Крыша без повреждений считается залогом защиты вашего дома от непогоды. Но как бы вы качественно не выполнили кровельные работы, крыша рано или поздно потребует починки. Ремонт кровли частного дома не стоит откладывать надолго, ведь чем конструкция повреждена сильнее, тем больше сил и денег придется потратить на ее реконструкцию. Сегодня поговорим о том, как именно отремонтировать крышу частного дома.

Техника безопасности при ремонте кровли

При восстановлении крыши безопасность считается превыше всего. Запомните, что для кровельных работ понадобится специальное сезонное снаряжение. Это не только респираторы и очки, но еще и плотно охватывающая тело одежда, которая при этом не стесняет движений, не имеет завязок и свисающих концов. Обязательны к использованию рукавицы из плотной ткани.

Кровельщикам нужно иметь нескользкую обувь, такую как ботинки на войлочной подошве. А для работы на рулонной кровле рекомендуется надевать резиновые сапоги. Позаботьтесь, чтобы у вас имелись страховочные средства: лучшим выбором станет альпинистское снаряжение.

Территорию под участком крыши, который вы будете ремонтировать, на земле в обязательном порядке оградите нужным образом. При желании сделайте навес над землей из плотной пленки или более прочного материала, чтобы обезопасить своих домашних и помощников, так как с крыш зачастую падают материалы, инструменты и, к сожалению, сами кровельщики.

Инструменты следует держать на специальном поясе. Также вы можете использовать строительные подмостки и специальные лестницы, которые цепляются на конек крыши. На таких лестницах имеются специальные подставки, распределяющие нагрузку веса кровельщика с инструментами на кровлю частного дома. При необходимости можно пользоваться дополнительными подкладками, скажем, мешками с опилками, песком или бумагой.

Немалое значение имеют и погодные условия. Современный рынок предлагает множество приспособлений и инструментов, которые позволяют проводить ремонт кровли частного дома при любой погоде. Но все-таки лучше для самостоятельного ремонта крыши выбирать теплую сухую погоду (поздней весной или ранней осенью), когда нет изнуряющей жары или мороза.

Осмотр крыши на предмет повреждений

В среднем крыша способна прослужить 40-60 лет, зависимо от материалов. Характеристики некоторых из них позволяют эксплуатировать кровлю до 100 лет. Однако водостоки, крепежные изделия, опоры, ендовы и части крыши, на которые припадают наибольшие нагрузки, неизбежно портятся со временем. Поэтому состояние крыши рекомендуется проверять ежегодно, а особо тщательно - перед её ремонтом.

Оценка общего состояния крыши

Любой ремонт кровли частного дома следует начинать с оценки её общего состояния. Первоначально можно осмотреть крышу с улицы - многие дефекты заметны на расстоянии: поврежденные или сместившиеся листы черепицы или шифера выделяются на фоне целого покрытия.

Если в крыше возникли большие дыры или широкие трещины, они отличаются по цвету. После этого рекомендуется посмотреть на фоне неба на ребро крыши - так лучше виднеются неровности. Хорошо бы внимательно осмотреть состояние ендов, водостоков и примыканий к коньку, карнизам, вентиляционным каналам и вокруг дымоходного канала при помощи бинокля.

Оценка территории под крышей

Хорошо, если вы еще на стадии возведения дома позаботились о том, чтобы был безопасный и удобный доступ к крыше для ее и ремонта: просторное чердачное помещение с хорошим освещением и качественным полом, слуховое окно, разные лестницы, как на фото кровли частного дома. В противном случае нужно использовать мощный фонарь для осмотра территории под крышей.

Если на чердаке пол для передвижения не приспособлен, уложите надежные доски на балки, чтобы ходить по ним. Если кровля изнутри не обшита, на чердак будут пробиваться лучи дневного света, указывая на дефекты покрытия. Удалите отдельное внимание электропроводке - любые повреждения грозят масштабным бедствием. Внимательно проверьте гидроизоляцию, рассмотрите полы, настил и стропила на предмет образования гнили и плесени.

Даже если вы произведете удаление очагов гниения, проблема может снова возникнуть, поэтому важно установить ее причину. В случае со скатной крышей, место протечки можно найти не всегда, потому что вода зачастую проходит выше по скату. Когда начинает гнить участок, который примыкает к опоре или стене, то, скорее всего, проблема в поврежденной гидроизоляции.

Случается и так, что гниль возникает из-за большого количества конденсата под крышей. Решить данную проблему можно с помощью хорошей вентиляции. В случае с заражением крыши насекомыми требуется замена пораженных участков и обработка данных участков деревянных креплений с помощью специальных химических средств.

Выявление протечки кровли

Выявить дефекты крыши легче всего в дождливую погоду. Если на полу возникают лужи, а на стенах - потеки, это свидетельствуют о серьезном повреждении крыши. Участки сырости на стропилах и потолке также говорят о местах течи. Во время таяния снега можно обнаружить другие проблемы, связанные с кровлей. На стыках крыш, в воронках, ендовах и сточных желобах зачастую образуется лед, препятствующий нормальному стоку воды. Также проблемы возникают от намокшего утеплителя после снегопада или дождя.

Если после непогоды четко видны проблемные места, то повреждены участки кровельного покрытия или стыки материала. Если течь возникает периодически, а не сразу после выпадения осадков, то, скорее всего, в кровле имеются микротрещины.

Места, которые кажутся вам подозрительными, рекомендуется пометить каким-то понятным способом, чтобы при ремонте кровли частного дома не забыть. Для этого прекрасно подходит, к примеру, обыкновенный мел. Очертив дефекты в доме, вы можете сразу обнаружить проблемные места на кровле.

Выбор методики починки крыши

Во время осмотра вы можете обнаружить такие дефекты, как механические повреждения основания или покрытия кровли, нарушение герметичности крыши, поломка или загрязнение сливов, что актуально для плоских крыш, трещины, ржавчина, отсутствие крепежных деталей (саморезов, винтов), смещение элементов кровельного покрытия. Определившись с конкретными проблемами, вы можете принять решение о проведении конкретного вида ремонта:

1. Аварийный ремонт состоит в локальном восстановлении самых поврежденных участков и проводится в местах уже существующих и самых вероятных протечек.
2. Текущий ремонт кроется в проведении плановой частичной реконструкции кровли частного дома, площадь поврежденных участков которой составляет близко 10-40% от общего пространства.
3. Капитальный ремонт заключается в совершении демонтажа и замены значительных участков кровли (больше 40%) новым покрытием.

Ставшие причинами серьезной протечки элементы кровли вы можете заменить новыми, или на них наложить латки из подобного материала и хорошенько закрепить. Небольшие трещины, возникшие на крыше, можно залить с помощью герметизирующего состава, а можно просто заклеить специальной лентой. Способы устранения более мелких неполадок исчисляются десятками. К тому же есть различия в восстановлении новой кровли и старой крыши.

Ремонт стропильной системы

Капитальный ремонт системы стропил частного дома требуется только в случае обширного поражения гнилью - более 50% от общей площади. Наиболее часто поврежденные участки меняют. При замене загнившей части элемента стропил после удаления поврежденного дерева здоровый торец следует антисептировать, к примеру, покрыть битумом. Процесс восстановления стропильной системы следует осуществлять в несколько этапов:

1. Если стропило надломилось, уложите на пол чердака доску и установите на нее домкрат, которым следует выровнять надломленную часть.
2. Приложите к стропилу с двух сторон накладки, что имеют толщину 3,2 - 4 сантиметров и длину - не меньше 80-100 сантиметров. Они должны всем торцом опираться на мауэрлат.
3. Прибейте накладки длинными гвоздями к стропилу.
4. Сделайте с каждой стороны по четыре отверстия, что имеют диаметр 16 миллиметров.
5. Вложите в отверстия крепежные болты и затяните.

При массовом поражении стропильной системы используют прутковые протезы. Заменять сгнившие части стропильной ноги рекомендуется в такой последовательности:

• Разберите на поврежденном участке кровлю и обрешетку.
• Установите стойки для временного крепления ноги стропил.
• Выпилите сгнивший участок конструкции.
• Оденьте на стропильную ногу протез и уложите его на мауэрлат.
• Уприте спиленный торец в опорную площадку, чтобы предотвратить сползание.
• Проверьте надежность конструкции и разберите временные стойки.

После восстановления стропил проведите аналогичным образом замену поврежденных участков мауэрлата. Конец прилегающей ноги стропил на время замены удерживайте домкратом. После этого можно переходить к замене поврежденных частей обрешетки.

Ремонт кровли из разных материалов

Дальнейший ремонт крыши частного дома зависит от выбранного типа кровли для частного дома и материала, из которого она изготовлена, и сводиться по своей сути к замазке трещин и стыков, заделке их заплатками, а в случае повреждения отдельных листов, элементов или обширных участков - к их замене.

Ремонт мягкой кровли

Перед работой необходимо подготовить поверхность крыши - удалить мусор, плесень и пыль. Поврежденное место следует очистить от остатков старого кровельного покрытия и тщательно просушить это место. Если проблема кроется во вздутии, а не в протечке, то нужно вскрыть пузырь воздуха, проделав крестообразный надрез.

Ремонт мягкой кровли в дождливую погоду или зимой делать не рекомендуется. Даже при искусственном просушивании крыши надежность проведенных работ снизиться намного. Чтобы починить мягкую кровлю, понадобится специальная холодная или горячая мастика, которой покрывается ремонтируемый участок, после чего заклеивается заплаткой и опять покрывается мастикой. Также можно использовать разогретую до жидкого состояния смолу.

Если на поверхности мягкой кровли слишком много повреждений, стоит подумать о капитальном ремонте. Старое покрытие в таком случае рекомендуется полностью снять, и после выбора кровли для частного дома нанести на предварительно высушенную поверхность новый слой. Подобный ремонт мягкой кровли является более трудоемким и затратным процессом, чем точечная обработка дефектов и повреждений.

Поэтому состояние крыши лучше контролировать как можно чаще, не доводя кровлю до полного разрушения. Периодически нужно удалять с кровли грязь и мусор, которые способствуют развитию сырости и гниению. Для этого нужно раз в год промывать крышу чистой водой и обрабатывать ее с помощью специальной смеси от плесневых грибков.

Зимой следует вовремя с крыши счищать сосульки и лед, а осенью - следить за скоплением палой листвы на крыше. Если деревья располагаются слишком близко к дому, хорошей идеей станет обрезка некоторых нависающих веток, чтобы снизить количество листьев, что собираются на кровле, и обезопаситься от веток, которые падают на дом при сильных порывах ветра.

Реставрация шиферной крыши

Шифер представляет собой плиту, изготовленную из асбестоцемента, которая бывает разных конфигураций (тесненная, плоская, волнообразная) и цветов. Основными признаками того, что пора ремонтировать крышу из шифера, является растрескивание и прочие повреждения покрытия. Если площадь повреждений достаточно велика, то есть смысл весь шифер заменить. При небольших повреждениях вы можете выполнить ремонт поврежденных участков.

Крышу нужно тщательно подмести и вымыть, дать шиферу высохнуть. Работы лучше проводить в сухой нежаркий день, чтобы клей быстро высох. Прогрунтуйте крышу таким составом: 1\4 части клея ПВА и 3\4 части воды. К ремонту приступают после просушки шиферной крыши. Для этого смешайте следующие ингредиенты в такой пропорции: распушенный асбест (3 части), морозоустойчивая водоэмульсионная краска (1 часть) и цемент не ниже 300 марки (1 часть).

Раствор должен напоминать по консистенции густую сметану. Не стремитесь приготовить много смеси, делайте понемногу, так как она быстро засыхает. Постепенно обработайте раствором все поврежденные места крыши, больше внимания уделите местам стыкам и крепления шифера к остову крыши гвоздями. Пройдитесь по каждому повреждению несколько раз с помощью малярной кисточки, чтобы слой достиг 2 миллиметров.

Также трещины в шифере можно заделать толстым слоем силиконового каучука при помощи монтажного пистолета, а потом заклеить сверху клейкой лентой, изготовленной из алюминиевой фольги, и после полного высыхания окрасить ленту подходящей по цвету краской. Если шиферная крыша начала «стучать», значит, крепление гвоздями ослабло. В таком случае замените их новыми, либо прикрепите саморезами с широкой шляпкой.

Восстановление металлической кровли

На металлической кровле поврежденные участки проще отыскать вдвоем. Один человек стучит палкой со стороны чердака по проржавевшим местам, а второй - находится на крыше снаружи и мелом отмечает эти проблемные места. При обнаружении крупных повреждений понадобится замена целых листов, при средних - возможно накладывание стальных заплат, при небольших -крепление заплат из мешковины, что густо пропитаны краской.

Существует много вариантов кровли для частного дома из металла, и их ремонт имеет свои особенности. Если проблема заключается в нарушенной герметичности шва на фальцевой кровле, нужно фальц обработать заново специальным инструментом, а затем заклеить самоклеющейся лентой из каучука или битума.

Если покрытие отстает в местах стыка с трубой или стеной, отставший профиль следует снять и заменить новым, а все соединения промазать герметиком из силикона. Если требуется полная замена листа, тогда разгибаются швы соединения, на место прежнего листа укладывается новый, после этого швы загибаются.

Если кровля выполнена из меди, вы можете отверстие закрыть медной заплатой, а затем запаять. Существуют в продаже даже специальные составы, которые позволяют состарить участок заплаты, чтобы он не выделялся на фоне остального листа. А вот припаять заплату на алюминиевую кровлю не получится. Тем не менее, вы можете прикрепить ее над отверстием с помощью саморезов и кровельного клея.

Если проблема состоит в том, что материал сильно изношен и прогнулся, потребуется более серьезный ремонт. Чаще всего причина прогиба заключается в повреждении обрешетки. Следовательно, нужно совершить капитальный ремонт кровли, демонтируя покрытие, обновляя стропильную систему и создавая новое кровельное покрытие.

При трещинах краски и царапинах на защитном полимерном слое металлочерепицы нужно очистить проблемные места стальной щеткой, удалить пыль с них и закрасить новой краской. Участки повреждения принято обрабатывать специальной антикоррозийной краской.

Ремонт натуральной черепицы

Ремонт натуральной (керамической и цементно-песчаной) черепицы требует удаления старой замазки и заполнения стыков кровли новым раствором. Такой раствор принято замешивать из 2 частей песка и 1 части извести с паклей. Замену нескольких поврежденных пластин проводят в такой последовательности.

Для начала забейте под соседние вышележащие пластины деревянные клинья и снимите поврежденную пластину, зацепив при этом ее край мастерком. Пластина, что прибита к рейке, снимается, поворачивая и поднимая инструмент. Если вы не смогли снять пластину подобным образом, то нужно вытащить гвозди гвоздодером или их шляпки срезать болгаркой.

При необходимости можно произвести замену рубероида. Для этого удалите гвозди, которыми на стропилах закреплены рейки. Под концы удаляемого места рейки поочередно подложите твердый картон, срежьте рейки и поврежденный рубероид с помощью острого ножа. Наложите заплатку, что имеет больший размер, чем срезанный участок, смазывая края битумной мастикой.

После этого вырежьте новые рейки аналогичного сечения, как и удаленные, и прибейте их на место старых. Затем можно устанавливать новую натуральную черепицу, прибивая ее гвоздями к рейкам. Если нужно пластины заменить в нескольких рядах, работы следует проводить, начиная с нижних рядов и двигаясь вверх.

Таким образом, вы знаете, что ремонт крыши - дело ответственное, да и цена кровли для частного дома немаленькая. Поэтому следует тщательно ухаживать за покрытием и проверять его на предмет возникновения повреждений и деформаций. Ну а если восстановления кровли не избежать, проводите все описанные выше работы осенью или весной, когда стоит теплая и сухая погода.

В зависимости от типа материала, ремонт крыши можно провести по-разному. Далее перечислены виды ремонта в зависимости от используемых материалов для укладки крыш.

Причиной протечки натуральной черепицы могут стать трещины на плитках, которые располагаются на свесе кровли. Данные дефекты чаще всего появляются при резких перепадах температур, а также из-за цемента между пластинами, который со временем начинает крошиться.

Чтобы избежать трещин из-за перепада температур, требуется усилить крышу, подбить стропила досками, которые соединяют несколько стропильных ног. Если же проблема связана с цементом, следует убрать старую замазку. После чего заменить свежим раствором, размешивая две части песка и одну часть извести, также следует добавить льняное волокно. Этим же раствором промазывают микротрещины на плитках.

Еще одной частой причиной являются разрывы слоя гидроизоляции между рейками и стропилами.

При данных повреждениях ремонт можно провести самому, в такой последовательности:

1. На участке, который требуется отремонтировать, следует убрать с помощью мастерка черепицу, предварительно вбив под верхние пластины клинья
2. Далее удалить гвозди, с помощью которых закрепляются на стропилах рейки
3. Вставляют кусок твердого картона под рейки и ножовкой вырезают их части над поврежденным участком
4. Участок гидроизоляции, который был поврежден, требуется вырезать ножом и наложить на его место чуть большую заплатку, ее следует смазать кровельным клеем или мастикой
5. Измерив расстояние между рейками, вырезать недостающие куски. На рейки следует нанести небольшой слой антисептика. Рейки, которые были установлены, нужно прибить к стропилам. При этом лучше использовать антикоррозийные гвозди
6. Сверху установить пластины черепицы. Старые, которые были повреждены, надежней будет заменить новыми
7. После проведения ремонта, чтобы защитить черепицу от плесени и влаги, следует нанести специальный бесцветный состав из синтетических смол, данный состав после соприкосновения с водой начинает кристаллизоваться, образуя влагозащитный экран

Ремонт крыши из металлочерепицы

Протечки в таких крышах могут возникать в результате ошибок при установке покрытия, разбалтывания крепежа, а также механических повреждений, получаемых при очистке от наледи. Обнаруженные при осмотре металлочерепицы царапины, следует покрыть краской - это защитит от коррозии.

Ремонт крыши дома с таким покрытием следует проводить путем герметизации расстояния между разжелобочным элементом и мателлочерепицей, под коньком и все места с неплотностями, используя при этом силиконовый кровельный герметик или специальные клейкие ленты. Используя паяльник нужно наложить стальные заплатки на все сквозные прорехи, в случае если много прорех, лучше поменять весь лист.

Обычно выходят из строя из-за саморезов плохого качества, у которых шайба из резины может разрушиться в течении год-два после установки кровли. В таком случае будет удобнее установить новые крепежи из более качественного материала.

Если кровельный пирог устроен не правильно, потребуется более качественный ремонт. В утепленных скатных кровлях, а также с металлочерепицей, частой причиной поломки является - применение в качестве пароизоляиии или гидроизоляции недорогих полиэтиленовых перфорированных пленок, плохо выводящих влагу из утеплителей.

Надежней будет заменить пленки на супердиффузионную мембрану, которая укладывается прямо на утеплитель и предохраняет его от возможных протечек. Не смотря на всю совою эффективность, данная мера требует снятия всего кровельного покрытия, неся за собой вытекающие расходы и неудобства. Например, ремонт крыши на даче лучше проводить, используя предыдущий способ.

Для надежной защиты кровли от протекания, можно установить снугозадержатели. В зимнее время они будут защищать от снегового потока. Талая вода при потеплении начнет стекать через волны металлочерепицы, также защищает от обваливания глыб льда, и предохраняет от повреждения покрытия.

Основными причинами протечек крыш, которые были покрыты оцинкованным железом, - это нарушение целостности швов (фальцев), они скрепляют листы покрытия, а расходятся из-за механических повреждений и коррозии.

Чаще всего они ликвидируются следующим образом:

1. В первую очередь зачищают металлической щеткой поврежденные листы.
2. Из такого же материала вырезают заплатку, на десяток сантиметров больше чем площадь с повреждением.
3. Флюсом покрывают заплатку, а также места с повреждением (используется сплав свинца с цинком или сплавы с кадмием) и припаивают заплатку с поверхностью крыши мощным паяльником.
4. Излишки припоя удаляются напильником, после охлаждения.
5. После окончания ремонта крышу следует покрыть краской.
6. Если были значительные повреждения, следует полностью поменять все поврежденные листы на новые.

Ремонт крыш покрытых шифером

Ремонт кровли крыш с шиферным покрытием – довольно прост. Но передвигаться по такой поверхности следует предельно аккуратно, т.к. данный материал довольно хрупок. Для безопасности следует использовать специальную лестницу-трап, которая равномерно распределяет вес человека на поверхности покрытия.

Шиферную крышу ремонтируют, как правило, заделывая небольшие трещины и сколы. Лучше всего для этого подойдет цементный раствор, состоящий из 1 части цемента (по массе) смешанного с 2 частями мелкого песка. Также иногда используют ремонтные клейкие ленты, основой которых является бутилкаучука.

Участок с повреждениями протирают тканью из хлопчатобумажного материала, её предварительно смачивают в бензине или уайт-спирите. С ленты снимают защитную бумагу и наклеивают кусок большей величины (примерно на 3 или 5 см) на трещину. Данные ленты покрыты сверху специальным материалом, который позволяет их окрашивать в требуемый цвет.

Для того чтобы гвозди из стали, которые скрепляют шиферные листы, были устойчивы к влаге, их нужно покрыть олифой, также можно использовать масляную краску. Важный совет: с кровли из такого материала, мусор или снег, не следует счищать лопатой из дерева, не говоря о металлической лопате. Использовать нужно либо веник, либо мягкую щетку.

Обледенение крыши ведет за собой не только протечку, но также и ряд других проблем, например испорченную фасадную отделку, разрушение водостока и опасные сосульки. Удаление наледи, используя лопаты или ломы довольно рискован, а также трудоемок и может угрожать целостности покрытия. Помочь может антиобледенительная система. Но, к сожалению, большинство домовладельцев вспоминают о данной системе, только когда их кровля начинает прогибаться под тяжестью.

Время для ремонта крыши своими руками

Технологии на сегодняшний день могут позволить проводить ремонт крыши своими руками в любое время года (под тентом), но лучше проводить ремонт в теплое и сухое время года, в такое время на прочность материалов не влияют погодные условия. Наиболее оптимальное время, чтобы ремонтировать крышу - ранняя осень или весна, в такое время можно подобрать сухую и теплую, но не жаркую погоду.

Внимание! Если полностью менять кровельный пирог, может потребоваться дополнительное усиление всей конструкции (замена подгнившей обрешетки, обработка деревянных стропил антисептиком и прочие), и кроме того замена вентиляционных решеток - аэратор. Также ремонт крыши рубероидом является проверенным средством, его используют для гидроизоляции.

Гидрофобизированные материалы, способны выдерживать влагу от случайных протечек. Они отталкивают воду, которая скатывается не задерживаясь. Чтобы обезопасится от больших протечек, следует использовать гидробарьер и супердиффузионную мембрану, укладывая их поверх утеплителя.

Под длительным воздействием влаги, любой материал, используемый для теплоизоляции, начинает намокать и усаживаться. Его можно просушить, подержав на ветру и солнцу. Однако если влага вымыла из базальтового или стекловолокнистого утеплителя вещества, которые связывают материал, он начинает терять все свои теплозащитные свойства. Такой материал следует заменить новым, использовать его далее не имеет смысла.

Если в местах ендов обнаружились протечки, требуется проверить их устройство на правильность. Во время ремонта, вскрыть и обследовать кровлю, также можно установить желоба.

Текущий ремонт кровли своими руками

Попадание атмосферных осадков внутрь дома может происходить по разным причинам. Чаще всего причина в износе кровельного сырья, особенно если со дня его укладки прошло более десяти лет. Если крыша перекрывалась относительно недавно, то протечки обусловлены некачественными материалами или нарушениями в технологии их укладки. Повреждения целостности крыши могли спровоцировать механические разрушения: упавшее дерево или камень, экстремальные погодные условия, неаккуратная очистка от снега и льда и другие факторы.

Место протечки не всегда легко обнаружить. Просочившаяся вода может растекаться по гидроизоляционной пленке и попадать на чердак уже совершенно в другом месте. Для начала осмотрите стропила и поверхность крыши изнутри, проверив заодно состояние проводки во избежание короткого замыкания. Постарайтесь выбрать солнечный день для обнаружения щелей и отверстий, яркий свет поможет скорее их различить. Места, требующие ремонта, нужно отметить проволокой, чтобы впоследствии не искать их вновь. Эффективной может быть проверка в дождливый или снежный день, тогда образовавшиеся мокрые пятна надлежит обвести мелом. Когда крыша высохнет, обозначенные проблемные области будут сразу заметны. Если исследование чердачного помещения не дало результатов, то производится наружный осмотр.

Нелишне будет упомянуть, что неправильно уложенный слой теплоизоляции может вызывать скопление конденсата, который затем будет просачиваться во внутренние помещения дома, вызывая неудобства. Исправить такую ситуацию можно с помощью пароизоляционной пленки, хотя полной переделки избежать вряд ли удастся.

Когда причины протекания кровли выяснены, следует немедленно приступать к их устранению. Но если проблема была выявлена в зимнее время, изначально придется подготовиться. Для работ необходимо выбрать солнечный день и убедиться, что осадки не предвидятся. Если на крыше лежит снег или наледь необходимо убрать их полностью, по скату, на котором выявлена протечка - так как лишняя нагрузка не к чему. Наледь можно быстро снять горячей водой, непосредственно перед выполнением работ, а чтобы она снова не образовалась добавить немного соли (2-3 столовых ложки на ведро).

Трещины и сколы на шиферных крышах можно заделать раствором цемента, смешанного с песком в соотношении 1:2 или битумной мастикой. Более современный способ ремонта подразумевает использование специальных каучуковых лент, которые надежно герметизируют щели. При работе на шиферном покрытии используйте лестницу-трап, которая позволяет распределять вес человека на этом довольно хрупком материале.

Металлочерепица чаще всего дает течь из-за износа резиновых прокладок под крепежными саморезами. Достаточно заменить их на более качественные и протечки прекратятся. Иногда может понадобиться замена целого поврежденного листа металлочерепицы. Не забывайте также регулярно покрывать железную крышу антикоррозийным покрытием.

Иногда провести тщательный ремонт нет времени или возможности. Тогда следует провести быстрый косметический ремонт с помощью подручных средств. К примеру, если отсутствует какая-то часть кровли, то временно заменить ее может слой фанеры и полиэтилена, скрепленные скобами. Главное, плотно закрепить заплату гвоздями или строительными скобами, в крайнем случае зафиксировать по углам утяжелителями. Если необходимо сделать несколько слоев изоляции, то располагать их нужно внахлест для повышения герметичности. В качестве временных мер устранения протечек также годится рубероид, парусина, толь. Если у вас в хозяйстве имеется какой-либо быстросохнущий герметик, то он прекрасно справится с заделкой мелких трещин и пробоин, а также подойдет как скрепляющий материал между покрытием кровли и заплаткой.

Каждый хозяин дома мечтает об аккуратном и уютном доме, но иногда происходит неприятность в виде протечек. В такой ситуации важно знать, как быстро обнаружить проблемное место и провести ремонт.

Часто при эксплуатации крыши можно столкнуться с проблемами: протекает кровельное покрытие, образуется конденсат, неправильно работают водостоки, кровля промерзает, снегозадержатели срывает снегом и прочее, это чаще всего вызвано ошибками, допущенными при монтаже кровли. Малые протечки на местах примыкания к трубам, к водосточному желобу часто можно устранить своими силами. Сегодня на рынке очень много качественных герметиков для кровли.

Когда проживание проходит в частном доме всегда необходимо принимать в расчёт расходы на поддержание исправного технического состояния дома. Частота ремонта растёт при износе здания. Особенное внимание требуется обращать на кровельные материалы и конструкцию крыши. Хорошее состояние кровли поможет продлевать жизнь дому, лучше сохранять перекрытия и внутренний декор.

Ремонт крыши частного дома: стоимость

Ремонт кровельных элементов в частном доме нужно начинать производить с оценивания в каком общем состоянии крыша. Для начала нужно осмотреть кровлю со стороны улицы – большинство недостатков видны с расстояния: повредившиеся или сдвинувшиеся части шиферных листов, черепицы хорошо рассматриваются при осматривания покрытия. Стоимость ремонта крыши частного дома можно рассчитать, для оценки работ.

При возникновении на покрытии, которым устлана крыша, серьёзных дыр или больших трещин, они будут отличаться своей цветовой гаммой. Далее, рекомендуется, смотря одновременно на небо и ребро крыши, чтобы все неровности были заметны. И хорошо бы тщательно просмотреть при помощи бинокля: водостоки, примыкания к карнизу, коньку, дымоходу, вентиляционному каналу.

Аварийный ремонт крыши дома имеет особенности в том, что при его выполнении нужно производить восстановление необходимых повредившихся участков, а также устраняются все протечки, даже те, корыте еще могут образоваться.

Текущий ремонт всегда производят по плану, когда размер дефектных частей равен 10-40% от общего размера кровли.
Капитальный ремонт проводят, когда совершается демонтаж и замена большого объёма кровли (40% и более) на новое покрытие.
Важно: рекомендуется осмотр делать самостоятельно, независимо от того, кто занимается ремонтом, чтобы быть в курсе всех нюансов.

Типы крыш

Следующие нюансы можно выделить, рассматривая разновидности покрытия крыш.

Металлочерепица

Это покрытие ремонтируется, если:

• листы накопили ржавчину
• краска на листах начинает слезать
• кровля существенно прогибается

Во время ремонта нужно открутить саморезы, служащие для поддержания поврежденного листа, далее, провести замену старого листа новым. Гарантия на эту кровлю изготовители дают на 10 — 25 лет. Если произошли серьёзные повреждения в процессе эксплуатации: металлочерепица имеет трещины, потеряла цвет, отслоилась от основания, то вы вправе потребовать замены.

Когда заменить лист невозможно, то при плановом осмотре кровли проржавевшие пятна зачищают, после этого поверхность красят полимерной краской такого же тона.

Фальцевая стальная кровля

Главные причины, из-за которых требуется ремонт :

• появляются большие зазоры
• повреждено лакокрасочное покрытие
• прогнившие поверхности

Перед ремонтом обследуется внимательным образом помещение чердака. Когда чердак нежилой, то протечка легко находиться – на стропильную систему попадает заметный след воды. При необходимости также осматриваются картины, их примыкание к дымоходу, стенкам и другим соединительным частям.

При протечке в месте, где картина соединяется, используется фальцовочный специализированный инструмент, который помогает повторно прокатить проблемные швы. Чтобы герметизация была лучше, используются герметики с силиконом или битумом.

Песчано-цементная и черепица из глины (керамическая черепица)

Натуральный материал — или из цементно-песчаного состава появилась раньше всех. Способна обеспечить хорошие функции пожарной безопасности и долга в эксплуатации. Преимуществом такого материала является и то, что его не нужно красить, либо проводить частую его реставрацию.

Сроком службы в 100 лет такой материал способен еще и украсить дом, придать его виду солидность и элегантность. Среди аналогичных материалов черепица гораздо лучше обеспечивает шумоизоляцию, а тот момент, что она не обладает высокой теплопроводностью, не дает конденсату образовываться, что влияет существенно на длительность использования такого материала.

Для проведения ремонта черепицы есть необходимость в снятии нескольких рядов материала, которые зависят от конкретной цели ремонта. Весь материал, которым укрыта крыша в замене не нуждается, что существенно сказывается на затратах при ремонте в положительную сторону. Достаточно разумным решением будет выбор такого материала для кровли. Поэтому он сильно популярен, ведь кроме его экологичности и красоты, имеет и удобства при ремонте.

При ремонте старая замазка удаляется, специальным раствором заполняются стыки. Получается такой раствор при смешивании песка и извести (2 к 1) и добавлении пакли.

Если меняется не одна пластина, то нужно для начала забивать клинья под рядом стоящие пластины. Далее аккуратно и с осторожностью снимается повреждённая пластина, при помощи мастерка цепляют крайнюю часть материала. Пластина, которую прибили к рейке, отделяется с помощью поворачивания инструмента и его одновременного поднятия.

При удалении нужного фрагмента нужно под края положить твердый вид картона, и провести полный срез рейки. В случае, если нужно отрезать рубероид, то подойдет острый строительный нож. Накладывается большая «заплатка», она должна быть больше повреждённого участка, при смазывании рекомендуется использовать битумную мастику. Когда эти работы будут проведены, то нужно вырезать рейки так, чтобы сечения были одинаковы, и поставьте их на удалённые участки.

Битумная (мягкая) черепица

Свойства, которыми обладает такой материал, как мягкая черепица делают его приятным глазу не только по причине ярко выраженной декоративности. Имеет не только эффективные защитные функции, но и красивый внешний вид. Она, кроме перечисленных характеристик, способна быть в эксплуатации долгие годы, но только, если с ней правильно обращаться с момента ее приобретения.

Для ремонта рекомендовано выбирать наиболее сухую и теплую погоду, чтоб температура достигала больше 5 градусов. Ремонт обычно заключен в процессе герметизации треснувших плиток черепицы. Для того, чтобы это сделать, нужно лишь поднять испорченные части материала и тщательно промазать из изнутри при помощи битума и герметика. После этого нужно плотно прижать части и заняться обработкой с внешней стороны материал, вместе со стыками.

Когда повреждены много частей черепицы, то лучше подвергнуть замене целый плит. Изначально очищают то место, где проходит ремонт. После при помощи шпателя из металла поднимаются плитки верхнего ряда, проделывают при помощи ножа отверстия у верхушки тех гвоздей, на которых крепятся плитки, далее, удаляют повреждённые участки. При помощи гвоздодёра, который имеет подкладку куска фанеры, вытаскивают гвозди.

Шифер

Важнейшим инженерным сооружением, защищающим от природных факторов, является крыша. Внешний вид крыши определяет у постройки все особенности и достоинства архитектуры. Современных материалов для кровли огромное множество, но вряд ли какой-нибудь из них может соперничать с шифером в соотношении цена-качество. В любых случаях можно использовать дешёвый шифер. На вид, не красивый серый материал всегда можно превратить в долговечный и качественный материал при помощи краски.

Трещины и дыры заделывают спец. раствором, который представляет собой пасту. Эта паста по консистенции похожа на сметану. Она может быть приготовлена вами самостоятельно. Производится смешение асбеста и цемента в пропорции 3 к 2, смешивают клей и воду в пропорции 1 к 1. В конце смешивают вместе все по отдельности перемешанные части. После этого пасту можно считать готовой. Такая паста очень хорошо помогает при любых недостатках.

Важно: Если имеется серьезная поломка, то следует сделать замену повреждённых мест на цельные куски.

Ремонт крыши дома: стоимость работ

Ремонт крыши дачного дома

Итак, монтажное укрепление новой кровли и предварительный ремонт крыши, включает в себя три важных этапа. На первой стадии происходит сооружение каркаса, с использованием облегченного и прочного материала. Большинством россиян в этом случае используется обычная древесина в виде небольших по весу, но достаточно мощных балок. Этому материалу, в отличие от других аналогов, принадлежит высочайшая устойчивость относительно грузов и небольшой удельный вес.

Но самым главным достоинством этого материала является его экологическая чистота. Поверх подготовленной к основным работам каркасной основы укладывается тепловой и влагозащитный материал в виде обыкновенной минеральной ваты или специальной плёнки. С целью создания верхних слоев защиты кровли, чаще всего, используется черепица или же обыкновенный шифер, дополняемый битумным рубероидом.

Среди прочих кровельных стройматериалов, пользующихся сегодня потребительским спросом, свои места по возрастающей популярности занимают профилированные настилы, черепица металлическая и некоторые их конкуренты.

Ремонт крыши деревянного дома

Ничем особо уникальным ремонтные работы над крышей деревянного дома не отличаются от таких же действий, но в отношении строения из красного кирпича. Одной лишь изюминкой является выбор кровельно-укрывающих материалов, удовлетворяющих потребителя определенными техническими достоинствами, ценой и качеством.

Ремонт крыши загородного дома

Зачастую, под ремонтом крыши загородных домов понимается замена кровельных материалов, при целях достижения в будущем дополнительных свойств тепловой и гидроизоляции. В большинстве ситуаций требования в частичном ремонте кровельного перекрытия выставляются специалистами по заключению детального технического осмотра площадки.

Полезное видео

Ознакомьтесь визуально с особенностями ремонта крыши частного дома:

Проверку кровли дома нужно проводить ежегодно, лучше всего весной. В этом случае ремонт, если он потребуется, будет возможно осуществить летом, заранее определив объём работ и выбрав необходимые материалы.

Строительная компания «Крыша-Про» работает в Москве и в Московской области

Максимально быстро доставим стройматериалы для ремонта и строительства крыши с нашего склада-магазина стройматериалов
Московская область, пос. Шаховская, ул. Железнодорожная, д. 2

• Волоколамск
• Клин
• Солнечногорск
• Можайск
• Звенигород
• Шаховская
• Лотошино
• Пушкино
• Софрино
• Хотьково
• Мураново
• Сергиев Посад

Мы так же обеспечиваем необходимые сопутствующие услуги, материалы и необходимые комплектующие – обшивку фасада здания сайдингом, организацию и монтаж водосточной системы, монтаж мансардных окон (в уже существующие покрытия и в запроектированные) и прочее.

ООО «РСК 24» пользуется новейшими технологиями при выполнении ремонта крыши под ключ в Москве. Точное выявление дефектов и применение надежных материалов - гарантия высокого качества работ.

Даже качественная кровля со временем нуждается в ремонте и обслуживании. Использовавшиеся ранее технологии возведения не были совершенными, и в процессе эксплуатации могут возникать разные дефекты, устранение которых лучше доверить компетентным специалистам.

Ремонт кровли частного дома, коттеджа производится по следующей схеме:

• предварительные переговоры в телефонном режиме;
• выезд специалиста на объект;
• составление сметы с полным перечнем требуемых материалов и видов работ по ремонту крыши частного дома;
• согласование сметной документации и заключение договора;
• выполнение ремонта кровли дома;
• заказ материалов и доставка на объект;
• сдача объекта.

Общая стоимость ремонта кровли будет зависеть от размеров конструкций, сложности работ, погодных условий и других особенностей объекта.

Ремонт крыши частного дома - определение круга задач

Кровельная конструкция в среднем рассчитана на эксплуатацию в течение 40-60 лет, в зависимости от типа использовавшихся материалов. Многие покрытия имеют срок службы более 100 лет, но крепежные изделия, ендовы, опоры, водостоки и другие элементы, подвергающиеся постоянным нагрузкам, со временем нуждаются в замене. Поэтому перед ремонтом крыши требуется дать оценку ее состоянию, тщательно проверив все конструкции.

Первоначально проводится визуальное обследование кровли, часто дефекты заметны на расстоянии: смещенные листы шифера или черепицы четко выделяются на общем фоне покрытия. При осмотре выявляются механические повреждения, наличие крепежных элементов, загрязнение или поломка сливов, выполняется проверка герметичности кровли.

После определения проблем выбирается тип ремонта крыши дома:

• аварийный - заключается в полном восстановлении поврежденных мест;
• текущий - площадь поврежденных частей около 10–40% от общего покрытия;
• капитальный - состоит в демонтаже и замене значительной части кровли, устройстве нового кровельного слоя.

Особенности ремонта кровли частного дома

от 790 руб./м 2

Возникновение протечек на таком покрытии указывает на наличие механических повреждений. Дефекты устраняются специальными заплатами или полной заменой медного листа. Также существуют другие способы восстановления при мелких повреждениях.

от 710 руб./м 2

Сначала производятся подготовительные работы, поверхность очищается от загрязнений, листьев. При проведении ремонта кровли зимой обязательно устраняется снег. Затем осматривается покрытие на предмет обнаружения дефектов. Основные повреждения обычно находятся на стыках, в местах примыкания к различным конструкциям, в фальцевых соединениях. В зависимости от результатов осмотра выбирается способ восстановления.

от 480 руб./м 2

В процессе эксплуатации покрытие дает усадку в пределах 0,5%, что ведет к возникновению напряжения в структуре материала и разгерметизации в шовных соединениях. Также дефекты появляются при проведении ремонтных работ, монтаже дополнительного оборудования или неосторожном удалении льда и снега с кровли. Ремонт выполняется с помощью современных герметизирующих лент или другими способами в зависимости от типа повреждения.

от 260 руб./м 2

Протечки на покрытии возникают при механических повреждениях или из-за климатических условий при неправильном монтаже. Несложные повреждения кровли устраняются путем нанесения битумного герметика. Если дефекты размером больше 1 дециметра, то наносится заплатка.

от 225 руб./м 2

Ремонт крыши дома производится путем нанесения герметизирующих составов, заплаток или путем замены целого листа покрытия.

от 315 руб./м 2

от 300 руб./м 2

Восстановление такой кровли выполняется с помощью герметиков и заплаток, а также путем замены целого листа. Важно провести правильную обработку поверхности после ремонта. Краска для этого подбирается под цвет покрытия крыши дома.

от 400 руб./м 2

Восстановление такой кровли выполняется с помощью герметиков и заплаток, а также путем замены целого листа. Важно провести правильную обработку поверхности после ремонта. Краска для этого подбирается под цвет покрытия крыши дома.

Ремонт крыши дома под ключ от «РСК 24»

Компания специализируется на выполнении любых видов работ, связанных с полным устранением дефектов и восстановлением кровли. После проведения ремонтных мероприятий, скатные или плоские крыши становятся полностью пригодными к дальнейшей эксплуатации. При ремонте кровли учитываются особенности покрытия, специфика работы с ним.

Специалисты проведут восстановление следующих видов крыш: из шифера, металлочерепицы, профнастила, еврошифера, битумной черепицы, керамики и других материалов. Мастера-кровельщики имеют специальное образование и многолетний опыт успешной ликвидации дефектов различной сложности.

Узнайте больше о ремонте кровли частного дома, коттеджа, связавшись с нашим представителем по контактному номеру в Москве.

Ориентировочная стоимость ремонта крыши:

№	Наименование работ	Единица измерения	Цена за работу без материала
1	Ремонт простой кровли с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки	м²	от 590 руб.
2	Ремонт крыши дома средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из листовой оцинкованной стали и частичной (до 20 %) заменой обрешетки	м²	от 650 руб.
3	Ремонт кровли средней сложности с полной заменой существующего покрытия на покрытие из рулонной оцинкованной стали с креплением в двойной фальц и заменой обрешетки (до 20%)	м²	от 710 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичное вскрытие старого кровельного ковра (до 20%)		от 155 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки местами (до 20%)		от 290 руб.
	Ремонт кровли с устройством медного покрытия и изготовлением изделий		от 790 руб.
	Ремонт, устранение протечек и герметизация мансардных окон (с заменой оклада)		от 2960 руб.
	Ремонт водосточных воронок с герметизацией		от 570 руб.
	Ремонт свесов кровли с герметизацией и частичной заменой (включено изготовление)		от 410 руб.
	Ремонт мансардных окон с демонтажом, монтажом и с изготовлением медных окладов		от 3800 руб.
	Ремонт ендов с добавлением обрешетки		от 340 руб.
	Ремонт примыкания кровли к вентиляционным выходам и трубам		от 1900 руб.
	Ремонт ветровых зон с демонтажом старого основания		от 160 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая полный демонтаж старого кровельного ковра и частичным ремонтом стяжки		от 386 руб.
	Ремонт ендов с заменой ковра и обработкой мастикой		от 390 руб.
	Ремонт кровли в 2 слоя, включая частичный демонтаж старого кровельного ковра		от 290 руб.

Скачать полный прайс-лист

Наши преимущества

Примеры работ