышенная чувствительность к вибрации и внутренним шумам (если на этапе монтажа допущены серьезные ошибки);
- Если в качестве утеплителя выбрана не эковата, а пенопласт, то существует риск проникновения грызунов в пространство между обшивкой;
- Необходимость привлечения к работам высококвалифицированных (более дорогих) специалистов.
По материалам сайта: vse-postroim-sami.ru, megabeaver.ru, remoskop.ru, postroj-sam.ru, moidomkarkas.ru, stoydiz.ru, greensector.ru
Попробуем добавить ложку дегтя в бочку с медом, описанной в .
К недостаткам каркасных домов принято относить следующие:
Недолговечность
Один из основных и самых неприятных для будущего хозяина дома недостатков.
И это абсолютно реальный недостаток каркасного дома.
Действительно, шанс, что каркасный дом простоит несколько сотен лет крайне мал.
Строго говоря, несущему каркасу качественного построенного дома простоять лет 100 может помешать только физическое на него воздействие, как то метеориты, стенобитные машины, Мел Гиббсон на полном ходу врезавшийся в ваш дом на джипе…
Если серьезно – то больше всего воздействию времени в каркасном доме подвержен утеплитель, который заложен во внешних стенах. Примерно раз в 30 лет его меняют, для чего снимают внутреннюю обшивку каркаса, пароизолирующую пленку, вынимают старый утеплитель, устанавливают новый и устанавливают обратно пленку и отделку.
Все, после этого каркасник продолжает радовать своих обитателей теплом и уютом.
Пожароопасность
И это правда.
Дерево действительно хорошо горит.
Однако, и про это писали уже сотни раз во многих статьях, горит практически любой отделочный материал, который бы мы не применяли в даже очень каменном доме. Разница только в останках дома после пожара. В деревянном доме сразу после выметания пепла и расчистки площадки (как раз к этому времени страховое возмещение получим) можно начинать строить заново, на уже готовом фундаменте. В кирпичном же или в пеноблочном доме придется производить сложный демонтаж обгоревшего каменного остова, вывозить десятки тонн строительного каменного лома и т.д.
И каркасный дом уж точно менее подвержен возгоранию, чем, например брусовой или бревенчатый за счет использования того-самого негорючего утеплителя. Попробуйте, оторвите кусок качественного утеплителя и бросьте его в костер. Впечатляющее зрелище, поверьте.
В сочетании с обработкой деревянного каркаса дома антипириующими составами мы получим дом, с крайне высоким сопротивлением к горению.
Безусловно, вне зависимости от принятых противопожарных мер, страхование любого загородного дома от пожара – то действие, которое должен совершить любой цивилизованный домовладелец.
Тогда уж точно можно спать спокойно.
Гниение деревянных конструкций
Это недостаток, скорее нерадивых строителей каркасных и прочих деревянных домов, чем самого дерева.
Установить в каркас незащищенные от атмосферных явлений деревянные конструкции и надеяться, что они долго останутся яркими и белыми – глупость и наивность. Любые деревянные конструкции нужно защищать. И это обязательное мероприятие, которое нужно производить во время строительства самого силового каркаса дома. Потом, после того, как каркас закроется наружной и внутренней отделкой защищать что-либо будет уже либо поздно, либо крайне недешево.
В ближайшее время мы опубликуем статью, посвященную современным антисептикам, с помощью которых можно качественно и надолго защитить свой каркасный дом от плесени и гниения.
Шумоизоляция
Действительно, если сравнивать любой деревянный дом, с домом, у которого стены и межэтажные перекрытия выполнены из блоков, кирпича или бетона, то деревянный дом будет обладать более низкой шумоизоляцией. Однако, верно и то, что используя современные шумоизляционные материалы и специальные технологии в строительстве каркаса данную проблему можно решить практически полностью. Причем избавиться можно как и от «ударного» шума так и от шума «воздушного».
Мероприятия для этого используются самые различные, от «развязывания» межэтажных перекрытий и несущего каркаса, что позволяет значительно снизить ударный шум, до использования шумопоглощающих напольных покрытий (ковролин, толстый линолеум и т.д.).
Тема эта интересная, обязательно расскажем об этом подробно.
Экологичность
Казалось бы.
Деревянный дом, куда уже экологичнее?
Однако, каркасник – дом не совсем деревянный. Внутри каркаса у нас лежит утеплитель, которой не растет на ветках деревьев, каркас снаружи обшит ОСП (ориентировано-стружечной плитой) которая состоит из стружек и клея. Зачастую при внутренней отделке каркаса используется гипсокартон, который тоже состоит далеко не из листьев эвкалипта.
Позиция авторов сайта состоит в том, что «экологичность» современного дома - не более чем рекламная уловка, трюк, которым пользуются продавцы домов из бруса, рубленных срубов или оциллиндровки для повышения имиджа своей продукции. Правда, они забывают упоминать, что объем используемых при строительстве таких домов пропиток, антисептиков, антипиренов и прочего ставит вопрос «экологичности» дома далеко не на первое место по сравнению с пожаробезопасностью дома и сохранением его привлекательного внешнего вида.
Термиты, насекомые и мыши могут жить в стенах каркасного дома
Ну, поскольку большинство наших читателей живет в России, проблема термитов стоит не так остро, как например в Северной Америке. Там, кстати, поскольку проблема стоит-таки остро, и более половины домов в США и практически 90% домов в Канаде – каркасные, с термитами научились бороться на раз. Специализированные фирмы, пропитки дерева, и все. Спрос родил предложение и теперь термиты портят жизнь только хозяевам, сэкономившим на специальных мероприятиях при строительстве дома, или владельцам старинных каркасников, построены в то время, когда специалистов по защите домов от насекомых просто не было.
Мыши – более реальная угроза, особенно актуальная для каркасных домов с дешевым пенопластом, выбранным в качестве утеплителя. Правда, как показывает практика, данная проблема актуальна и для каменных домов.
В каркасном же дома, одним из способов борьбы с грызунами можно считать использование эковаты в половых перекрытиях первого этажа. Эковата состоит из 80% целлюлозы древесного происхождения и 20% буры, и помимо антисептирующего воздействия на дерево, создает среду, в которой мыши и прочие грызуны не заводятся.
Повышенные требования к квалификации строителей
Вот тут и заключена основная проблема.
Современный каркасный дом – сооружение крайне технологичное и для его сооружения требуется высокая квалификация строителей. Ошибки в возведении силового каркаса тут могут крайне недешево стоить при эксплуатации дома. Какой бы вид каркасного дома вы не строили – классическую платформу, timberframe (он же фахверк) или баллон, к квалификации строителей предъявляются самые высокие требования.
В Канаде, в Америке, во многих странах Европы каркасные дома распространены не только из за их потребительских свойств, а из за того, что есть достаточное количество квалифицированных компаний, которые владеют правильной каркасной технологией.
Россия к этому тоже придет, конечно, вопрос времени.
И конечно, повышать собственную квалификацию в строительстве, поскольку российская реальность состоит в том, что даже очень дорогие строительные фирмы не всегда обеспечивают качество постройки, адекватное стоимости своей работы.
Сегодня мы поговорим о такой важной теме как пожаробезопасность каркасных домов. Широко распространено мнение, что каркасные дома пожароопасны. Это происходит от того, что мы знаем, дерево – материал горючий и легковоспламеняемый. Подобная точка зрения исключает одну важную деталь – изоляцию деревянного каркаса и ряд противопожарных мер, которые применяются в обязательном порядке при строительстве каркасных домов.
Главные заблуждения о пожаробезопасности каркасных домов
Между тем степень пожарной безопасности каркасных домов имеет индекс 3, как, к примеру, дом из железобетона. В цифрах это означает, что каркасный дом воспламеняется в среднем за 45 минут, что является показателем хорошей огнестойкости. Почему же этот тип домов плохо горит? Деревянным в доме является исключительно каркас, который надежно скрыт внутри стен из других, более огнеупорных материалов. Более того, он пропитывается специальными веществами – антипренами. Тесты показали, что дерево после такой пропитки устойчиво к возгоранию даже при длительном соприкосновении с огнем.
Как улучшить пожаробезопасность дома?
Датчики дыма и противопожарные системы
Датчики дыма – современный и надежный метод противостояния распространению огня. Принцип работы: при возникновении задымления датчик производит громкий звуковой сигнал, информируя о появлении в доме возгорания. Это простой, эффективный и недорогой метод увеличить пожарную безопасность деревянного дома.
Более сложный, дорогостоящий, но и более многофункциональный способ – установление системы пожарной безопасности. Датчики дыма работают, если в доме кто-то есть, а пожарная система связна либо с автоматической системой пожаротушения, либо с вызовом пожарных. Таким образом, она защитит ваш дом, даже если вы находитесь далеко.
Электропроводка: опасные и безопасные технологии
Поскольку электропроводка одна из самых частых причин спонтанного возгорания, при строительстве дома ей должно быть уделено особое внимание. По методу подводки электропроводка делится на воздушную и подземную.
Воздушная – простой и быстрый способ, однако менее надежный и точно не безопасный. Дело в том, что в данном случае, провода постоянно подвергаются воздействию внешних факторов: осадки, перепады температур, птицы, ветер, молния.
Подземная, напротив, надежно защищена землей. Это позволяет сделать подачу электричества стабильной и значительно снизит риски возгорания.
Прокладка проводки внутри дома бывает наружной и внутренней. Безопасным методом считается наружный, то есть вдоль стен. Для защиты проводов используются специальные кабель-каналы или гофры. Этот способ позволяет скрыть провода, не замуровывая их. Самый небезопасный способ - прокладка кабеля внутри стен. Помимо высокого риска возгорания, это еще и трудоемкий процесс, поэтому к нему прибегают нечасто.
Кроме этого, для повышения безопасности важно соблюсти ряд правил:
- Обратите внимание на сечение кабеля – оно должно соответствовать той мощности, которая необходима эксплуатируемым приборам.
- В электрическом щите установите систему безопасности, которая автоматически отключит подачу электричества, если начнется утечка тока из-за повреждения проводки.
- Прокладывайте кабель цельными частями.
- Нельзя внутрисистемно соединять провода, минуя коробку.
Пропитка стен
Мы уже сказали несколько слов о необходимости пропитки деревянных конструкций, сейчас остановимся на этом подробнее. Еще до появления специализированных средств, при строительстве домов всегда использовались составы, которые изготавливались из различных природных материалов. К таким можно отнести: березовый деготь, древесные смолы, смеси песка и глины. Это повышало не только пожаробезопасность каркасного дома, но и защищало дерево от грибка и насекомых.
Сегодня пропитки разрабатывается в лабораториях, их формулы высокоэффективны и безопасны для здоровья человека. Они основаны на принципе пленкообразования, то есть создания барьера. Чтобы произошло воспламенение, необходимо всего несколько секунд контакта между необработанным деревом и открытым огнем. А если его покрыть пропиткой, то это время увеличивается до семи минут. Как правило, этого бывает достаточно, чтобы потушить небольшое возгорание или покинуть дом.
Однако следует помнить, что обработка пропиткой при строительстве это «не раз и навсегда». В зависимости от типа пропитки, состав необходимо обновлять один раз в 5-10 лет. Кроме того, если вы обнаружили, что в каком-то месте древесина стала шероховатой, вздулась и потрескалась, это место обязательно покрывается пропиткой досрочно.
Другие варианты улучшения пожаробезопасности
Правильный выбор утеплителей
Отнеситесь ответственно к выбору утеплителя при строительстве каркасного дома. Это часть конструкции и требования к его огнеупорности должны предъявляться самые высокие. Лучший выбор – материл с маркировкой Н\Г, что означает «негорючий». Среди самых огнеупорных утеплителей можно отметить минеральную базальтовую вату. Также используется пенополистирол , но его устойчивость ниже. Кроме того, он имеет еще один существенный недостаток – выделение токсичных веществ при теплом воздействии.
Если говорить о самых пожароопасных утеплителях, использование которых не рекомендовано, то это блоки из соломы и, так называемая, эко-вата . И те, и другие быстро сгорают, обнажая деревянный каркас, что в конечном итоге приводит к более быстрому его возгоранию.
Внутренняя отделка
При выборе материалов для внутренней отделки каркасного дома стоит обращать внимание не только на долговечность и эстетические качества материалов, но и на пожаробезопасность.
Одним из самых устойчивых к огню является гипсокартон или ГЛК. Среди его преимуществ можно отметить: отсутствие токсичные соединений при нагревании, низкий индекс возгораемости Г1, малое количество дыма при возгорании, препятствие распространению огня, если гипсокартон использован для облицовки потолка.
Самый пожароопасный материал внутренней отделки – натуральное дерево. Если вы все же хотите воспользоваться этим природным материалом, то комбинируйте с другими, более устойчивыми к огню.
Порошковые огнетушители
Относительно новый способ поддержания пожарной безопасности в доме – автоматические порошковые огнетушители. Они реагирует на высокую температуру и задымление. Обычно их устанавливает в критическом месте – электрощит, котел, печь, камин, дымоход. Эти огнетушители доказали свои эффективность быстрой ликвидацией зарождающего очага возгорания.
Расстояние между деревянными домами по пожарной безопасности
Согласно правилам пожарной безопасности, соблюдения расстояний между деревянными домами является обязательным для предотвращения распространения огня.
Нормативы расстояния по правилам пожарной безопасности
К деревянным домам относят постройки полностью или частично выполненные из дерева В первом случае, расстояние между соседним строением должно быть не менее 15 метров, во втором – 10. Если это невозможно, спасти ситуацию можно при помощи установки противопожарных перегородок.
Важно учитывать, что если у вашего дома из дерева выполнен только каркас, то прилегающие к нему постройки зачастую выполнены из дерева полностью – баня, беседки, птичники и т. п. Это необходимо иметь в виду при определении расстояния.
Несколько слов о человеческом факторе
Не стоит забывать и о том, что противостояние огню – это соблюдения элементарной осторожности. При установке котлов, печей, нагревательных приборов, внимательно изучите правила пожарной безопасности и обучите им своих детей. Обязательно держите в доме огнетушитель и проверяйте его исправность и правильную работу.
Статистика неумолима: причина большинства нарушений техники безопасности и правил эксплуатации электрических приборов. Пожар может случиться в доме, построенном из любых материалов – пока не изобретено такого, который бы на 100% защитил от огня. Будьте бдительны и доверяйте проектирование и строительство профессионалам, которые сделают ваше жилище максимально безопасным. Берегите себя!
Какие плюсы и минусы каркасного дома? Что нужно знать и учитывать до начала строительства? Как давно применяется эта технология?
Какие каркасные конструкции самые надежные и долговечные? Стоит ли выбирать этот метод для строительства капитального жилого дома?
Что такое каркасная конструкция?
В нашей стране каркасные постройки применялись еще в середине прошлого века. Первой каркасно-щитовой конструкцией на просторах бывшего Советского союза стали дачные домики.
В народе они заслуженно получили название «карточные домики». Качество этих строений оставляло желать лучшего.
Как по внешнему виду, так и по характеристикам прочности эти строения нельзя было назвать жилым домом.
Прошло время, и технология каркасного строительства претерпела значительные изменения.
Современный каркасный или щитовой дом может быть:
- качественным;
- красивым;
- долговечным.
В то же время такая постройка будет значительно дешевле других типов строительства. Но, несмотря на низкую стоимость, в таком доме вполне можно жить.
Технология постройки проста, и собрать такое здание не составит труда. Строительство можно провести своими руками.
Как правило, это занимает значительно меньшее время, чем постройка дома из кирпича или деревянного бруса. Но, тем не менее, минусы у строений щитового типа тоже есть.
На сегодняшний день технология каркасного строительства является самой востребованной за рубежом. С использованием каркасных конструкций строятся в основном одно-двухэтажные частные коттеджи, хозяйственные постройки, бани.
Мнения по поводу этого факта разделяются. Многие считают, что строения такого типа целесообразнее использовать в регионах с мягким теплым климатом. Это не так.
Применение качественных современных утеплителей делает возможной постройку щитового дома даже в условиях крайнего севера.
Эти дома приобрели широкое распространение в северных странах – Финляндии, Швеции, Норвегии. Но конечно, при строительстве в зоне с неблагоприятными погодными условиями на утеплителе экономить не стоит.
Само по себе каркасное строение состоит из трех вещей:
- каркаса;
- утеплителя;
- обшивки.
Каркас может быть щитовой или балочный. При использовании щитового типа готовые панельные части стен скрепляются между собой. Сборный каркас собирается из отдельных частей.
Строительство с использованием готовых монолитно выполненных панелей двигается быстрее. Однако при сборке балочного каркаса у строителя есть возможность изменять проект по своему усмотрению.
Тут есть возможность варьировать высоту и ширину необходимых проемов и длину стен.
Сборный каркас может быть как металлическим, так и деревянным. Если используются деревянные балки, то они скрепляются между собой при помощи саморезов или сквозных болтов.
Металлические части скрепляются между собой при помощи сварки.
После сборки каркаса требуется его утеплить. В качестве утеплителя могут использоваться стекловата, пеноплекс или пенопласт.
Места стыков проклеиваются строительным скотчем, щели заполняются монтажной пеной. При использовании щитового каркаса дополнительное утепление не требуется, так как панели, поступающие с завода, выполнены монолитно, и их можно сразу устанавливать.
После утепления каркаса производят обшивку сначала наружных поверхностей стен, потом внутренних.
Так как все утеплительные материалы горючи, при внешней обшивке следует отдать предпочтение огнестойким материалам.
Преимущества каркасного строения
По сравнению с другими традиционными способами строительства каркасное строительство имеет ряд отличий.
Основные плюсы такой постройки неоспоримы:
- скорость строительства;
- легкость монтирования;
- невысокая цена материалов.
Собрать каркас будущего дома своими руками можно всего за пару дней. Технология проста и доступна для понимания человеку, не имеющему опыта в области строительства.
Полностью завершить постройку, включая кровлю, внутреннюю отделку и подведение коммуникаций, можно за один-два месяца. Деревянный или кирпичный дом своими силами в такие сроки не построить.
Однако в таком серьезном деле, как возведение дома, важна не только скорость, но и качество. Качество в данном случае напрямую зависит от используемых стройматериалов.
Важно учесть, что слой наполнителя каркаса должен располагаться монолитно без щелей и зазоров, поэтому на качестве и количестве утепляющих материалов экономить не стоит.
Тем не менее, хороший прочный каркас обойдется сравнительно дешевле постройки дома традиционным способом даже с учетом утеплителя и отделочных материалов.
Блочные коттеджи строятся по готовым проектам – это позволяет значительно снизить стоимость и улучшить качество продукции.
При заказе коттеджа покупатель получает не только монолитно выполненные панели, но и кровельные и отделочные материалы.
Не придется бегать по магазинам в поисках того или другого элемента, все необходимое окажется под рукой. Возведение такого дома не сложнее, чем сборка детского конструктора.
Индивидуальный заказ монолитно выполненных блоков по собственному проекту возможен, но обойдется несколько дороже. Чтобы снизить стоимость дома по индивидуальному проекту, рекомендуется собирать каркас из балок самостоятельно.
Кроме вышеперечисленных, каркасный дом имеет еще некоторые плюсы. Он легче поддается трансформации.
Если со временем решено расширить дом, пристроить к нему мансарду, несколько комнат или гараж, то это не вызовет больших проблем.
К каркасу можно присоединить новый каркас, качество соединения в этом случае будет прочно и монолитно.
Каркас не подвержен деформации или усадке в отличие от традиционных домов. При необходимости его легче ремонтировать.
Срок службы каркасного строительства составляет 70 лет. Это, конечно, меньше, чем срок службы домов из срубов и кирпича.
Но спустя столько лет, скорее всего, хозяева захотят новый дом из новейших материалов.
Произвести снос каркасной конструкции, чтобы освободить место под новое строительство, значительно проще, чем снос аналогичного здания из бруса или кирпича. Для этого требуется только разобрать конструкцию на панели и утилизировать их.
Недостатки каркасной конструкции
Минусы каркасных домов тоже существуют, и их немало.
Основными проблемами считаются:
- недолговечность утеплительных материалов;
- пожароопастность;
- подверженность гниению;
- сравнительно невысокая шумоизоляция;
- вероятность появления грызунов;
- неэкологичность строения.
Эти минусы касаются не только каркасных построек, но и всех деревянных домов. Со всеми этими проблемами в той или иной степени можно бороться.
Первый неблагоприятный фактор – это недолговечность утеплителя. Синтетическую вату придется менять раз в 25 – 30 лет. Однако сделать это не так уж сложно.
Для этого нужно снять облицовку, извлечь старый утеплитель и заменить его новым.
Если утеплитель немного пролежался только в некоторых местах, то можно по необходимости частично добавить новый.
Важно, чтобы утеплитель был уложен плотно, без щелей и провалов. Большие промежутки монолитно заполняются монтажной пеной.
Если при строительстве использовались в качестве утеплителя блоки пеноплекса, то поврежденные части их тоже придется заменить.
Утеплитель такого рода, как пеноплекс или пенопласт, не в такой степени подвержен влиянию времени, но его могут повредить грызуны.
Требования к ремонту теплеющего слоя из этих материалов такие же. Утеплитель должен равномерно и монолитно заполнять все полости конструкции.
Высокой пожароопастностью грешат любые деревянные постройки, и каркасная конструкция не исключение.
Каркас можно пропитать средствами, препятствующими возгоранию. Кроме того, следует уделить должное внимание мерам безопасности при проведении электропроводки и газопровода.
Если все проведено в соответствии со строительными нормами и правилами, то риск возгорания уменьшается в разы.
Справиться с гнилью и плесневым грибком поможет соответствующая обработка каркаса перед отделкой. Кроме того, при утеплении стен не стоит пренебрегать влагозащитными средствами.
Шумоизоляция каркасных строений действительно ниже, чем изоляция кирпичных домов. При строительстве в сельской местности этот фактор не имеет большого значения.
Если участок под застройку расположен в городской черте или вблизи от дорог, то рекомендуется перед внутренней отделкой проложить дополнительный слой шумоизолирующих материалов.
Особое внимание следует уделить тому, чтобы шумоизолирующий материал располагался монолитно, равномерным слоем, закрывая собой все несущие элементы конструкции.
Чтобы обезопасить дом от нашествия грызунов, в качестве наполнителя каркаса рекомендуется использовать эковату. Это замечательный наполнитель, с которым грызунам не справиться.
Экологичность постройки в большей степени зависит от используемых материалов, чем от типа строения. Как и в любом другом доме, в проекте каркасной конструкции должна быть предусмотрена вентиляция.
Каждый может сам взвесить все плюсы и минусы каркасного строительства и самостоятельно сделать выбор. Успешного строительства!
-
17 апреля 2015Свято-троицкий чигиринский монастырь -
17 апреля 2015Симеон II. Последний царь Болгарии
